9 rue Béranger Paris 3e

Changement de destination, Extension, Surélévation, Création de niveaux supplémentaires, Modification d'aspect extérieur, d'une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol Changement de destination des locaux existant à usage de logement, d'artisanat et de commerce de détail, de bureaux en locaux à usage de logement, d'artisanat et de commerce de détail, de bureaux.
Surface changeant de destination: 366.0 m².
Surface créée: 476.0 m².
Travaux comportant des démolitions.
Surface démolie: 743.0 m².
Interventions ciblées sur l'enveloppe :
- Ravalement des façades / remplacement des MEX / Révision des toitures
- Redéfinition des façades du socle sur rues et sur cour
- Création de petites volumétries connexes (extension et surélévation dans courettes et surélévation de l'aile sur cour)
- Création de deux lucarnes sur rue et d'une verrière sur cour
- Remaniement des fenêtres de toit Interventions ciblées sur les intérieurs :
- Nouveaux aménagements en rapport avec le programme
- Démolition de deux petits volumes ajoutés sur cour au bâtiment d'origine (loge à RDC et galerie en encorbellement au R+1)
- Démolition d'un escalier secondaire pour création d'une nouvelle verticalité intégrant un ascenseur accessible PMR
- Dépose partielle du remplissage du plancher bas du R+5 pour créer un volume en double hauteur au R+4
- Reconfiguration des percements du socle sur rues et cour
- Déconstruction de deux petits volumes de toiture au droit de la création de la surélévation des coursives
- Création d'un sous-sol2 comme étage technique afin de préserver les voûtes du sous-sol 1

Changement de destination de locaux de bureaux en hébergement hôtelier au 2ème étage sur rues et cour.
(SP changée : 172,20 m²)

Changement de destination de locaux de bureaux en hébergement hôtelier au 3ème étage sur rues et cour.
(SP changée : 172,20 m²).

Démolition partielle d'un escalier en vue de l'installation d'un ascenseur dans le noyau d'escalier.

Changement de destination de locaux de bureau en hébergement hôtelier au 2ème étage sur cour.
(SP changée : 64,90 m²)

Ravalement des façades sur cour.

Réfection de deux versants de couverture en zinc donnant sur la cour principale, et ravalement des façades sur courette intérieure.

La réfection de la couverture et des souches de cheminée côté rue.

La réfection de la couverture et des souches de cheminées, versant rues.

Ravalement des façades de la courette et réfection partielle de la couverture.

Ravalement de la façade sur rue.

Ravalement de la façade rue Dupuis avec suppression de tous les volets.