18 rue de Berri Paris 8e

Cet immeuble a également pour adresses : 20 rue de Berri and 22 rue de Berri.

Histoire de la rue

Origine du nom

Ouverte en partie par le comte d'Artois, sur les terrains de la Pépinière, cette voie porte le nom d'un des domaines les plus importants de l'apanage du second frère de Louis XVI.

Histoire de la rue

La portion de la voie comprise entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672) ; c'était la ruelle de l'Oratoire ou de Chaillot. Des lettres patentes du 4 avril 1778 en autorisèrent l'élargissement et la dénommèrent rue Neuve de Berry ; en 1849, elle fut appelée rue de la Fraternité.

Larg. : 12 m (moindre), entre l'avenue des Champs Elysées et la rue d'Artois (A) ; 12 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 2 juillet 1864, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et le boulevard Haussmann (B).

Cadastre

Périodes de construction

1980

Permis de construire

DP 075 108 26 V0265 18 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 17/06/26	Favorable Réponse du 07/08/26
La pose de 2 portes en verre de sortie de secours vers le jardin privatif.
DP 075 108 26 V0016 18 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 09/01/26	Favorable Réponse du 26/02/26
Réhabilitation du jardin avec installation d'une passerelle en verre.
DP 075 108 24 V0415 18 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 26/08/24	Favorable Réponse du 07/10/24
Réfection de l'étanchéité des toitures terrasses techniques d'un immeuble et pose de garde-corps.
DP 075 108 24 V0259 18 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 23/05/24	En cours d'instruction
Revégétalisation et création de gradins végétalisés en toiture terrasse.
DP 075 108 23 V0104 18 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 20/02/23	Favorable Réponse du 27/03/23
Le réaménagement des espaces verts.
PC 075 108 15 V0022 M02 18 rue de Berri	Permis de construire Demande du 06/12/17	Favorable avec réserve Réponse du 18/09/18
La création d'une salle de réunion, d'un espace fitness et spa en remplacement de 2 chambres, la modification des emplacements des chambres pour personnes à mobilité réduite, la modification de la façade à rez-de-chaussée sur rue et d'ouvertures devenant toute hauteur en façade sur jardin, le rehaussement des ouvertures pompiers, l'ajout d'une allège sur toutes les chambres sur rue, la suppression du bow-window en façade sur rue et la création d'un sol en granit en pied de façade sur rue (surface de plancher créée : 171m²)
DP 075 108 17 V0370 18 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 29/08/17	Favorable Réponse du 31/10/17
Pose d'un conduit d'extraction sur un mur pignon.
PC 075 108 15 V0022 T01 18 rue de Berri	Permis de construire Demande du 19/07/16	Favorable Réponse du 23/08/16
Transfert du PC 075 108 15 V 0022 de la SAS HOTEL LE DOKHAN'S à la SAS BERRI.
PC 075 108 15 V0022 18 rue de Berri	Permis de construire Demande du 27/03/15	Favorable avec réserve Réponse du 27/11/15
Le changement de destination de locaux de bureau et d'1 logement de fonction, du 5ème sous-sol au 3ème étage, sur rue et jardin, en hôtel de tourisme de 75 chambres avec déplacement du logement de fonction du rez-de-chaussée au 1er étage, la modification des liaisons verticales, les démolitions partielles de murs porteurs du 5ème sous-sol au 1er étage pour redistribution intérieure, le déplacement des portes et de l'oriel en façade sur rue et la suppression des allèges des fenêtres à rez-de-chaussée côté jardin pour création de baies vitrées.
PC 075 108 07 V0059 01 18 rue de Berri	Permis de construire Demande du 05/08/09	Défavorable Réponse du 22/01/10
L'extension et la modification de la façade à rez-de-chaussée sur rue, avec fermeture d'une trémie, démolition et reconstruction de planchers à rez-de-chaussée et 1er étage, modifications de l'aspect extérieur sur rue, sur jardin et sur terrasses et réfection de l'étanchéité des terrasses avec revégétalisation. SHON à démolir : 86 m² SHON créée : 81 m². ST : 11 778 m². Modificatif au PC n° 075 008 07 V00059 délivré le 27-11-2007.
DP 075 108 08 V0300 20 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 07/07/08	Classement sans suite Réponse du 27/08/08
La modification de la façade sur rue.
PD 075 108 07 V0076 22 rue de Berri	Permis de démolir Demande du 13/08/07	Favorable Réponse du 27/11/07
La démolition partielle de planchers au 1er étage, de façade à rez-de-chaussée, et de toiture d'un bâtiment à usage de bureau.
PC 075 108 07 V0059 22 rue de Berri	Permis de construire Demande du 13/08/07	Favorable Réponse du 27/11/07
L'extension et la modification de la façade à rez-de-chaussée sur rue, l'ouverture de trémis, le changement de destination de locaux à rez-de-chaussée, à usage de bureau en habitation (1 logement créé), avec remplacement de l'ensemble des menuiseries et création d'éclairages zénithaux à R+2 (SHON créée : 101,12 m²)
DT 075 108 05 V0215 22 rue de Berri	Devanture Demande du 22/06/05	Défavorable Réponse du 11/08/05
La création d'une véranda au 3ème étage côté jardin d'un bâtiment à usage d'habitation et de bureau.

