44 rue de l'Arbre Sec Paris 1er

Cet immeuble a également pour adresses : 46 rue de l'Arbre Sec, 140 rue de Rivoli, 144 rue de Rivoli, 9 rue du Roule et 11 rue du Roule.

Histoire de la rue

Origine du nom

Ancienne enseigne.

Histoire de la rue

Cette rue existait vers la fin du XIIIe siècle. Elle portait autrefois le nom de rue du Charetier.

Cadastre

Périodes de construction

1800

entre 1851 et 1914

Permis de construire

DP 075 101 26 V0176 11 rue du Roule	Déclaration préalable Demande du 27/07/26	En cours d'instruction
Création de trois fenêtres de toit 62 X 118 cm
DP 075 101 26 V0057 9 rue du Roule	Déclaration préalable Demande du 28/02/26	Défavorable Réponse du 22/04/26
Installation d'une unité extérieure de climatisation réversible (Pompe à Chaleur air-air) sur une terrasse privative située au 6ème étage. L'équipement sera implanté en retrait significatif par rapport aux limites de la terrasse, garantissant une invisibilité totale depuis l'espace public (rue du Roule) et depuis la cour intérieure du 140 rue de Rivoli. Le module sera dissimulé sous un cache-groupe esthétique en métal thermolaqué de couleur blanc crème (RAL 9010), en parfaite harmonie avec les menuiseries existantes. Aucun réseau technique ne sera visible en façade, le passage des liaisons frigorifiques et électriques s'effectuant exclusivement par l'intérieur du lot. Ce projet s'inscrit dans une démarche de confort thermique et s'accompagne d'une végétalisation de la terrasse visant à lutter contre l'îlot de chaleur urbain.
DP 075 101 25 V0130 144 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 11/06/25	Favorable avec réserve Réponse du 06/08/25
Changement de menuiseries extérieures (Portes d'accès du magasin IKEA) d'une construction à R+1 sur 1 niveau(x) de sous-sol Changement des menuiseries sur les façades : - Angle Rue de Rivoli - Rue de Rivoli.
DP 075 101 25 V0031 11 rue du Roule	Déclaration préalable Demande du 10/02/25	Favorable Réponse du 24/03/25
Travaux de ravalement d'une construction à R+5
DP 075 101 24 V0154 44 rue de l'Arbre Sec	Déclaration préalable Demande du 21/06/24	En cours d'instruction
Changement de destination de locaux d'habitation en hébergement hôtelier du 2ème au 6ème étage sur rues et cour avec réaménagement intérieur et des circulations verticales.. Surface supprimée : 12 m² ; Surface changeant de destination : 229 m².
DP 075 101 23 V0407 144 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 12/12/23	Favorable Réponse du 15/01/24
Modification de la devanture d'un magasin..
DP 075 101 22 V0233 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 29/09/22	Favorable avec réserve Réponse du 23/11/22
Remplacement des fenêtres du 1er au 2ème étages sur rue et cour.
DP 075 101 22 V0062 144 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 14/03/22	Favorable avec réserve Réponse du 19/05/22
Remise en peinture des devantures sur rues d'un commerce avec modification d'un bandeau.
DP 075 101 21 V0246 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 30/11/21	Favorable avec réserve Réponse du 23/02/23
Changement de destination d'un bureau en hébergement hôtelier au 1er étage sur rue et cour. (SP changeant : 201 m²).
DP 075 101 21 V0245 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 30/11/21	Favorable avec réserve Réponse du 23/02/23
Changement de destination d'un local de bureau en hébergement hôtelier au 2ème étage sur rue et cour. (SP changeant : 194 m²).
DP 075 101 21 V0227 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 17/11/21	Annulation Réponse du 14/12/21
Changement de destination d'un local commercial au 2ème étage sur rue et cour en un hébergement hôtelier. (SP changée : 194 m²).
DP 075 101 21 V0228 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 17/11/21	Annulation Réponse du 14/12/21
Changement de destination d'un local commercial au 1er étage sur rue et cour en un hébergement hôtelier. (SP changée : 201 m²).
