22 avenue de l'Opéra Paris 1er

Cet immeuble a également pour adresses : 19 rue Thérèse, 21 rue Thérèse et 23 rue Thérèse.

Histoire de la rue

Origine du nom

Conduit au théâtre national de l'Opéra.

Histoire de la rue

Précédemment avenue de la Nation, antérieurement avenue Napoléon.

Ouverture de la rue

La partie comprise entre la place André Malraux et les rues de l'Echelle et Molière (A) a été percée en 1867 ; son ouverture avait été prévue par les décrets du 15 novembre 1853 et 3 mai 1854, mais avec une largeur de 22 m seulement. Décret du 27 juin 1876, entre les rues de l'Echelle et Molière et la rue Louis le Grand (B). Décret du 24 août 1864, le surplus (C).

Cadastre

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

Permis de construire

DP 075 101 20 V0131 22 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 22/06/20	Favorable avec réserve Réponse du 14/08/20
Ravalement des façades, pignons, balcons et souches sur rue.
DP 075 101 15 V0096 22 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 11/05/15	Favorable tacite Réponse du 11/07/15
Implantation d'un appareil de climatisation en toiture-terrasse.
DP 075 101 14 V0235 22 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 29/09/14	Favorable Réponse du 30/10/14
Réfection de la couverture d'un édicule en toiture sur cour.
PC 075 101 09 V0016 19 rue Thérèse	Permis de construire Demande du 06/05/09	Favorable Réponse du 06/11/09
Reconstruction de la véranda à rez-de-chaussée sur cour après démolition SHON à démolir : 35 m². SHON créée : 35 m².
DP 075 101 08 V0048 19 rue Thérèse	Déclaration préalable Demande du 04/03/08	Favorable Réponse du 30/05/08
La modification des façades avec le remplacement partiel des menuiseries extérieures sur rue et cour, la démolition partielle de planchers du rez-de-chaussée au 2ème étage, de murs porteurs au 1er étage et la fermeture de trémies du rez-de-chaussée au 1er étage. SHON démolie : 20 m² SHON créée : 16 m²
PC 075 101 98 V5112 22 avenue de l'Opéra	Permis de construire Demande du 17/07/98	Favorable Réponse du 04/11/98
Travaux en vue du réaménagement et de l'extension d'un restaurant d'entreprise par changement de destination de locaux à usage de bureau.
PD 075 101 98 V5111 22 avenue de l'Opéra	Permis de démolir Demande du 17/07/98	Favorable Réponse du 05/11/98
Démolition partielle de planchers aux niveaux des 1er et 2ème étages d'un bâtiment de 8 étages, côté rue Thérèse, à usage de bureaux.
DT 075 101 96 V1903 22 avenue de l'Opéra	Devanture Demande du 01/04/96	Favorable Réponse du 10/06/96
Installation d'un treillage sur la verrière d'un restaurant à rez-de-chaussée côté cour.
PC 075 101 91 V6524 22 avenue de l'Opéra	Permis de construire Demande du 13/09/91	Favorable Réponse du 02/01/92
Redistribution de locaux aux sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage à usage de restaurant d'entreprise avec création de 4 monte-charges, déplacement des circulations verticales et modification de la façade S T : 1312 m2 Hauteur du Projet : 14 m
PD 075 101 91 V6523 22 avenue de l'Opéra	Permis de démolir Demande du 13/09/91	Favorable Réponse du 19/02/92
La démolition partielle de planchers, de cloisonnements, de murs aux niveaux du sous-sol, rez-de-chaussee, entresol et 1er étage d'un restaurant d'entreprise.
PC 075 101 91 V3396 22 avenue de l'Opéra	Permis de construire Demande du 16/05/91	Défavorable Réponse du 14/08/91
Redistribution des locaux aux sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, à usage de restaurant d'entreprise avec création d'un entresol et modification de façade sur rue S H O N : 150 m2
PD 075 101 91 V3395 22 avenue de l'Opéra	Permis de démolir Demande du 16/05/91	Classement sans suite Réponse du 04/10/91
Démolition partielle des planchers des murs et cloisons aux sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage de locaux à usage de restaurant d'entreprise SHON à démolir : 27 m2

