31 avenue de l'Opéra Paris 1er

Cet immeuble a également pour adresses : 1 rue Danielle Casanova, 2 rue Gomboust, 4 rue Gomboust et 59 rue Saint-Roch.

Histoire de la rue

Origine du nom

Conduit au théâtre national de l'Opéra.

Histoire de la rue

Précédemment avenue de la Nation, antérieurement avenue Napoléon.

Ouverture de la rue

La partie comprise entre la place André Malraux et les rues de l'Echelle et Molière (A) a été percée en 1867 ; son ouverture avait été prévue par les décrets du 15 novembre 1853 et 3 mai 1854, mais avec une largeur de 22 m seulement. Décret du 27 juin 1876, entre les rues de l'Echelle et Molière et la rue Louis le Grand (B). Décret du 24 août 1864, le surplus (C).

Cadastre

Périodes de construction

1877

Permis de construire

DP 075 101 24 V0285 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 27/11/24	Favorable avec réserve Réponse du 20/01/25
Modification de la devanture.
DP 075 101 24 V0203 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 09/08/24	Favorable Réponse du 30/10/24
Réfection de la couverture avec ravalement de façades.
DP 075 101 23 V0070 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 24/02/23	Favorable tacite Réponse du 24/04/23
Remplacement des menuiseries extérieures entre le RDC avec entresol et le 1er étage sur la rue Gomboust et l'avenue de l'Opéra.
PD 075 101 23 V0004 31 avenue de l'Opéra	Permis de démolir Demande du 23/02/23	Favorable Réponse du 02/05/23
Démolition partielle de la toiture du bâtiment. Dépose des fenêtres en PVC, démolition sur la largeur des fenêtres des allèges, de la partie basse du brisis et des couvertines en zinc.
DP 075 101 23 V0068 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 23/02/23	Favorable avec réserve Réponse du 06/06/23
Remplacement de 3 fenêtres par 3 portes-fenêtres au 7ème étage en toiture sur rue.
DP 075 101 22 V0195 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 10/08/22	Favorable avec réserve Réponse du 10/10/22
Changement de destination d'un local à usage de bureau en hébergement hôtelier au 1er étage sur cour. (SP changée de destination : 24 m²).
PC 075 101 18 V0006 31 avenue de l'Opéra	Permis de construire Demande du 03/04/18	Favorable avec réserve Réponse du 27/08/18
Modification de la devanture d'un commerce, pose de stores à rez-de-chaussée et 1er étage, changement de destination de locaux de bureaux en commerce au 1er étage sur rue et création d'une trémie de monte-plats au 1er étage.
DP 075 101 17 V0132 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 30/06/17	Favorable avec réserve Réponse du 18/08/17
Ravalement du pignon gauche côté rue.
DP 075 101 13 V1154 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 18/07/13	Défavorable Réponse du 11/09/13
Remplacement d'une menuiserie extérieure au rez-de-chaussée sur rue par un pare-vue métallique à ailettes de ventilation.
DP 075 101 13 V1108 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 24/05/13
Construction d'une toiture au-dessus de la toiture-terrasse technique au 1er étage sur cour avec création d'un puits de lumière et pose d'une gaine maçonnée en façade sur cour.
DP 075 101 12 V0210 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 03/09/12	Favorable tacite Réponse du 03/10/12
Le changement de destination d'un bureau en habitation au 6ème étage sur rue (1 logement créé)
DP 075 101 11 V0082 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 10/05/11	Défavorable Réponse du 16/06/11
La modification de la devanture d'un local commercial.
DP 075 101 10 V0180 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 18/08/10	Favorable Réponse du 04/10/10
Modification de la devanture en vue de l'installation d'une supérette à rez-de-chaussée et 1er sous-sol.
DP 075 101 10 V0058 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 29/03/10	Favorable Réponse du 24/09/10
Le changement de destination de locaux de bureau au 5ème étage sur rue et sur cour en habitation (1 logement créé)
DP 075 101 09 V0208 31 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 09/09/09	Favorable Réponse du 09/10/09
La modification de la devanture avec pose de stores en vue de l'implantation d'une boutique de produits et services liés à l'énergie électrique.
PC 075 101 08 V0009 2 rue Gomboust	Permis de construire Demande du 20/03/08	Favorable Réponse du 21/06/08
Travaux en vue du changement de destination d'un local sà rez-de-chaussée sur 2 niveaux de sous-sol à usage de bureau en commerce avec modification de la devanture et fermeture partielle d'une trémie au premier sous-sol. SHON créée : 2 m²
DT 075 101 07 V0152 31 avenue de l'Opéra	Devanture Demande du 25/09/07	Favorable Réponse du 07/11/07
La modification de la devanture en vue de l' installation d' une agence de voyage.
DT 075 101 07 V0088 31 avenue de l'Opéra	Devanture Demande du 05/06/07	Favorable Réponse du 12/09/07
Modification de la devanture d'un magasin de chaussures.
PC 075 101 01 V0019 31 avenue de l'Opéra	Permis de construire Demande du 28/06/01	Favorable Réponse du 02/11/01
Travaux en vue de l'aménagement d'un logement au 7ème étage sur rue et cour.
PD 075 101 98 V8116 31 avenue de l'Opéra	Permis de démolir Demande du 27/11/98	Favorable Réponse du 29/01/99
Démolition d'un mur porteur à rez-de-chaussée côté cour d'un bâtiment de 6 étages à usage de bureaux.
DT 075 101 98 V8117 31 avenue de l'Opéra	Devanture Demande du 27/11/98	Favorable Réponse du 21/01/99
Modification d'une porte sur cour en vue de la création d'un local-poubelles.
DT 075 101 90 V5316 31 avenue de l'Opéra	Devanture Demande du 22/08/90	Favorable Réponse du 23/10/90
Modification de la devanture d'un magasin de prêt à porter.