DP 075 101 21 V0064 144 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 26/03/21	Favorable avec réserve Réponse du 10/05/21
Modification d'aspect extérieur d'une construction à R+1
PC 075 101 20 V0005 T01 144 rue de Rivoli	Permis de construire Demande du 05/11/20	Favorable Réponse du 04/12/20
–
PC 075 101 20 V0005 144 rue de Rivoli	Permis de construire Demande du 30/01/20	Favorable avec réserve Réponse du 08/06/20
La transformation du stationnement au 2ème niveau de sous-sol en réserve de commerce, la création de trémies de monte-charges du 1er niveau de sous-sol au 1er étage et la modification de l'aménagement de locaux de commerce (Surface de plancher à supprimer : 51 m². Surface de plancher créée : 642 m²)
DP 075 101 19 V0018 11 rue du Roule	Déclaration préalable Demande du 05/02/19	Favorable Réponse du 13/03/19
La réfection de la couverture.
PC 075 101 19 V0001 140 rue de Rivoli	Permis de construire Demande du 08/01/19	Favorable avec réserve Réponse du 06/08/19
Aménagement d'un commerce du rez-de-chaussée au 2ème étage avec changement de destination des locaux de bureau du 2ème étage en commerce, modification de la devanture avec pose de stores, remplacement des fenêtres aux 1er et 2ème étages sur cour et modification des menuiseries extérieures. Surface démolie : 176 m² Surface créée : 122 m².
DP 075 101 18 V0007 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 11/01/18	Favorable Réponse du 23/02/18
Modification de la devanture d'un commerce et installation d'un store banne.
PD 075 101 17 V0007 44 rue de l'Arbre Sec	Permis de démolir Demande du 10/10/17	Favorable Réponse du 29/12/17
Démolition partielle de la toiture versant cour.
DP 075 101 17 V0223 44 rue de l'Arbre Sec	Déclaration préalable Demande du 10/10/17	Favorable Réponse du 07/12/17
Remplacement des menuiseries extérieures sur rue et cour avec modification partielle de la toiture et création de châssis de toit. Surface créée : 18 m².
PD 075 101 17 V0006 44 rue de l'Arbre Sec	Permis de démolir Demande du 09/08/17	Défavorable Réponse du 06/09/17
Démolition de 2 versants de toitures côté courette du R+4 au R+5 pour création de 2 terrasses.
DP 075 101 17 V0184 44 rue de l'Arbre Sec	Déclaration préalable Demande du 01/08/17	Favorable avec réserve Réponse du 07/09/17
Remplacement des menuiseries extérieures sur façades rue et courette, création de 2 terrasses accessibles aux 5ème et 6ème étages sur courette, création de 2 fenêtres de toit sur le versant côté cour, déplacement d'une lucarne et ajout de 2 lucarnes au 5ème étage sur rue et agrandissement d'une fenêtre au 6ème étage sur rue. Surface créée : 15, 40 m².
PC 075 101 17 V0003 44 rue de l'Arbre Sec	Permis de construire Demande du 16/02/17	Défavorable Réponse du 09/06/17
Création d'une extension sur 3 niveaux du 2ème au 4ème étages, végétalisation du toit terrasse, remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures sur rue et cour, modification de la toiture en vue de la création de 2 terrasses accessibles, installation d'un édicule sur la terrasse du R+5, déplacement et ajout de lucarnes. Surface créée : 27 m²
DP 075 101 15 V0177 46 rue de l'Arbre Sec	Déclaration préalable Demande du 28/07/15	Favorable tacite Réponse du 28/09/15
Ravalement de la façade sur rue et création de 3 baies atelier au 6ème étage sur cour.
DP 075 101 15 V0067 44 rue de l'Arbre Sec	Déclaration préalable Demande du 18/03/15	Favorable avec réserve Réponse du 17/04/15
La réfection des couvertures des bâtiments côtés rues et cours avec remplacement de châssis de toit.
DP 075 101 14 V0126 46 rue de l'Arbre Sec	Déclaration préalable Demande du 19/05/14	Favorable Réponse du 05/08/14
Remplacement des menuiseries extérieures au 7ème étage sur cour et création de baies de fenêtres sur toiture-terrasse.
DP 075 101 14 V0033 44 rue de l'Arbre Sec	Déclaration préalable Demande du 04/02/14	Favorable Réponse du 27/03/14