Transactions immobilières

08/07/25 – Vente 784 050€	Appartement Surface loi Carrez : 49,37m² Surface réelle : 49m²
30/06/25 – Vente 1 780 000€	Appartement Surface loi Carrez : 104,83m² Surface réelle : 107m² Appartement Surface réelle : 35m²
28/03/25 – Vente 1 200 000€	Appartement Surface loi Carrez : 79,39m² Surface réelle : 85m²
17/12/24 – Vente 1 083 000€	Appartement Surface loi Carrez : 59,09m² Surface réelle : 56m²
21/10/24 – Vente 1 225 600€	Appartement Surface loi Carrez : 81,76m² Surface réelle : 80m²
19/12/23 – Vente 1 200 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 71m²
19/10/23 – Vente 135 000€	Appartement Surface loi Carrez : 9,13m² Surface réelle : 7m² Appartement Surface réelle : 1m²
11/07/23 – Vente 546 850€	Appartement Surface réelle : 35m² Appartement Surface réelle : 28m²
28/07/22 – Vente 1 566 000€	Appartement Surface loi Carrez : 82,13m² Surface réelle : 84m²
19/07/22 – Vente 1 879 518€	Appartement Surface réelle : 95m² Appartement Surface réelle : 1m²
13/07/22 – Vente 400 624€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 133,91m² Surface réelle : 135m²
31/03/22 – Vente 510 000€	Appartement Surface réelle : 35m² Appartement Surface loi Carrez : 28,12m² Surface réelle : 28m²
07/07/21 – Vente 1 450 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 191m²
30/06/21 – Vente 338 000€	Appartement Surface loi Carrez : 16,68m² Surface réelle : 16m²
25/08/20 – Vente 710 000€	Appartement Surface réelle : 44m²
28/07/20 – Vente 605 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,42m² Surface réelle : 48m²
03/03/20 – Vente 918 269€	Appartement Surface loi Carrez : 55,36m² Surface réelle : 55m²
03/02/20 – Vente 774 695€	Appartement Surface réelle : 49m² Appartement Surface réelle : 35m²
18/10/19 – Vente 450 000€	Appartement Surface loi Carrez : 33,67m² Surface réelle : 33m²
30/07/19 – Vente 453 654€	Appartement Surface réelle : 44m² Appartement Surface loi Carrez : 33,54m² Surface réelle : 35m²
25/04/19 – Vente 220 000€	Appartement Surface loi Carrez : 20,02m² Surface réelle : 18m²
28/12/18 – Vente 1 758 140€	Appartement Surface loi Carrez : 100,56m² Surface réelle : 95m² Appartement Surface loi Carrez : 9,11m² Surface réelle : 7m² Appartement Surface réelle : 1m²
06/04/18 – Vente 203 000€	Appartement Surface loi Carrez : 15,86m² Surface réelle : 20m²
21/12/17 – Vente 679 800€	Appartement Surface loi Carrez : 50,25m² Surface réelle : 46m² Appartement Surface réelle : 22m²
06/12/17 – Vente 303 000€	Appartement Surface réelle : 46m² Appartement Surface loi Carrez : 20,46m² Surface réelle : 22m²
30/11/17 – Vente 291 032€	Appartement Surface loi Carrez : 33,3m² Surface réelle : 32m² Appartement Surface réelle : 1m²
04/08/17 – Vente 160 000€	Appartement Surface loi Carrez : 13,62m² Surface réelle : 14m² Appartement Surface réelle : 1m²
30/06/17 – Vente 100 000€	Appartement Surface loi Carrez : 8,06m² Surface réelle : 8m² Appartement Surface réelle : 1m²
24/05/17 – Vente 485 000€	Appartement Surface loi Carrez : 33,49m² Surface réelle : 35m²
10/10/16 – Vente 100€	Appartement Surface réelle : 44m²
12/07/16 – Vente 100€	Appartement Surface réelle : 44m²
05/07/16 – Vente 303 350€	Appartement Surface loi Carrez : 19,89m² Surface réelle : 16m²
03/11/15 – Vente 202 000€	Appartement Surface loi Carrez : 16,05m² Surface réelle : 16m²
03/06/15 – Vente 785 000€	Appartement Surface loi Carrez : 79,93m² Surface réelle : 80m² Appartement Surface réelle : 60m²
27/05/15 – Vente 100€	Appartement Surface réelle : 44m²
02/03/15 – Vente 100€	Appartement Surface réelle : 44m²
02/03/15 – Vente 200€	Appartement Surface réelle : 44m²
12/02/15 – Vente 400 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,32m² Surface réelle : 30m² Appartement Surface réelle : 1m²
28/10/14 – Vente 700 000€	Appartement Surface réelle : 137m²
28/10/14 – Vente 1 000 000€	Appartement Surface réelle : 137m² Appartement Surface réelle : 1m²
31/01/14 – Vente 375 000€	Appartement Surface réelle : 44m² Appartement Surface loi Carrez : 28,21m² Surface réelle : 28m²

Sociétés et organismes propriétaires

8^e étage
DES DEUX MONDES (421 556 796) Société civile immobilière	Propriétaire
7^e étage
DES DEUX MONDES (421 556 796) Société civile immobilière	Propriétaire
S C I 22 HOTEL DES DEUX MONDES (913 253 035) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI JINGLE OPERA (499 576 254) Autre société civile	Propriétaire
6^e étage
D'ARMAILLE (420 816 969) Société civile immobilière	Propriétaire
DES DEUX MONDES (421 556 796) Société civile immobilière	Propriétaire
LA JEEP TEAM (790 065 080) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI 22 AV OPERA ET RUE THERESE 93 (392 922 720) Société civile immobilière	Propriétaire
5^e étage
E FEUILLERE (478 719 479) Société civile immobilière	Propriétaire
PADEP (953 333 838) Société civile immobilière	Propriétaire
SOCIETE BLANSART (393 444 054) Société en nom collectif	Propriétaire
4^e étage
SCI LE GECKO (438 958 712) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
AVESTA (477 517 619) Société civile immobilière	Propriétaire
DOM (379 804 719) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
HENASSUR Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
BNP PARIBAS (662 042 449) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
BNP PARIBAS (662 042 449) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
1^er étage
KERALA (441 853 207) Autre société civile	Propriétaire
OPERA 22 (434 959 656) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI KA BE (508 759 982) Autre société civile	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
22 OPERA (432 160 646) Autre société civile	Propriétaire
BNP PARIBAS (662 042 449) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
BNP PARIBAS (662 042 449) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
SCI FONCIERE AB STORE LOCATION (897 786 869) Autre société civile	Propriétaire
Immeuble
LE TERROIR (562 024 893)	Syndic

Transports en commun

Pyramides		30m
Palais Royal – Musée du Louvre		380m
Quatre Septembre		410m
Opéra		490m
Richelieu – Drouot		680m
Concorde		730m
Auber		780m
Musée d'Orsay		860m
Les Halles		940m

Pyramides	21 27 68 95	10m
Sainte-Anne – Petits Champs	39	160m
Petits Champs – Danielle Casanova	29	240m
Pyramides – Tuileries	72 N11 N24	320m
Richelieu – 4 Septembre	20 N15 N16	430m
Palais Royal – Musée du Louvre	67	480m