44 rue de Berri Paris 8e

Cet immeuble a également pour adresses : 46 rue de Berri, 48 rue de Berri et 178 rue du Faubourg Saint-Honoré.

Histoire de la rue

Origine du nom

Ouverte en partie par le comte d'Artois, sur les terrains de la Pépinière, cette voie porte le nom d'un des domaines les plus importants de l'apanage du second frère de Louis XVI.

Histoire de la rue

La portion de la voie comprise entre l'avenue des Champs Elysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré est indiquée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672) ; c'était la ruelle de l'Oratoire ou de Chaillot. Des lettres patentes du 4 avril 1778 en autorisèrent l'élargissement et la dénommèrent rue Neuve de Berry ; en 1849, elle fut appelée rue de la Fraternité.

Larg. : 12 m (moindre), entre l'avenue des Champs Elysées et la rue d'Artois (A) ; 12 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 2 juillet 1864, entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et le boulevard Haussmann (B).

Cadastre

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

Permis de construire

DP 075 108 21 V0469 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 30/09/21	Favorable Réponse du 15/11/21
Réfection du balcon au 5ème étage sur rue avec création d'une couverture étanche.
DP 075 108 20 V0288 48 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 08/09/20	Favorable avec réserve Réponse du 08/11/20
La modification de devanture d'une construction.
DP 075 108 19 V0539 44 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 04/10/19	Favorable tacite Réponse du 04/12/19
Reconstruction à RDC sur cour d'un local poubelle avec création d'un local poussettes/vélos.
DP 075 108 19 V0431 44 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 29/07/19	Défavorable Réponse du 28/08/19
Reconstruction d'un local de tri sélectif et création d'une pergola.
PD 075 108 19 V0006 44 rue de Berri	Permis de démolir Demande du 08/07/19	Favorable Réponse du 07/01/20
Démolition d'un local poubelle situé dans la cour à RDC d'un immeuble.
DP 075 108 18 V0284 44 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 27/06/18	Défavorable Réponse du 22/08/18
La modification de la devanture en vue de l'installation d'un restaurant avec le réentoilage du store.
DP 075 108 17 V0409 44 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 19/09/17	Favorable avec réserve Réponse du 08/11/17
Le ravalement des façades sur cours, l'installation de marquises, le remplacement d'éclairages extérieurs et la suppression de conduits sur façades.
PD 075 108 17 V0007 44 rue de Berri	Permis de démolir Demande du 19/09/17	Favorable Réponse du 07/11/17
La démolition des remises dans la cour.
DP 075 108 17 V0300 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 06/07/17	Favorable avec réserve Réponse du 11/08/17
La modification de la devanture d'un commerce.
DP 075 108 16 V0164 48 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 18/04/16	Favorable Réponse du 24/05/16
Le changement de destination de locaux de bureau en habitation (1 logement créé) au 2ème étage sur rue et cour.
DP 075 108 15 V0282 48 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 07/07/15	Favorable avec réserve Réponse du 29/09/15
La modification de la devanture d'un salon de coiffure et d'esthétique.
PC 075 108 15 V0018 48 rue de Berri	Permis de construire Demande du 17/03/15
Le changement de destination d'un local commercial en salon de coiffure, en sous-sol et rez-de-chaussée, sur rue, avec déplacement d'un escalier et modification de la devanture.
DP 075 108 14 V0045 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 24/01/14	Favorable avec réserve Réponse du 18/02/14
Réfection de la devanture d'un commerce de vêtements.
DP 075 108 13 V1606 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 27/11/13	Défavorable Réponse du 19/12/13
Modification de la devanture en vue de l'implantation d'un commerce de vêtements avec remplacement du store.
DP 075 108 13 V1546 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 18/10/13
Réfection de la devanture d'un commerce de vêtements.
DP 075 108 12 V0328 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 19/07/12	Favorable Réponse du 19/09/12
Remplacement de 4 châssis de toit versant rue.
DP 075 108 12 V0129 44 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 05/04/12	Favorable Réponse du 18/05/12
La pose d'un store en devanture d'un restaurant.
DP 075 108 11 V0414 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 30/08/11	Favorable Réponse du 19/10/11
Ravalement de la façade sur rue.
DP 075 108 10 V0392 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 15/10/10	Favorable Réponse du 18/11/10
Le remplacement des menuiseries extérieures à rez-de-chaussée sur rue et réfection de l'ensemble des volets au 1er étage côté rue du Faubourg Saint-Honoré.
DP 075 108 10 V0375 48 rue de Berri	Déclaration préalable Demande du 04/10/10	Favorable Réponse du 04/11/10
La modification de la devanture, en vue de l'aménagement d'un local de restauration rapide à l'enseigne 'SOWOK'
DP 075 108 08 V0504 178 rue du Faubourg Saint-Honoré	Déclaration préalable Demande du 08/12/08	Favorable Réponse du 27/01/09
Remplacement du store.
PC 075 108 91 V5293 48 rue de Berri	Permis de construire Demande du 26/07/91	Favorable Réponse du 17/02/92
Restructuration d'un ensemble de bâtiments de 6 étages avec création de planchers sur les courettes en vue d'une extension des logements à tous les niveaux S H O N : 18 m2 S T : 2635 m2 Hauteur du Projet : 22 m
DT 075 108 90 V6345 48 rue de Berri	Devanture Demande du 15/10/90	Favorable Réponse du 18/12/90
Modification de la devanture d'une parfumerie.
DT 075 108 90 V1194 48 rue de Berri	Devanture Demande du 01/03/90	Favorable Réponse du 30/04/90
Modification de la devanture d'un studio photo.