Réfection de la couverture avec remplacement, suppression et création de châssis de toit.
PC 075 101 07 V0030 04 44 rue de l'Arbre Sec	Permis de construire Demande du 04/04/13	Favorable avec réserve Réponse du 07/10/13
Modification des circulations verticales du local commercial, suppression de 2 places de stationnement en sous sol, modification du dessin des façades, création d'une marquise et agrandissement d'un local technique en toiture. Modificatif aux PC n° 075 001 O07 V 0030, 075 001 07 V 0030 01, 075 001 07 V 0030 02, 075 001 07 V 0030 04 délivrés les 04 avril 2008, 28 décembre 2010, 07 janvier 2011 et 13 septembre 2012.
DP 075 101 13 V0002 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 26/12/12	Favorable Réponse du 18/02/13
Le ravalement des façades sur rue et sur cour avec réfection de la couverture.
PC 075 101 07 V0030 03 44 rue de l'Arbre Sec	Permis de construire Demande du 27/04/12	Favorable Réponse du 13/09/12
Le réaménagement intérieur des locaux commerciaux et des locaux de bureau à tous les niveaux suite au curage et ravalement des façades de la 1ère cour. Modificatif aux PC n° 075 001 O07 V 0030, 075 001 07 V 0030 01, 075 001 07 V 0030 02 des 04.04.2008, 28.12.2010 et 07.01.2011.
DP 075 101 11 V0107 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 10/06/11	Favorable Réponse du 08/07/11
La modification de la devanture d'une boutique de prêt-à-porter.
DP 075 101 11 V0097 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 30/05/11	Favorable Réponse du 16/08/11
La modification d'une trémie d'escalier et le remplacement de la devanture en vue de l'installation d'un magasin de chaussures SHON à démolir : 6 m². SHON créée : 2 m².
DP 075 101 11 V0073 140 rue de Rivoli	Déclaration préalable Demande du 20/04/11	Défavorable Réponse du 19/05/11
La modification de la devanture d'un magasin de prêt-à-porter avec réentoilage du store.
PC 075 101 07 V0030 02 44 rue de l'Arbre Sec	Permis de construire Demande du 17/12/10	Favorable Réponse du 07/01/11
Transfert.
PC 075 101 07 V0030 01 144 rue de Rivoli	Permis de construire Demande du 30/09/10	Défavorable Réponse du 28/12/10
Transfert.
PD 075 101 07 V0032 140 rue de Rivoli	Permis de démolir Demande du 02/08/07	Favorable Réponse du 04/04/08
Démolition totale des immeubles en coeur d' îlot et partielle de planchers dans les immeubles situés en périphérie d' îlot, l' ensemble à usage d' habitation, de commerce, de bureau et d' artisanat. SHON à démolir : 5277M2.
PC 075 101 07 V0030 140 rue de Rivoli	Permis de construire Demande du 02/08/07	Favorable Réponse du 04/04/08
La restructuration d' un ensemble de bâtiments de rez-de-chaussée à 7 étages sur 1 niveau de sous-sol à usage de commerce, bureau, artisanat et habitation avec regroupement des destinations, création d' un 2ème niveau partiel de sous-sol à usage de stationnement (20 places - 800 m²), construction d'un bâtiment en coeur d'îlot de 1 à 6 étages à usage de bureau et de commerce et modification de la devanture commercial sur la rue de Rivoli (SHON créée : 5037 m²)
DT 075 101 01 V0011 140 rue de Rivoli	Devanture Demande du 12/01/01	Favorable Réponse du 12/03/01
Modification de la devanture d'une boutique de prêt-à-porter.
DT 075 101 97 V4808 140 rue de Rivoli	Devanture Demande du 23/07/97	Favorable Réponse du 14/10/97
Réaménagement d'un magasin d'optique avec fermeture d'une trémie et modifification de la devanture aux rez-de-chaussée et 1er étage. SHON créée : 7 m2.
DT 075 101 96 V5725 46 rue de l'Arbre Sec	Devanture Demande du 13/09/96	Favorable Réponse du 04/11/96
Création d'un ascenseur en façade sur cour d'un bâtiment d'habitation.
DT 075 101 96 V4044 140 rue de Rivoli	Devanture Demande du 10/07/96	Défavorable Réponse du 04/09/96
Modification de la devanture d'une boutique de prêt-à-porter.
DT 075 101 92 V4913 140 rue de Rivoli	Devanture Demande du 03/08/92	Défavorable Réponse du 20/10/92
Modification de la devanture d'une boutique de prêt à porter.