Transactions immobilières

18/12/25 – Vente 40 670 611€	Appartement Surface réelle : 40m² Local industriel et commercial Surface réelle : 8 130m²
01/12/25 – Vente 417 850€	Appartement Surface réelle : 40m²
25/11/25 – Vente 30 000€	Dépendance
03/09/25 – Vente 30 000€	Dépendance
25/11/24 – Vente 82 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 10m²
20/11/24 – Vente 6 000€	Dépendance
17/10/24 – Vente 480 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 39,3m² Surface réelle : 40m²
07/02/24 – Vente 48 000€	Dépendance
27/06/23 – Vente 412 750€	Appartement Surface loi Carrez : 33,25m² Surface réelle : 34m²
08/06/23 – Vente 365 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 34,14m² Surface réelle : 34m²
15/05/23 – Vente 866 812€	Appartement Surface loi Carrez : 44,75m² Surface réelle : 45m²
30/11/22 – Vente 140 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 60m² Surface réelle : 61m²
08/07/22 – Vente 40 000€	Dépendance
15/06/22 – Vente 45 000€	Dépendance
14/04/22 – Vente 455 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 40,47m² Surface réelle : 40m²
08/04/22 – Vente 50 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 9m²
16/03/22 – Vente 640 000€	Appartement Surface loi Carrez : 44,75m² Surface réelle : 45m²
15/09/21 – Vente 34 000€	Dépendance
31/05/21 – Vente 32 000€	Dépendance
17/12/20 – Vente 1 350 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 101,92m² Surface réelle : 103m²
10/11/20 – Vente 559 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 42,53m² Surface réelle : 40m²
13/10/20 – Vente 1 095 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 84,83m² Surface réelle : 87m²
16/06/20 – Vente 1 511 375€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 109,45m² Surface réelle : 110m²
01/06/20 – Vente 1 299 900€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 93,36m² Surface réelle : 95m²
18/12/19 – Vente 498 985€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 40,01m² Surface réelle : 36m²
24/10/19 – Vente 38 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 24m²
26/08/19 – Vente 35 000€	Dépendance
11/07/19 – Vente 37 000€	Dépendance
03/07/19 – Vente 74 000€	Dépendance
19/04/19 – Vente 405 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 33,67m² Surface réelle : 36m²
19/03/19 – Vente 37 000€	Dépendance
13/09/18 – Vente 27 500€	Dépendance
19/07/18 – Vente 41 000€	Dépendance
26/04/18 – Echange 92 098€	Dépendance
26/04/18 – Echange 52 098€	Dépendance
14/12/17 – Adjudication 85 000€	Dépendance
14/12/17 – Adjudication 65 000€	Dépendance
28/07/17 – Vente 43 000€	Dépendance
27/07/17 – Vente 25 000€	Dépendance
24/04/17 – Vente 39 000€	Dépendance
26/09/16 – Vente 35 000 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 2 827m² Surface réelle : 1 535m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 2 827m² Surface réelle : 669m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 085m² Surface réelle : 889m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 632m² Surface réelle : 889m² Local industriel et commercial Surface réelle : 180m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 62m² Surface réelle : 889m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 31m² Surface réelle : 889m²
19/07/16 – Vente 358 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 27,24m² Surface réelle : 28m²
01/07/16 – Echange 28 000€	Local industriel et commercial (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 180m²
01/02/16 – Echange 620 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 38,74m² Surface réelle : 42m²
01/02/16 – Echange 340 000€	Appartement Surface loi Carrez : 28,57m² Surface réelle : 29m²
28/12/15 – Vente 1 100 000€	Dépendance
05/10/15 – Vente 320 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 35,09m² Surface réelle : 36m²
07/09/15 – Vente 29 300€	Dépendance
07/09/15 – Vente 23 700€	Dépendance
23/07/15 – Vente 476 693€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 42,53m² Surface réelle : 40m²
16/06/15 – Vente 28 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 180m²
16/06/15 – Vente 34 860 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 2 827,3m² Surface réelle : 1 535m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 2 827,3m² Surface réelle : 669m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 085,8m² Surface réelle : 889m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 632,07m² Surface réelle : 889m² Local industriel et commercial Surface réelle : 180m²
10/06/15 – Vente 32 000€	Dépendance
28/04/15 – Vente 40 000€	Dépendance
19/12/14 – Vente 25 000€	Dépendance
05/09/14 – Vente 35 000€	Dépendance
23/07/14 – Vente 50 000€	Dépendance
14/05/14 – Vente 30 000€	Dépendance

