4 avenue de l'Opéra Paris 1er

Histoire de la rue

Origine du nom

Conduit au théâtre national de l'Opéra.

Histoire de la rue

Précédemment avenue de la Nation, antérieurement avenue Napoléon.

Ouverture de la rue

La partie comprise entre la place André Malraux et les rues de l'Echelle et Molière (A) a été percée en 1867 ; son ouverture avait été prévue par les décrets du 15 novembre 1853 et 3 mai 1854, mais avec une largeur de 22 m seulement. Décret du 27 juin 1876, entre les rues de l'Echelle et Molière et la rue Louis le Grand (B). Décret du 24 août 1864, le surplus (C).

Cadastre

Périodes de construction

1890

Permis de construire

DP 075 101 26 V0056 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 27/02/26	Favorable avec réserve Réponse du 20/04/26
Modification de la devanture d'un bureau de change situé au RdC d'une construction.
DP 075 101 26 V0019 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 26/01/26	Défavorable Réponse du 14/05/26
Modification de la devanture d'un bureau de change situé au RdC sur une construction existante de R+5
DP 075 101 25 V0195 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 19/08/25	Défavorable Réponse du 13/10/25
Modification de la devanture d'un bureau de change situé au RdC d'une construction à R+6 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 101 22 V0284 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 24/11/22	Favorable Réponse du 11/01/23
Création de 2 verrières en toiture sur rue et cour avec suppression d'un châssis de toit.
DP 075 101 22 V0251 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 17/10/22	Défavorable Réponse du 06/12/22
Création d'une terrasse en toiture sur rue et cour.
PD 075 101 21 V0003 4 avenue de l'Opéra	Permis de démolir Demande du 23/07/21	Favorable Réponse du 06/10/21
Reconstruction partielle de la toiture et rénovation des parties communes impactées par l'incendie, Dépose de la charpente calciné pour éfévtion à l'identique.
DP 075 101 21 V0141 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 25/06/21	Favorable Réponse du 25/11/21
Réfection de la toiture après sinistre avec ravalement partiel sur cour.
DP 075 101 15 V0031 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 10/02/15	Favorable Réponse du 10/03/15
Le ravalement des façades sur courette en fond de parcelle.
DP 075 101 12 V0274 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 11/12/12	Favorable Réponse du 22/01/13
La réfection d'une souche de cheminée sur rue.
DP 075 101 11 V0150 4 avenue de l'Opéra	Déclaration préalable Demande du 26/07/11	Favorable Réponse du 25/08/11
Le ravalement des façades sur cour.
RV 075 101 07 V0109 4 avenue de l'Opéra	Ravalement Demande du 06/07/07	Favorable Réponse du 06/08/07
Le ravalement d'une façade sur rue.
DT 075 101 03 V0071 4 avenue de l'Opéra	Devanture Demande du 06/05/03	Favorable Réponse du 07/07/03
Modification d'une devanture en vue de l'installation d'un magasin de chaussures.
DT 075 101 94 V4612 4 avenue de l'Opéra	Devanture Demande du 22/07/94	Favorable Réponse du 19/09/94
Modification de la devanture d'une maroquinerie.

Transactions immobilières

05/09/25 – Vente 4 650 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 278,48m² Surface réelle : 380m²
28/05/25 – Vente 1 760 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 93m² Surface réelle : 66m²
14/03/25 – Vente 185 000€	Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 16,7m² Surface réelle : 185m²
01/02/24 – Vente 2 536 204€	Appartement Surface loi Carrez : 118,9m² Surface réelle : 150m²
09/11/22 – Vente 1 920 000€	Appartement Surface réelle : 150m²
23/05/22 – Vente 14 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 55m²
13/12/19 – Vente 945 264€	Appartement Surface réelle : 55m²
21/12/18 – Vente 10 000€	Appartement Surface réelle : 55m²
30/03/15 – Vente 1 000 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 93,29m² Surface réelle : 90m²
24/10/14 – Vente 2 100 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 168,8m² Surface réelle : 153m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
LA STRASBOURGEOISE (330 501 503) Société civile immobilière	Propriétaire
QUATROPE (349 135 673) Société civile immobilière	Propriétaire
5^e étage
PRADEYROL DEVELOPPEMENT (499 588 994) Autre société civile	Propriétaire
4^e étage
LA STRASBOURGEOISE (330 501 503) Société civile immobilière	Propriétaire
SELECTIPIERRE 2 (314 490 467) Société civile de placement collectif immobilier (SCPI)	Propriétaire
3^e étage
FICEMA (348 941 162) Société civile immobilière	Propriétaire
QUATROPE (349 135 673) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
FEDERATION NATIONALE INDEPENDANTE DES MUTUELLES (383 666 799) Mutuelle	Propriétaire
1^er étage
OPERA PREMIER (488 923 152) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
BATI LEASE (468 501 507) SA immobilière pour le commerce et l'industrie (SICOMI) à conseil d'administration	Propriétaire
CMC INVESTISSEMENT (444 715 528) Autre société civile	Propriétaire
NOVAPIERRE 1 (425 103 017) Autre société civile	Propriétaire
OPERA 4 M (429 136 856) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
Immeuble
VICTOR HUGO TRANSACTION (833 372 121)	Syndic

Transports en commun

Palais Royal – Musée du Louvre		160m
Pyramides		180m
Quatre Septembre		600m
Opéra		710m
Musée d'Orsay		770m
Les Halles		810m
Concorde		810m
Richelieu – Drouot		860m
Châtelet – Les Halles		900m
Châtelet		960m

Palais Royal – Comédie Française	21 27 39 68 95	10m
Palais Royal – Musée du Louvre	67 69 N11	180m
Pyramides – Tuileries	72 N24	270m
Bibliothèque Nationale de France	29	320m
Bourse de Commerce	74 85 N15 N16	500m