19 rue du Faubourg Poissonnière Paris 9e

Construction de surface de plancher à destination de logement extension, création de niveaux supplémentaires, modification d'aspect extérieur d'une construction à r+0 surface créée: 237.0 m². nombre de niveaux supplémentaires : 2 travaux comportant des démolitions. surface démolie: 205.0 m². le projet consiste en la restructuration d'un cœur d'îlot des 19-21 rue du faubourg poissonnière autour de 3 projets : la restauration d'un pavillon xixe construit par l'architecte hittorff, la reconstruction d'un immeuble de logements et le réaménagement de la cour. - concernant le pavillon hittorff, la démolition des appentis attenants permettra de dégager sa façade qui sera par la suite rénovée pour mettre en valeur les caractéristiques architecturales d'origine. la restauration des intérieurs et planchers aura pour but d'y crée un logement familial unique. - le projet de construction neuve commencera par la démolition du bâtiment existant à la structure jugée comme trop endommagée. le l'étude structurelle réalisée sur le bâtiment latéral existant a révélé un grand nombre de désordres, entraînant d'importantes reprises en sous œuvre dans un contexte de fragilisation du mur mitoyen sur lequel repose l'ouvrage. sa réhabilitation serait lourde sans permettre d'intégrer des logements au niveau de confort actuel. nous projetons donc une démolition totale de ce bâtiment, de son extension en brique ainsi que du local ordures ménagères attenant. concernant le pavillon hittorff, les appentis métalliques accolés seront démolis pour permettre un dégagement maximal de la façade.

Réfection du balcon et du bandeau du 3eme étage sur rue.

Changement de destination de locaux à rez-de-chaussée et 1er étage sur cour, de commerce en habitation (5 logements créés) avec ravalement des façades, création de 2 oriels, de garde-corps en terrasse, aménagement des combles avec création de châssis de toit, réfection des couvertures avec remplacement des tuiles par du zinc et démolition des 2 appentis sur cour. shon à démolir : 62 m². shon créée : 64 m². st : 940 m².

Travaux en vue du changement de destination de locaux au 2ème étage, à usage de commerce en habitation (2 logements créés).

Modification de la devanture d'un magasin de prêt-à-porter.