Sociétés et organismes propriétaires

8^e étage
ANJE (489 582 445) Société civile immobilière	Propriétaire
SIXTEEN IMMOBILIER Société à responsabilité limitée	Mandataire
7^e étage
CHAUVEAU (758 500 060) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Usufruitier
DU MAS GIGOUT (328 833 868) Société civile immobilière	Nu-propriétaire
FONCIERE APPARTEMENTS INVESTISSEMENT (418 490 611) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI KABBANI - 11 20 RUE DE BERRI (523 878 387) Société civile immobilière	Propriétaire
TI BALOO (493 049 555) Société civile immobilière	Propriétaire
6^e étage
BERRI 22 (421 557 893) Société civile immobilière	Propriétaire
FLAT IN PARIS (849 366 539) Société civile immobilière	Propriétaire
SOCIETE CIVILE MI N MO (443 563 770) Autre société civile	Propriétaire
5^e étage
R AND G IMMOBILIERE (444 623 334) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI SMKS (505 086 678) Autre société civile	Propriétaire
4^e étage
LA MAGUELONE (500 416 755) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
FRANCE ERMITAGE (302 453 071) Société à responsabilité limitée	Mandataire
MARY CAR (378 618 466) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SARL DE BERRI (388 754 137) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI JASMINE (888 848 926) Société en commandite simple	Propriétaire
2^e étage
ASMA (388 272 437) Société civile immobilière (État)	Propriétaire
COMPAGNIE IMMOBILIERE MAAJE (901 333 294) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
1^er étage
ARKEA CREDIT BAIL (384 288 684) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
BPCE LEASE IMMO (333 384 311) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
BPIFRANCE (320 252 489) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
GENEFIM (702 023 102) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
LA BANQUE POSTALE LEASING ET FACTORING (514 613 207) SA à directoire (s.a.i.)	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
ARKEA CREDIT BAIL (384 288 684) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
BPCE LEASE IMMO (333 384 311) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
BPIFRANCE (320 252 489) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
GENEFIM (702 023 102) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
LA BANQUE POSTALE LEASING ET FACTORING (514 613 207) SA à directoire (s.a.i.)	Propriétaire
Immeuble
GERARD SAFAR SAS (318 174 315)	Syndic

Transports en commun

George V		360m
Saint-Philippe-du-Roule		370m
Miromesnil		690m
Charles de Gaulle – Étoile		710m

Friedland – Haussmann	22 43 52 N53	210m
La Boétie – Champs-Élysées	32 73 N11 N24	240m
Rond-Point des Champs-Élysées – Franklin D. Roosevelt	80 93	460m
Hoche – Saint-Honoré	31	490m
Saint-Philippe-du-Roule	28	500m