22 avenue de Wagram Paris 8e

Cet immeuble a également pour adresses : 22 bis avenue de Wagram, 24 avenue de Wagram et 7 villa Nouvelle.

Histoire de la rue

Origine du nom

Victoire de l'armée française sur les Autrichiens le 6 juillet 1809 ; voisinage de l'Arc de Triomphe de l'Etoile.

Histoire de la rue

Précédemment, boulevard de l'Etoile ou Bezons entre l'avenue des Ternes et l'avenue des Champs Elysées ; chemin de ronde du Roule entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l'avenue des Champs Elysées ; route départementale n° 6 entre l'avenue des Ternes et la place de Wagram. Anciennement la partie B comprenait : 1° à l'extérieur de l'ancien mur d'octroi le boulevard de l'Etoile ; 2° à l'intérieur de l'ancien mur d'octroi le chemin de ronde du Roule. La partie située à la rencontre de l'avenue de Wagram avec le boulevard de Courcelles a été dénommée place des Ternes.

Larg. : 36 m, entre la place Charles de Gaulle et la place des Ternes ; 30 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 13 août 1854, entre la place Charles de Gaulle et la rue de Tilsitt (A). Ordonnance du bureau des Finances du 16 janvier 1789, entre les rues de Tilsitt et du Faubourg Saint-Honoré (B).

Cadastre

Périodes de construction

1900

entre 1940 et 1967

Permis de construire

PC 075 108 26 V0027 22 avenue de Wagram	Permis de construire Demande du 17/06/26
–
DP 075 108 24 V0361 24 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 18/07/24	Favorable avec réserve Réponse du 12/12/24
Extension, modification d'aspect extérieur, réfection de couverture d'une construction à r+10 sur 5 niveau(x) de sous-sol surface créée: 17.8 m².
DP 075 108 24 V0238 24 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 14/05/24	Favorable avec réserve Réponse du 13/06/24
Modification d'aspect extérieur, changement de fenêtre, travaux de ravalement d'une construction à r+10 sur 5 niveau(x) de sous-sol ravalement et remplacement des menuiseries extérieures, des garde-corps, pare-vues et revêtements de sol des balcons et terrasses.
DP 075 108 23 V0682 24 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 06/12/23	Défavorable Réponse du 02/02/24
Surélévation, modification d'aspect extérieur, changement de fenêtre, travaux de ravalement d'une construction à r+10 sur 5 niveau(x) de sous-sol surface créée: 17.8 m². la surélévation, le ravalement, le remplacement de toutes les menuiseries extérieures et des garde-corps et aménagement paysager de la toiture terrasse (surface de plancher créée : 17.8 m²)
DP 075 108 19 V0085 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 28/02/19	Favorable Réponse du 29/03/19
Création d'un poste de sécurité sur cour, pose d'une clôture, installation de tunnels vitrés pour accès piétons et d'un portail. au numéro 30 de l'avenue wagram.
DP 075 108 18 V0058 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 14/02/18	Annulation Réponse du 06/03/19
Création d'un poste de sécurité sur cour, pose d'une clôture, installation de portillons pour accès piéton et d'un portail.
DP 075 108 18 V0038 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 29/01/18	Favorable Réponse du 22/03/18
Ajout d'une grille de ventilation sur l'édicule des locaux techniques en toiture terrasse.
DP 075 108 17 V0559 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 22/12/17	Favorable tacite Réponse du 22/02/18
Extension d'un édicule technique de désenfumage et création d'une grille de ventilation sur un édicule technique en toitures terrasses sur cour.
DP 075 108 16 V0362 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 05/08/16	Favorable tacite Réponse du 05/10/16
Couverture et habillage des appareils de climatisation en toiture-terrasse du bâtiment sur cour et création d'un escalier technique extérieur d'accès à la terrasse.
PC 075 108 14 V0018 22 avenue de Wagram	Permis de construire Demande du 20/06/14	Favorable avec réserve Réponse du 09/10/14
Le réaménagement intérieur d'un commerce en sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, avec déplacement d'un ascenseur, démolition d'un escalier, fermeture des trémies et modification de la devanture surface créée : 33 m².
DP 075 108 12 V0556 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 21/12/12	Favorable Réponse du 07/02/13
La pose d'écrans barrière et modification de la porte d'entrée de l'immeuble de bureaux pour une mise en sécurisation de la façade.
DP 075 108 08 V0366 24 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 31/07/08	Favorable Réponse du 09/10/08
La modification de la devanture d'un magasin de sport avec suppression partielle d'un mur d'escalier.
DP 075 108 08 V0065 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 18/02/08	Favorable Réponse du 19/04/08
Ravalement partiel de la façade sur cour.
DP 075 108 08 V0056 22 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 08/02/08	Défavorable Réponse du 13/03/08
La modification de l'aspect exérieur du magasin 'decathlon' avenue de wagram.
DT 075 108 07 V0098 24 avenue de Wagram	Devanture Demande du 30/03/07	Favorable Réponse du 22/05/07
Le ravalement et la végétalisation d'un mur pignon, habillage du pignon arrière de décathlon et réfection du sol de la voie.
PD 075 108 07 V0026 24 avenue de Wagram	Permis de démolir Demande du 30/03/07	Favorable Réponse du 26/06/07
La démolition d'un appentis à usage de poste de gardiennage côté rue.
DT 075 108 06 V0384 22 avenue de Wagram	Devanture Demande du 27/11/06	Favorable Réponse du 26/01/07
Le remplacement des menuiseries extérieures à tous les étages, avec modification de la façade à rez-de-chaussée d'un bâtiment à usage de bureau.
PD 075 108 00 V0015 22 avenue de Wagram	Permis de démolir Demande du 08/03/00	Favorable Réponse du 04/08/00
Démolition partielle de toitures terrasses, dun édicule en terrasse, de circulations verticales entre les 9ème et 10ème étages, entre le 2ème sous-sol et le 1er étage, de façade et de planchers du 2ème sous-sol au dernier étage, dans un bâtiment à r+10 sur 5 niveaux de sous-sol à usage de bureau et de stationnement.
PC 075 108 00 V0018 22 avenue de Wagram	Permis de construire Demande du 08/03/00	Favorable Réponse du 27/07/00
La réhabilitation d'un bâtiment de r+10 étages sur 5 niveaux de sous-sol à usage de bureau, de stationnement avec reconstruction de planchers, aménagement des toitures-terrasses, pose d'un garde-corps et modification des façades (shon créée: 211m²)
PD 075 108 99 V3182 22 avenue de Wagram	Permis de démolir Demande du 06/10/99	Favorable Réponse du 01/02/00
Démolition partielle de toirtures terrasses et circulations verticales entre le 9ème étage et le 10è étage, entre le 2ème sous-sol et le 1er étage, de façade à rez-de-chaussée, de casquette en adjonction sur la façade principale et de planchers du 2ème sous-sol au 10ème étage, dans un bâtiment à r+10 sur 5 niveaux de sous-sol à usage de bureau et de stationnement.
DT 075 108 99 V3355 22 avenue de Wagram	Devanture Demande du 06/10/99	Favorable Réponse du 08/12/99
La réhabilitation du 3ème niveau de sous-sol au 10ème étage d'un bâtiment de r+10 étages sur 5 niveaux de sous-sol, à usage de bureau, avec reconstruction de planchers et modification de façades (shon créée: 19,80m²)
DT 075 108 97 V5811 24 avenue de Wagram	Devanture Demande du 29/08/97	Favorable Réponse du 22/12/97
Aménagement d'un magasin d'articles de sport avec modification de la devanture.
PC 075 108 92 V2101 22 avenue de Wagram	Permis de construire Demande du 06/04/92	Favorable Réponse du 05/10/92
Restructuration partielle de locaux à usage commercial du 2ème niveau de sous-sol au 1er étage plus entresol d'un bâtiment existant, avec reconstruction à l'identique des parties de plancher et modification de devanture s h o n : 1305 m2. s t : 2021 m2.
PC 075 108 88 P7026 22 avenue de Wagram	Permis de construire Demande du 14/06/88	Annulation Réponse du 17/11/88
Création d'un bâtiment à rez de chaussée en extension d'un bâtiment à usage de bureaux administratifs shon crée : 80 m2.