Transactions immobilières

02/10/25 – Vente 670 000€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 57,53m² Surface réelle : 58m²
17/04/25 – Vente 935 000€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 83,69m² Surface réelle : 79m²
12/03/25 – Vente 1 436 500€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 125,04m² Surface réelle : 127m²
15/01/25 – Vente 3 033 000€	178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 165,38m² Surface réelle : 163m²
14/01/25 – Vente 920 000€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 76m²
30/12/24 – Vente 906 280€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 82m² Appartement Surface réelle : 47m²
29/11/24 – Vente 753 623€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 82m² 178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 76m²
10/06/24 – Vente 1 150 000€	178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 96,75m² Surface réelle : 92m²
17/04/24 – Vente 49 125€	48 rue de Berri Dépendance
25/03/24 – Vente 18 800€	48 rue de Berri Dépendance
28/12/23 – Vente 378 000€	48 rue de Berri Local industriel et commercial Surface réelle : 42m²
07/07/23 – Vente 570 000€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 50,05m² Surface réelle : 52m²
09/05/23 – Vente 977 000€	178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement Surface loi Carrez : 74,31m² Surface réelle : 74m²
06/10/22 – Vente 1 080 000€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 90,92m² Surface réelle : 87m²
20/08/20 – Vente 9 500€	48 rue de Berri Dépendance
16/03/20 – Vente 26 000€	48 rue de Berri Dépendance
20/02/20 – Vente 790 000€	48 rue de Berri Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 61m²
15/11/19 – Vente 14 000€	48 rue de Berri Dépendance
13/04/19 – Vente 412 500€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 60,88m² Surface réelle : 60m²
11/04/19 – Vente 980 000€	48 rue de Berri Appartement Surface réelle : 79m²
07/02/19 – Vente 2 235 300€	178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement Surface réelle : 140m²
21/09/18 – Vente 1 101 700€	178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement Surface loi Carrez : 87,06m² Surface réelle : 96m²
29/08/18 – Vente 685 000€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 60,26m² Surface réelle : 73m²
31/08/17 – Vente 450 000€	48 rue de Berri Dépendance Surface loi Carrez : 37,13m²
20/06/17 – Vente 212 500€	178 rue du Faubourg Saint-Honoré Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 24,9m² Surface réelle : 20m²
22/03/17 – Vente 1 754 216€	178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement Surface loi Carrez : 164,2m² Surface réelle : 163m²
26/01/17 – Vente 1 257 200€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 122,81m² Surface réelle : 127m²
18/07/16 – Vente 830 000€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 82,02m² Surface réelle : 80m²
10/05/16 – Vente 964 970€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 99,06m² Surface réelle : 86m²
16/03/16 – Vente 6 400€	48 rue de Berri Local industriel et commercial Surface réelle : 40m²
23/12/15 – Vente 1 075 000€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 122,73m² Surface réelle : 123m²
29/08/14 – Vente 845 000€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 94,14m² Surface réelle : 91m²
