33 rue du Petit Musc 75004 Paris

Démolition partielle de elément extérieur au bâtiment l'immeuble situé au 33, rue du petit musc à paris 4ème est un immeuble à r+5 comprenant des bureaux. objet des travaux : les travaux ont pour objet la création de bureaux pour un petit centre médical spécialisé en cardiologie. l'ensemble des bureaux existants sera réaménagé afin de créer un nouveau centre unique, en lien avec le centre de cardiologie situé au 31, rue du petit musc. les locaux, localisés de part et d'autre de la cour comprendront à terme des bureaux, des salles d'attentes et un espace d'accueil. l'accueil des patients se fera principalement par le 31, rue du petit musc (centre existant). les patients seront ensuite redirigés vers les différentes salles d'attentes des bâtiments. seules certaines consultations auront leur accès par le 33, rue du petit musc afin de ne pas encombrer la cour de l'immeuble en la traversant. règlementation : la création de l'extension au 33, rue du petit musc, du centre de cardiologie existant au 31, rue du petit musc nécessite le percement du mur mitoyen à ces deux bâtiments. le plu n'autorise pas ce type de travaux. cependant, suite à un rendez-vous avec mme zahia penin le 23/01/2023, l'ouverture du mur mitoyen a été autorisée. paris étant un désert médical, l'extension de ce centre de cardiologie est de nécessité publique. il a été convenu que l'ouverture entre les deux bâtiments ne pourrait pas dépasser la largeur d'une unité de passage (90cm) afin de préserver au maximum les deux immeubles concernés par les travaux. matériaux utilisés : la parcelle se situe en zone us, zone urbaine sauvegardée et fait parti du patrimoine bâti à protéger (au titre de son intérêt patrimonial de type a et b). elle fait également partie du fuseau de protection du site de paris. elle se situe à moins de 300m de la place de la bastille, de la place des vosges et de la paroisse saint-paul saint-louis, les deux derniers étant classés monuments historiques. nous portons alors un intérêt particulier à la réalisation de ce projet afin de respecter : - l'aspect extérieur du 33, rue du petit musc afin de ne pas dénaturer ses façades et l'insertion du bâtiment dans son site - la structure des bâtiments existants (31 et 33) en créant une ouverture d'une largeur d'une unité de passage les travaux extérieurs se limiteront à la dépose et au remplacement des portes et châssis vitrés existants. durant les travaux, il sera demandé à l'entreprise de déposer avec soin ces éléments et d'effectuer un relevé précis de leurs côtes dans les trois dimensions. les documents d'exécution de l'entreprise chargée des travaux de remplacement des châssis existants feront l'objet des exigences suivantes : 1. relevé précis des dimensions exactes des châssis existants avant dépose 2. constitution d'un cahier récapitulatif de l'ensemble des châssis spécifiant les côtes, les matériaux, les clairs de vitrage et les quincailleries des châssis existants avant dépose 3. elaboration d'un cahier des charges précis spécifiant les mesures des nouveaux châssis dans la plus stricte conformité aux châssis existants déposés. 4. l'ensemble des nouveaux vitrages sera de type 44/2 stadip, climat + silence. 5. afin d'être conforme avec la couleur d'origine, l'ensemble des châssis sera en bois peint en blanc ral 9010/mat.

démolition partielle de elément extérieur au bâtiment et création d'une baie permettant le passage entre le 31 et le 33 rue du petit musc. l'immeuble situé au 33, rue du petit musc à paris 4ème est un immeuble à r+5 comprenant des bureaux.

Changement de menuiseries extérieures d'une construction à r+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol.

Travaux de ravalement d'une construction à r+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.

Travaux de ravalement d'une construction à r+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.

Travaux de ravalement d'une construction à r+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.

Ravalement de la façade sur cour aux 3ème et 4ème étages du bâtiment rue.

Le ravalement des façades sur courette.

Création d'un exutoire de désenfumage, remplacement de 6 fenêtres extérieures sur rue et travaux intérieurs dans un immeuble d'habitation (psmv).

Pose de fenêtres de toit sur rue d'un bâtiment à usage d'habitation.

Réfection de la couverture.

Ravalement des façades sur cour.

Travaux en vue du changement de destination de locaux avec mezzanine au 1er étage à usage d' habitation en bureau (shon transformée : 161 m²).

Travaux en vue de l'amenagement d'un local au 1er etage sur rue et cour, a usage d'equipement collectif prive pour l'extension d'un logement existant.

Pose d'une fenêtre de toit côté cour d'un bâtiment d'habitation.

Demolition sur cour d'une petite construction a rez-de-chaussee a usage d'ateliers reserve.