9 rue Léopold Bellan Paris 2e

Cet immeuble a également pour adresses : 7 passage Ben-Aïad, 8 passage Ben-Aïad, 11 bis rue Léopold Bellan et 11 rue Léopold Bellan.

Histoire de la rue

Origine du nom

Léopold Bellan (1858 - 1935), conseiller municipal du quartier.

Histoire de la rue

Cette voie existait en 1450 ; elle a porté successivement les noms de : ruelle des Aigoux (1489), rue du Bout du Monde (XVIe siècle), rue du Cadran (1807) et enfin, en 1851, rue Saint-Sauveur (partie).

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

1880

Permis de construire

PC 075 102 16 V0022 9 rue Léopold Bellan	Permis de construire Demande du 28/09/16	Favorable avec réserve Réponse du 15/05/17
Ravalement des façades sur rue et passage, avec remplacement partiel des menuiseries extérieures. Monument historique inscrit en date du 21 janvier 1997.
PC 075 102 07 V1009 7 passage Ben-Aïad	Permis de construire Demande du 04/12/07	Favorable Réponse du 14/08/08
Démolition totale de la toiture d'un bâtiment à rez-de-chaussée sur cour à usage de commerce pour la création d'une terrasse et percement de 2 baies de fenêtres au 1er étage. Immeuble concerné par une inscription sur l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en date du 21-01-1997.
PC 075 102 07 V1008 7 passage Ben-Aïad	Permis de construire Demande du 04/12/07	Favorable Réponse du 14/08/08
Réhabilitation d'un local au 3ème étage côté cour à usage d'habitation avec démolition et reconstruction de plancher, réfection de la couverture et modification d'aspect extérieur. SHON à démolir : 29 m². SHON créée : 22 m². ST : 1046 m². Immeuble concerné par une inscription sur l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques en date du 21-01-1997.
PC 075 102 03 V0019 7 passage Ben-Aïad	Permis de construire Demande du 25/07/03	Favorable Réponse du 10/12/03
Réfection locale de l'étanchéité et remplacement partiel du dallage sur passage. Immeuble concerné par une inscription sur l'I.S.M.H en date du 21-01-1997.
DT 075 102 92 V3467 11 rue Léopold Bellan	Devanture Demande du 05/06/92	Favorable Réponse du 01/09/92
Modication de la devanture d'un local à usage de bureaux.

Transactions immobilières

09/10/25 – Vente 1 050 000€	Appartement Surface loi Carrez : 83,4m² Surface réelle : 90m²
25/04/25 – Vente 1 250 830€	Appartement Surface loi Carrez : 78,55m² Surface réelle : 70m²
31/03/25 – Vente 1 750 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 236m²
11/10/24 – Vente 259 795€	Appartement Surface loi Carrez : 27,91m² Surface réelle : 28m²
04/10/24 – Vente 430 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 30,57m² Surface réelle : 30m²
03/09/24 – Vente 875 000€	Appartement Surface loi Carrez : 80m² Surface réelle : 70m²
14/05/24 – Vente 234 213€	Appartement Surface réelle : 29m²
30/01/24 – Vente 180 000€	Appartement Surface loi Carrez : 12,08m² Surface réelle : 22m²
31/01/23 – Vente 284 135€	Appartement Surface loi Carrez : 12,08m² Surface réelle : 22m² Appartement Surface loi Carrez : 11,17m² Surface réelle : 20m²
30/01/23 – Vente 83 000€	Appartement Surface réelle : 9m²
17/11/22 – Vente 10 000€	Dépendance
09/07/21 – Vente 480 000€	Appartement Surface loi Carrez : 12,08m² Surface réelle : 40m² Appartement Surface loi Carrez : 11,17m² Surface réelle : 40m² Appartement Surface réelle : 9m² Appartement Surface réelle : 6m² Dépendance Surface loi Carrez : 28,7m²
03/06/21 – Vente 3 000€	Appartement Surface réelle : 5m²
17/11/20 – Vente 225 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27,91m² Surface réelle : 40m² Appartement Surface réelle : 24m²
03/03/20 – Vente 262 820€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 40m² Dépendance Surface loi Carrez : 8,72m²
11/07/19 – Vente 5 000€	Appartement Surface réelle : 81m²
27/06/19 – Vente 4 000€	Appartement Surface réelle : 81m²
19/03/18 – Vente 290 000€	Appartement Surface loi Carrez : 50m² Surface réelle : 63m²
10/05/17 – Vente 1 040 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 105m²
11/04/17 – Vente 560 000€	Appartement Surface réelle : 60m²
10/06/16 – Vente 10 000€	Appartement Surface réelle : 5m²
08/06/16 – Vente 10 000€	Appartement Surface réelle : 40m²
14/09/15 – Vente 175 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25m² Surface réelle : 30m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
SOCIETE CIVILE MARVIN	Propriétaire
5^e étage
ACUBE 75002 (930 004 692) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
CAPUCINES INVESTISSEMENTS (351 807 649) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
3^e étage
C G I (978 856 003) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
CANOPEE GESTION (842 828 667) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
SAS BTTG (982 277 279) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI DES 9 ET 11 RUE LEOPOLD BELLAN Société civile immobilière	Propriétaire
SCI HADRIEN CHRISTOPHE (824 174 064) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
SAINT DENIS PRESSE (401 081 773) Société civile immobilière	Propriétaire
SAS BTTG (982 277 279) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
TSUD (491 331 799) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
SOC JACAR IMMOBILIER (612 050 369) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
LEOPOLD BELLAN (398 167 437) Société civile immobilière	Propriétaire
UD DE PARIS Autre organisme professionnel	Propriétaire
Immeuble
CANOPEE GESTION (842 828 667) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Sentier		130m
Étienne Marcel		370m
Bonne Nouvelle		480m
Châtelet – Les Halles		530m
Louvre – Rivoli		740m
Châtelet		750m

Sentier	20 39	130m
Étienne Marcel – Montmartre	29	200m
Réaumur – Montmartre	74 85 N15 N16	220m
Réaumur – Sébastopol	38 N12 N13 N14 N23	460m
Poissonnière – Bonne Nouvelle	32	490m