Transactions immobilières

17/05/22 – Vente 14 500 000€	140 rue de Rivoli Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 210,8m² Surface réelle : 251m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 195,9m² Surface réelle : 185m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 108m² Surface réelle : 251m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 75,6m² Surface réelle : 178m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 13,4m² Surface réelle : 224m²
01/02/22 – Vente 1 320 000€	140 rue de Rivoli Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 104,97m² Surface réelle : 89m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 8,78m² Surface réelle : 89m²
05/06/20 – Vente 10 000€	140 rue de Rivoli Appartement Surface loi Carrez : 8,78m² Surface réelle : 17m²
18/12/17 – Vente 1 375 000€	140 rue de Rivoli Appartement Surface loi Carrez : 100,9m² Surface réelle : 67m²
20/11/17 – Vente 680 000€	140 rue de Rivoli Appartement Surface loi Carrez : 81,5m² Surface réelle : 73m²
28/12/16 – Vente 355 000€	140 rue de Rivoli Appartement Surface loi Carrez : 62,6m² Surface réelle : 63m²
07/10/16 – Vente 19 500 000€	140 rue de Rivoli Local industriel et commercial Surface réelle : 131m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 104,05m² Surface réelle : 191m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 82,93m² Surface réelle : 191m² Local industriel et commercial Surface réelle : 80m²
18/04/16 – Vente 750 000€	140 rue de Rivoli Appartement Surface loi Carrez : 79,64m² Surface réelle : 97m² Appartement Surface réelle : 73m² Appartement Surface loi Carrez : 7,59m² Surface réelle : 97m²
15/10/15 – Vente 378 000€	140 rue de Rivoli Appartement Surface loi Carrez : 71,96m² Surface réelle : 83m²
02/06/15 – Vente 650 000€	140 rue de Rivoli Appartement Surface loi Carrez : 91,25m² Surface réelle : 67m²
13/01/15 – Vente 210 000€	140 rue de Rivoli Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 13m² Surface réelle : 80m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 9,02m² Surface réelle : 80m²
02/10/14 – Vente 1 475 000€	140 rue de Rivoli Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 102,17m² Surface réelle : 191m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 81,7m² Surface réelle : 191m²
02/10/14 – Vente 9 635 000€	140 rue de Rivoli Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 127,57m² Surface réelle : 131m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 90,9m² Surface réelle : 131m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 69,37m² Surface réelle : 80m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 60,76m² Surface réelle : 211m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
DRYTREE (809 428 980) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
5^e étage
DRYTREE (809 428 980) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
JP FINANCE (409 449 972) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
L ABRIBUS (424 723 179) Société civile immobilière	Propriétaire
MERCIE ST HONORE (794 686 873) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
4^e étage
DRYTREE (809 428 980) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
PARIS HABITAT-OPH (344 810 825) Établissement public local à caractère industriel ou commercial (Office HLM)	Propriétaire
SCI ROULE (789 068 665) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
DRYTREE (809 428 980) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
LE LOTUS BLEU (751 112 384) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
PARIS HABITAT-OPH (344 810 825) Établissement public local à caractère industriel ou commercial (Office HLM)	Propriétaire
SCI RIVOLI (888 537 271) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
DRYTREE (809 428 980) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
MYRELOU (922 647 979) Société civile immobilière	Propriétaire
PARIS HABITAT-OPH (344 810 825) Établissement public local à caractère industriel ou commercial (Office HLM)	Propriétaire
SCI ROULE LES HALLES (800 531 030) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
M R AU CARRE (837 785 617) Autre société civile	Propriétaire
PARIS HABITAT-OPH (344 810 825) Établissement public local à caractère industriel ou commercial (Office HLM)	Propriétaire
SAMANDRO (794 432 450) Société civile immobilière	Propriétaire
SKERRY (451 570 386) Société civile immobilière	Propriétaire
TPM (798 902 201) Société civile immobilière	Propriétaire
UGO DU ROULE (805 053 683) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
SAMANDRO (794 432 450) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI 46 ARBRE SEC (824 494 355) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI RIVOLI (888 537 271) Société civile immobilière	Propriétaire

Transports en commun

Louvre – Rivoli		180m
Pont Neuf		230m
Châtelet		300m
Châtelet – Les Halles		350m
Sentier		830m
Saint-Michel – Notre-Dame		860m
Odéon		960m

Louvre – Rivoli	21 67 74 85 N11 N15 N16 N24	130m
Rivoli – Pont Neuf	69 72	180m
Pont Neuf – Quai du Louvre	27 58 70	230m
Châtelet	38 47 N14 N23	440m
Pont des Arts – Quai de Conti	87 N12 N13	490m
Étienne Marcel – Montmartre	29	500m