40 ter rue Fabert Paris 7e

Travaux sur une construction existante (Surface créée : 14.2 m²) Les caves ont été regroupées dans les années 1970. À cette occasion, un escalier a été créé, permettant à l'appartement du rez-de-chaussée de bénéficier d'un accès direct à un espace en sous-sol, d'une surface équivalente à celle de l'appartement.
Cet espace a ensuite été aménagés en cuisine et en pièces d'eau.
Ces aménagements, réalisés antérieurement, n'ont pas fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme à l'époque, c'est pourquoi nous faisons cette demande de régularisation.
L'ensemble des pièces en sous-sol dispose d'une ventilation et d'un apport de lumière naturelle, assurée par des ouvertures existantes donnant sur la rue et sur la cour.
La hauteur sous plafond est de 2,24 m, conforme à l'état existant. Le projet ne prévoit aucune modification des façades ou de l'aspect extérieur de l'immeuble.

La surélévation par extension du 5ème étage côté cour d'un bâtiment à usage d'habitation et par création d'un 6ème étage partiel, avec ravalement de la façade.
(Surface de plancher créée : 37 m². ST : 181 m²)

Ravalement de la façade sur cour et réfection de la couverture.

Ravalement de la façade sur rue.