Transactions immobilières

31/05/22 – Vente 1 400 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 78,6m² Surface réelle : 92m²
28/01/22 – Vente 40 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 38,9m² Surface réelle : 202m²
19/03/21 – Vente 322 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 22,1m² Surface réelle : 26m²
12/10/20 – Vente 3 000 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 210,52m² Surface réelle : 208m²
26/06/18 – Vente 380 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 50,53m² Surface réelle : 64m²
22/02/18 – Vente 100 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 9,83m² Surface réelle : 13m²
17/07/15 – Vente 2 090 000€	Appartement Surface loi Carrez : 157,82m² Surface réelle : 159m²

Sociétés et organismes propriétaires

7^e étage
DENIS FRERES (455 201 277) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
OPERA (519 229 611) Société civile immobilière	Propriétaire
6^e étage
DU PONT MOULIN (393 272 760) Société civile immobilière	Propriétaire
L'IMMOBILIERE PARISIENNE (917 829 160) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
ROYAVO (388 122 145) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI FILLEUL 1 (391 347 689) Société civile immobilière	Propriétaire
5^e étage
REALMUR OPERA (423 861 715) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
ASTREE (891 426 728) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
C D S DISTRIBUTION (479 143 273) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
FINANCIERE 1701 (878 770 668) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
2^e étage
ASTREE (891 426 728) Société civile immobilière	Propriétaire
PATRIMOINE 7 (422 781 187) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
ETAT HELLENIQUE AMBASSADE DE GRECE (État)	Propriétaire
MAAYANE (502 231 574) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
EDISSIMMO (337 596 530) Autre société civile	Propriétaire
L IMMOBILIERE JRDJ (410 607 071) Société civile immobilière	Propriétaire
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARPA (507 385 623) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
MESSIEURS LANGLOIS ET COMPAGNIE (632 020 376) Société en commandite simple	Syndic

Transports en commun

Pyramides		190m
Quatre Septembre		320m
Opéra		330m
Tuileries		440m
Richelieu – Drouot		590m
Madeleine		590m
Auber		610m
Haussmann Saint-Lazare		910m
Musée d'Orsay		930m

Pyramides	21 27 68 95	70m
Petits Champs – Danielle Casanova	29	80m
Sainte-Anne – Petits Champs	39	190m
Opéra – 4 Septembre	20 N15 N16	300m
Opéra – Rue de la Paix	52	360m
Pyramides – Tuileries	72 N11 N24	410m
Capucines – Caumartin	45	430m
Choiseul	32	440m
Opéra	66	440m