28 rue Washington Paris 8e

Cet immeuble a également pour adresse : 26 rue Washington.

Histoire de la rue

Origine du nom

George Washington (1732 - 1799), premier président de la République des Etats-Unis d'Amérique.

Histoire de la rue

Précédemment, rue Billault et antérieurement rue de l'Oratoire du Roule ou de l'Oratoire aux Champs Elysées ou Neuve de l'Oratoire. Elle a été tracée vers 1787.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

Permis de construire

DP 075 108 26 V0173 28 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 17/04/26	Favorable avec réserve Réponse du 08/06/26
Le remplacement à l'identique de 5 fenêtres extérieures et l'installation de stores extérieurs sur 3 des 5 fenêtres.
DP 075 108 26 V0115 28 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 14/03/26	Favorable Réponse du 07/04/26
Le changement de destination de bureau en commerce (régularisation) au RDC (Surface de plancher changeant de destination: 20.0 m²)
DP 075 108 26 V0048 28 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 27/01/26	En cours d'instruction
Le changement de destination de bureau en commerce au RDC (régularisation / Surface de plancher changeant de destination: 20.58 m²)
DP 075 108 26 V0047 28 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 27/01/26	En cours d'instruction
Surface changeant de destination: 20.58 m². Les pétitionnaires sont actuellement locataires du local concerné, lequel est exploité de longue date à usage commercial et reconnu comme tel au règlement de copropriété. Toutefois, cet usage commercial n'a pas fait l'objet d'une reconnaissance formelle au regard du droit de l'urbanisme, la réglementation applicable étant entrée en vigueur postérieurement à la mise en usage du local. La présente demande vise ainsi à régulariser et officialiser la destination commerciale du local au regard des règles d'urbanisme. Les pétitionnaires sont par ailleurs en cours d'acquisition du bien, une promesse de vente ayant d'ores et déjà été signée.
DP 075 108 24 V0490 28 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 18/10/24	Favorable tacite Réponse du 18/12/24
Ravalement de 4 façades sur cour, en mortier de ciment; remplacement des mains courantes en bois; zinguerie sur les appuis, les bandeaux et les garde-mangers.
PC 075 108 21 V0015 T01 26 rue Washington	Permis de construire Demande du 10/01/22	Favorable Réponse du 17/03/22
Transfert total du PC 075 108 21 V 00015 autorisé le 30/08/2021 à la SAS WASHINGTON.
DP 075 108 21 V0382 26 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 30/07/21	Favorable Réponse du 01/10/21
D'autres travaux ne modifiant pas l'aspect extérieur d'une construction à R+4 sur 1 niveau de sous-sol : remplacement des perrons en pierre des 2 entrées et des mains courantes (Surface de plancher créée : 6.0 m²)
PD 075 108 21 V0012 26 rue Washington	Permis de démolir Demande du 30/07/21	Favorable Réponse du 07/10/21
La démolition de deux perrons existants car les pierres sont très dégradées avec des risques d'effondrement et chute des usagers, les perrons seront reconstruits à l'identique.
PC 075 108 21 V0015 26 rue Washington	Permis de construire Demande du 02/04/21	Favorable Réponse du 30/08/21
Création de niveaux supplémentaires d'une construction existante à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol Surface créée: 124.0 m². Travaux comportant des démolitions. Surface démolie: 9.0 m².
DP 075 108 21 V0096 28 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 19/02/21	Favorable avec réserve Réponse du 06/04/21
Modification de la devanture.
DP 075 108 16 V0510 28 rue Washington	Déclaration préalable Demande du 28/11/16	Favorable Réponse du 31/01/17
La réfection de la couverture versants rue et cour.
DT 075 108 90 V1538 28 rue Washington	Devanture Demande du 15/03/90	Favorable Réponse du 14/05/90
Modification de la devanture d'une patisserie.

Transactions immobilières

10/10/25 – Vente 970 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 66,23m² Surface réelle : 93m²
08/10/25 – Vente 520 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 44m²
28/01/25 – Vente 480 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 66,23m² Surface réelle : 93m²
12/09/23 – Vente 100 000€	Dépendance
07/12/22 – Vente 2 687 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 194,28m² Surface réelle : 200m²
04/07/19 – Vente 325 000€	Appartement Surface loi Carrez : 34,95m² Surface réelle : 47m²
11/06/18 – Vente 1 420 000€	Appartement Surface loi Carrez : 138,68m² Surface réelle : 140m²
05/12/17 – Vente 1 890 000€	Appartement Surface loi Carrez : 205,02m² Surface réelle : 195m²
03/10/17 – Vente 70 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 7,47m²
21/07/17 – Vente 1 650 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 156,5m² Surface réelle : 156m²
12/05/17 – Vente 60 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 5,58m²
28/02/17 – Vente 455 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,66m² Surface réelle : 37m²
22/07/16 – Vente 450 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 60,91m² Surface réelle : 62m²

Sociétés et organismes propriétaires

3^e étage
CLOAL (394 378 095) Société civile immobilière	Propriétaire
GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE (572 032 373)	Mandataire
WASHINGTON IMMO SA SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
1^er étage
ALPHA-BEACH (379 319 890) Société civile immobilière	Propriétaire
SOC JACAR IMMOBILIER (612 050 369) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
WASHINGTON IMMO SA SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
ALPHA-BEACH (379 319 890) Société civile immobilière	Propriétaire
GESTION IMMOBILIERE MARTIN (344 940 762) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
HOLDING AYOUB (798 602 546) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
Immeuble
CABINET SOGEY VIVIENNE (672 034 725) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

George V		250m
Saint-Philippe-du-Roule		510m
Charles de Gaulle – Étoile		570m
Miromesnil		820m

Balzac	22 52 N53	160m
George V	73 N11 N24	230m
Friedland – Haussmann	43	260m
La Boétie – Champs-Élysées	32	330m
Hoche – Saint-Honoré	31	380m
Charles de Gaulle – Étoile – Friedland	N151 N153	470m