15/05/14 – Vente 802 459€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 88,68m² Surface réelle : 80m²
05/05/14 – Vente 650 000€	48 rue de Berri Appartement Surface loi Carrez : 74,4m² Surface réelle : 68m² 178 rue du Faubourg Saint-Honoré Appartement Surface réelle : 137m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
BELIN BERRI (449 231 307) Société civile immobilière	Propriétaire
MIRAME (423 463 876) Autre société civile	Propriétaire
NOVAPIERRE RESIDENTIEL (408 449 486) Société civile de placement collectif immobilier (SCPI)	Propriétaire
SAINT HONORE (951 942 846) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
ZEIDAN INVESTISSEMENT (481 385 540) Autre société civile	Propriétaire
5^e étage
NOVAPIERRE RESIDENTIEL (408 449 486) Société civile de placement collectif immobilier (SCPI)	Propriétaire
SCI SITALA (444 468 789) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
SCI JEAN VIVE (797 949 112) Société civile immobilière	Propriétaire
ZEIDAN INVESTISSEMENT (481 385 540) Autre société civile	Propriétaire
3^e étage
NOVAPIERRE RESIDENTIEL (408 449 486) Société civile de placement collectif immobilier (SCPI)	Propriétaire
POBLADOR (483 662 680) Société civile de placement collectif immobilier (SCPI)	Propriétaire
2^e étage
BELIN BERRI (449 231 307) Société civile immobilière	Propriétaire
MIRAME (423 463 876) Autre société civile	Propriétaire
MOUTY (452 707 011) Société civile immobilière	Propriétaire
NOVAPIERRE RESIDENTIEL (408 449 486) Société civile de placement collectif immobilier (SCPI)	Propriétaire
SCI JPLS (519 745 681) Autre société civile	Propriétaire
1^er étage
BERRI FRERES (819 207 416) Société civile immobilière	Propriétaire
BULFRANPROP (928 909 555) Société civile immobilière	Propriétaire
FRANCOIS LEAGE (712 040 278) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
NOVAPIERRE RESIDENTIEL (408 449 486) Société civile de placement collectif immobilier (SCPI)	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
DORIAN (444 126 635) Autre société civile	Propriétaire
FG FAUBOURG (829 617 968) Société civile immobilière	Propriétaire
FRANCOIS LEAGE (712 040 278) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
HAYEM SA SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
IMODAM (408 825 636) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
POURQUOI PAS (444 810 170) Société civile immobilière	Propriétaire
SABLES (444 172 969) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI JEAN BART (418 678 140) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LAUNAY (451 140 990) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI PAR 48 BERRI (979 877 461) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI SMD (444 723 332) Société civile immobilière	Propriétaire
SOFINCAL CONSEIL (347 598 385) Société à responsabilité limitée	Mandataire
STELLA NESS (444 940 605) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
FONCIA PARIS RIVE DROITE (582 098 026) Autre société civile	Syndic

Transports en commun

Saint-Philippe-du-Roule		290m
Miromesnil		510m
George V		600m
Courcelles		640m
Charles de Gaulle – Étoile		870m
Malesherbes		940m

Haussmann – Courcelles	52 N53	60m
Friedland – Haussmann	22 43	70m
Saint-Philippe-du-Roule	28 32 80 93	320m
Ruysdaël – Parc Monceau	84	400m
La Boétie – Percier	N02	440m
La Boétie – Champs-Élysées	73 N11 N24	450m
Haussmann – Miromesnil	N01	490m