18 rue de Courcelles 75008 Paris

La réhabilitation d'un immeuble de bureaux de 8 étages sur 3 niveaux de sous-sols avec rénovation des façades sur rue et cours, rénovation de tous les plateaux de bureaux, transformation du 1er sous-sol de parking en salles de réunion, déplacement de la rampe d'accès au droit du mur mitoyen rue de courcelles, démolition, reconstruction et déplacement des liaisons verticales, création d'une toiture-terrasse végétalisée accessible après démolition des édicules techniques, traitement paysager du rez de chaussée et des terrasses des étages, remise aux normes des parkings aux 2ème et 3ème sous-sols, déplacement de la loge du gardien à rez-de-chaussée avec changement de destination partielle de locaux de bureaux en habitation. surface créée : 2303 m². surface supprimée : 1306 m². demande de permis modificatif au permis pc 075 108 17 v0002 portant sur : - modification d'aspect extérieur - changement de matériaux - mise aux normes de sécurité incendie - modifications impactant la végétalisation ou la performance énergétique - modification du tableau des surfaces - autres modifications les modifications sont : ¿ 1 ¿ la suppression d'un logement gardien à rez-de-chaussée (voir annexe 1 de la pièce pc4, autorisant le changement d¿usage lié à cette suppression). ¿ 2 ¿ la modification d'altimétries à la suite de la synthèse technique et architecturale. ¿ 3 ¿ l¿adaptation des façades : ¿ 3a : l¿adaptation des ouvrants en façade. ¿ 3b : la modification du ravalement des courettes (enduit ciment existant conservé, enduit prévu initialement remplacé par de la peinture). ¿ 3c : l¿ajout de garde-corps techniques sur les édicules des escaliers en toiture suite aux préconisations du csps. ¿ 3d : la conservation d'une allège existante au r+9. ¿ 3e : le ravalement d'une héberge donnant sur la parcelle voisine. ¿ l¿ensemble de ces adaptations ne modifie pas l¿aspect de la façade. ¿ 4 ¿ le remplacement de la grille existante le long du passage commun. ¿ 5 - une meilleure définition des aménagements paysagers et du calcul d¿abattement des eaux pluviales associé. ¿ 6 - le changement de classification de l¿immeuble, initialement déclaré comme immeuble de bureau au dossier de demande de permis de construire, en erp 5ème catégorie. les surfaces accessibles au public sont localisées au rdc et au ss1. ces surfaces sont livrées brut, à aménager par un futur preneur. ¿ 7 ¿ la conservation de poteaux existants. ¿ 8 ¿ pour mémoire, la mise à jour des plans d'aménagement intérieur, joints en annexe.

la réhabilitation d'un immeuble de bureaux de 8 étages sur 3 niveaux de sous-sols avec rénovation des façades sur rue et cours, rénovation de tous les plateaux de bureaux, transformation du 1er sous-sol de parking en salles de réunion, déplacement de la rampe d'accès au droit du mur mitoyen rue de courcelles, démolition, reconstruction et déplacement des liaisons verticales, création d'une toiture-terrasse végétalisée accessible après démolition des édicules techniques, traitement paysager du rez de chaussée et des terrasses des étages, remise aux normes des parkings aux 2ème et 3ème sous-sols, déplacement de la loge du gardien à rez-de-chaussée avec changement de destination partielle de locaux de bureaux en habitation. surface créée : 2303 m². surface supprimée : 1306 m². demande de permis modificatif au permis pc 075 108 17 v0002 portant sur : la mise aux normes en matière de sécurité incendie et de mise en accessibilité, suppression d'un logement gardien à rez-de-chaussée, modification des façades avec modification d'ouvrants en façade, modification du ravalement des courettes (enduit ciment existant conservé, enduit prévu initialement remplacé par de la peinture, l¿ajout de garde-corps techniques sur les édicules des escaliers en toiture, la conservation d'une allège existante au r+9, le ravalement d'une héberge en limite séparative, le remplacement de la grille existante le long du passage commun, l'amélioration des aménagements paysagers et de la gestion des eaux pluviales, la création d'un erp 5ème catégorie en rdc et en sous-sol, la conservation de poteaux existants.

Réhabilitation d'un immeuble de bureaux de 8 étages sur 3 niveaux de sous-sols avec rénovation des façades sur rue et cours, rénovation de tous les plateaux de bureaux, transformation du 1er sous-sol de parking en salles de réunion, déplacement de la rampe d'accès au droit du mur mitoyen rue de courcelles, démolition, reconstruction et déplacement des liaisons verticales, création d'une toiture-terrasse végétalisée accessible après démolition des édicules techniques, traitement paysager du rez de chaussée et des terrasses des étages, remise aux normes des parkings aux 2ème et 3ème sous-sols, déplacement de la loge du gardien à rez-de-chaussée avec changement de destination partielle de locaux de bureaux en habitation. surface créée : 2302 m², surface supprimée : 1297 m².