26 rue de Montholon Paris 9e

Travaux d'aménagement portant sur : Le prochain immeuble PATCHWORK installé dans l'immeuble AG2R La Mondiale situé au 26/30, rue de Montholon Paris 9ème est un établissement existant classé ERP de 3ème catégorie à usage de salle de conférence accessible au public au 1er sous-sol, de bureaux accessibles au public au Rdc et de bureaux recevant uniquement des travailleurs dans les étages de R+1 à R+7.
Les Niveaux -2 à -4 non accessibles au public reçoivent le parc de stationnement des bureaux et des locaux techniques.
Le projet consiste en des travaux d'aménagement de tous les niveaux pour que PATCHWORK puisse s'installer. Ces travaux prévoient la création de bureaux et de salles de réunions sans modification ni des équipements techniques ni modification des effectifs de l'immeuble.
L'effectif de l'immeuble ne sera pas modifié et reste égal à l'effectif déclaré dans les notices du projet du bailleur. Cet effectif est égal à 700 personnes dont 178 au titre du public et le reste au titre du personnel.
Seuls le RDC et le sous-sol sont accessibles aux publics. Dans ces deux niveaux, il est prévu d'avoir deux activités : salles de réunions accessibles aux travailleurs et une salle de conférences. La salle de conférence recevra un effectif de 178 personnes. L'effectif du public accueilli dans les bureaux ne dépassera pas ce chiffre.
Les travaux consistent en :
- La création de postes à tous les étages en gardant une circulation de 140 cm entre les bureaux ;
- L'aménagement d'un espace conçu uniquement pour travailleurs au RDC ;
- L'aménagement du hall d'entrée au sous-sol et création de 3 salles de réunions ;
- L'aménagement d'une grande salle de réunion accessible seulement aux travailleurs au sous-sol ;
- La création de bureaux dans le grand espace désenfumé au RDC.

Modification de devanture, ravalement partiel des façades rue, ravalement des façades cour.

Changement de destination de locaux de bureaux en commerce à rez-de-chaussée sur rue.

Remplacement de l'ensemble menuiseries sur rue d'un immeuble de bureau sis 26 au 30 rue de Montholon.

Ravalement des façades sur rues d'un bâtiment de bureau, avec remplacement des menuiseries extérieures, modification et repositionnement de certains garde-corps, remplacement des devantures, sécurisation des accès aux toitures avec pose de garde-corps, implantation de passerelles, réfection partielle des couvertures et réhausse des gaines de ventilation.

Prolongement de l'ascenseur panoramique sur cour d'un bâtiment à usage de bureau.

Démolition du demi niveau de sous-sol, de l'entresol, des circulations verticales, d'une excroissance sur cour et partiellement du plancher à tous les niveaux d'un bâtiment de 7 étages à usage de bureau, d'une partie d'un balcon au niveau R+2 et de la totalité d'un balcon au niveau R+4, ainsi que de zones de façades sur cour.

Restructuration d'un bâtiment de 7 étages sur un niveau de sous-sol à usage de bureau avec construction de 3 niveaux de sous-sol supplémentaires à usage de stationnement ( 95 places-2749 m2) extension de planchers à tous les niveaux, modification et ravalement des façades
S H O N : 526 m2
S T : 1462 m2