Transactions immobilières

17/11/25 – Vente 735 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
29/10/25 – Vente 492 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
30/07/25 – Vente 407 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
24/06/25 – Vente 431 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
06/06/25 – Vente 495 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
26/05/25 – Vente 560 000€	Appartement Surface loi Carrez : 40m² Surface réelle : 40m²
14/05/25 – Vente 760 392€	Appartement Surface réelle : 47m²
07/05/25 – Vente 600 000€	Appartement Surface loi Carrez : 40m² Surface réelle : 40m²
31/03/25 – Vente 765 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 43m²
31/03/25 – Vente 1 400 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
28/03/25 – Vente 755 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
14/03/25 – Vente 475 000€	Appartement Surface réelle : 33m²
14/03/25 – Vente 1 700 000€	Appartement Surface réelle : 40m² Appartement Surface réelle : 33m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 30m²
10/03/25 – Vente 369 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
13/12/24 – Vente 800 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
06/12/24 – Vente 797 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
18/11/24 – Vente 526 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 30,3m² Surface réelle : 30m²
18/11/24 – Vente 551 000€	Appartement Surface loi Carrez : 35,9m² Surface réelle : 33m²
21/10/24 – Vente 458 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
11/10/24 – Vente 395 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,2m² Surface réelle : 30m²
08/10/24 – Vente 382 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
08/10/24 – Vente 438 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
04/10/24 – Vente 1 020 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 30m²
30/09/24 – Vente 1 134 000€	Appartement Surface loi Carrez : 42,7m² Surface réelle : 43m² Appartement Surface loi Carrez : 30,2m² Surface réelle : 30m²
17/09/24 – Vente 635 000€	Appartement Surface réelle : 43m²
16/12/15 – Vente 341 129 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 2 000,2m² Surface réelle : 25 965m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 991,9m² Surface réelle : 25 965m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 991,6m² Surface réelle : 25 965m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 940,5m² Surface réelle : 25 965m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 590,5m² Surface réelle : 25 965m²

Sociétés et organismes propriétaires

9^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
8^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
7^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
6^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
5^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
4^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
3^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
2^e étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
1^er étage
FONCIERE PARIS ETOILE (949 018 881) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
BOUWFONDS EUR REAL EST FUND FR PARIS (483 774 816) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
NOUVELLE WAGRAM (481 422 095) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI WAGRAM 22 30 (812 619 013) Société civile immobilière	Propriétaire

Transports en commun

Charles de Gaulle – Étoile

140m

Pereire

960m

Neuilly – Porte Maillot

970m

Charles de Gaulle – Étoile	31	130m
Charles de Gaulle – Étoile – Wagram	30	170m
Ternes	43	190m
Charles de Gaulle – Étoile – Mac-Mahon	92 341	200m
Charles de Gaulle – Étoile – Friedland	22 52 N53 N151 N153	250m
Charles de Gaulle – Étoile – Champs-Élysées	73 N11 N24	310m