44 rue du Bac 75007 Paris

Histoire de la rue

Origine du nom

Bac établi sur la rivière, en 1550, avant la construction du pont Royal.

Histoire de la rue

Primitivement, elle fut appelée grand chemin du Bac puis, ruelle du Bac et grande rue du Bac.

Largeur : 20 m (moindre) entre les quais Anatole France, Voltaire, et le boulevard Saint-Germain (partie A), 18 m entre le boulevard Saint-Germain et la rue de Sèvres (partie B).

Ouverture de la rue

Ouverte de 1600 à 1610.

Cadastre

Périodes de construction

avant 1800

Autorisations d'urbanisme

PC 075 107 22 V0047 44 rue du Bac	Permis de construire Demande du 23/11/22	Favorable avec réserve Réponse du 13/07/23
Modification d'aspect extérieur d'une construction existante à r+0 le projet consiste à retrouver l'état initial des fenêtres de l'entresol de l'appartement qui étaient d'origine toute hauteur. aujourd'hui il existe des allèges de 90 centimètres sous chaque fenêtres. effectivement suite à un sondage, nous avons constaté que ces allèges étaient en bois, par dessus lesquelles un crépis de la même couleur que la façade a été appliqué en extérieur. ceci justifie bien une modification de la façade, antérieure à l'achat de l'appartement par la sci jak. aussi, nous constatons que les fenêtres de l'entresol (au même niveau) de l'immeuble en face dans la cour sont toute hauteur et correspondent à une trame générale des immeubles. pour retrouver une cohérence visuelle dans la cour intérieure de l'immeuble avec les autres fenêtres des immeubles mitoyens et aussi bénéficier de plus de lumière naturelle, je souhaiterais pouvoir réaliser ses travaux. le remplacement de 4 fenêtres de l'entresol après démolition des allèges afin de revenir à l'état initial de ces fenêtres qui étaient toute hauteur.
DP 075 107 22 V0368 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 02/09/22	Favorable avec réserve Réponse du 13/10/22
Réfection de couverture, travaux de ravalement d'une construction à r+3 la réfection de couverture, des travaux de ravalement d'une construction à r+3
DP 075 107 22 V0024 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 21/01/22	Favorable avec réserve Réponse du 01/05/22
Modification de devanture d'une construction.
DP 075 107 21 V0426 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 11/11/21	Défavorable Réponse du 01/11/21
Modification de la devanture d'un local commercial.
DP 075 107 21 V0323 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 28/07/21	Défavorable Réponse du 01/10/21
Couverture d'un terrainsurface créée: 19.5 m². nombre de niveaux supplémentaires : 1 couverture d'un terrain surface créée: 19.5 m². nombre de niveaux supplémentaires : 1
DP 075 107 21 V0160 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 28/04/21	Favorable Réponse du 26/07/21
Modification d¿aspect extérieur d'une construction à r+0 sur 5 niveau(x) de sous-sol la modification d¿aspect extérieur d'une construction, la rénovation de la cage d'ascenseur.
DP 075 107 19 V0499 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 18/12/19	Défavorable Réponse du 01/02/20
Pose de 2 fenêtres de toit et suppression de 2 souches de cheminées.
DP 075 107 19 V0334 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 25/07/19	Favorable tacite Réponse du 25/08/19
Création de deux fenêtres de toit et suppression de deux souches de cheminée d'un immeuble.
DP 075 107 19 V0274 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 02/07/19	Favorable Réponse du 16/07/19
Changement de destination de locaux commerciaux à rez-de-chaussée sur cour en hébergement hôtelier. le changement de destination de locaux commerciaux à rez-de-chaussée sur cour en hébergement hôtelier.
DP 075 107 19 V0006 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 07/01/19	Favorable Réponse du 19/02/19
Modification d'une devanture en vue de l'installation d'une parfumerie. la modification d'une devanture en vue de l'installation d'une parfumerie.
DP 075 107 16 V0105 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 23/03/16	Favorable avec réserve Réponse du 23/05/16
Ravalement de la façade sur cour et du pignon côté 46 rue du bac et réfection de l'habillage du pylône d'ascenseur en cour principale.
DP 075 107 15 V0255 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 13/07/15	Favorable avec réserve Réponse du 04/12/15
Ravalement de la façade est sur cour du bâtiment sur rue et du pignon côté 42 rue du bac avec remplacement de menuiseries.
DP 075 107 12 V0187 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 14/06/12	Défavorable Réponse du 27/06/12
Aménagement des combles au 5ème étage sur cour en vue de l'extension d'une habitation située aux 3ème et 4ème étages, avec démolition de plancher pour création d'une trémie d'escalier et la pose de fenêtres de toit (surface créée : 15,74 m²) st : 1263 m².
DP 075 107 10 V0038 44 rue du Bac	Déclaration préalable Demande du 08/02/10	Défavorable Réponse du 17/03/10
Le changement de destination d'un local d'artisanat à rez-de-chaussée sur cour en habitation (1 logement créé)
RV 075 107 04 V0258 44 rue du Bac	Ravalement Demande du 24/11/04	Favorable Réponse du 10/03/05
RV 075 107 02 V0100 44 rue du Bac	Ravalement Demande du 17/04/02	Défavorable Réponse du 31/05/02
DT 075 107 99 V3312 44 rue du Bac	Devanture Demande du 26/11/99	Défavorable Réponse du 29/12/99
Remplacement d'un store et mise en peinture d'un magasin de prêt à porter.
RV 075 107 99 V3311 44 rue du Bac	Ravalement Demande du 26/11/99	Inconnu

Transactions immobilières

12/09/23 – Vente 795 000€	Appartement Surface loi Carrez : 32,92m² Surface réelle : 34m²
03/04/23 – Vente 140 000€	Dépendance
20/04/22 – Vente 3 372 000€	Appartement Surface réelle : 153m²
06/01/21 – Vente 2 910 000€	Appartement Surface loi Carrez : 152,55m² Surface réelle : 166m²
12/12/19 – Vente 340 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 25,18m² Surface réelle : 25m²
18/06/19 – Vente 1 160 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,89m² Surface réelle : 34m² Appartement Surface loi Carrez : 32,99m² Surface réelle : 34m²
29/01/19 – Vente 844 000€	Appartement Surface loi Carrez : 60,65m² Surface réelle : 50m²
02/02/18 – Vente 2 625 000€	Appartement Surface réelle : 120m²
31/03/17 – Vente 10 522 400€	Appartement Surface loi Carrez : 239,55m² Surface réelle : 254m² Appartement Surface loi Carrez : 29,1m² Surface réelle : 25m²
29/06/15 – Vente 240 000€	Appartement Surface loi Carrez : 20,11m² Surface réelle : 36m²
12/06/14 – Vente 754 215€	Appartement Surface loi Carrez : 58,04m² Surface réelle : 54m²

Transport

Rue du Bac		110m
Musée d'Orsay		420m
Sèvres – Babylone		560m
Saint-Germain-des-Prés		630m
Varenne		850m
Tuileries		900m
Palais Royal – Musée du Louvre		950m
Invalides		960m

Rue du Bac – René Char	63 68 69 83 84 87 94	50m
Solferino – Bellechasse	N02	240m
Jacob	39 95 N12 N13	340m
Henry de Montherlant	N01	410m
Lille – Université	73	490m