9 rue de l'Aqueduc Paris 10e

Cet immeuble a également pour adresse : 178 rue du Faubourg Saint-Denis.

Histoire de la rue

Origine du nom

Construite au-dessus de l'aqueduc de ceinture des eaux du canal de l'Ourcq, établi vers 1825.

Histoire de la rue

Ouverte par la Ville de Paris. Un décret du 7 juin 1859 a autorisé la Ville à concéder aux propriétaires limitrophes des droits de jours et d'issues, moyennant un prix de 300 francs par mètre de façade.

Cadastre

Périodes de construction

1880

Permis de construire

DP 075 110 23 V0532 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 09/11/23	Favorable avec réserve Réponse du 04/03/24
Travaux de ravalement avec mise en œuvre d'un enduit de type correcteur thermique a la chaux façade rue et cour, le remplacement des occultants, l'isolation du plancher haut du porche, la rénovation de la toiture en zinc, l'isolation des combles perdus et la création des planchers dans un puits de lumière.
DP 075 110 22 V0601 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 26/12/22	Défavorable Réponse du 12/05/23
Ravalement de la façade sur rue et cour, pose d'ITE en façade et en toiture, remplacement des menuiseries extérieures, rénovation de la toiture, reconstitution corniche ave création de surface de 9,72 m² par fermeture de la courette à partir du R+2 et fermeture par verrière.
DP 075 110 20 V0029 9 rue de l'Aqueduc	Déclaration préalable Demande du 17/01/20	Favorable Réponse du 15/05/20
Modification de la devanture d'un commerce en RDC côté rue et côté cour.
DP 075 110 19 V0507 9 rue de l'Aqueduc	Déclaration préalable Demande du 04/09/19	Défavorable Réponse du 22/10/19
Modification de la devanture côtés rue et cour d'un local à usage de bureau.
DP 075 110 18 V0220 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 28/05/18	Favorable Réponse du 03/07/18
Changement de destination d'un atelier en hébergement hôtelier à rez-de-chaussée sur cour.
DP 075 110 18 V0047 9 rue de l'Aqueduc	Déclaration préalable Demande du 29/01/18	Favorable avec réserve Réponse du 04/07/18
Modification de la devanture côtés rue et cour d'un local à usage de bureau.
PC 075 110 17 V0030 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 07/09/17	Favorable Réponse du 29/01/18
Création d'une mezzanine dans le volume du rez-de-chaussée et modification des accès par la création de nouveaux escaliers. Surface créée : 34 m²
PC 075 110 17 V0013 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 24/03/17	Rejet implicite Réponse du 07/07/17
Création de 2 mezzanines au 1er étage d'un commerce à rez-de-chaussée et 1er étage en fond de cour. Surface créée : 34 m²
DP 075 110 17 V0083 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 28/02/17
Démolition partielle de la toiture d'un local commercial à rez-de-chaussée et 1er étage en fond de parcelle pour création d'un patio, de châssis de toit et modification de la façade. Surface démolie : 31 m².
DP 075 110 17 V0049 9 rue de l'Aqueduc	Déclaration préalable Demande du 01/02/17	Favorable Réponse du 28/04/17
Modification de la façade du local commercial à rez-de-chaussée sur cour, avec réfection de sa couverture.
DP 075 110 15 V0461 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 08/12/15	Favorable avec réserve Réponse du 05/02/16
Pose d'un store en devanture d'un restaurant.
DP 075 110 14 V0019 178 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 13/01/14	Rejet implicite Réponse du 23/06/14
Réfection de la devanture d'un restaurant avec pose d'un store.
DP 075 110 10 V0218 9 rue de l'Aqueduc	Déclaration préalable Demande du 18/06/10	Favorable Réponse du 05/08/10
Remplacement de la couverture en zinc par une verrière.
DP 075 110 08 V0368 9 rue de l'Aqueduc	Déclaration préalable Demande du 23/10/08	Favorable Réponse du 08/12/08
Ravalement d'une façade sur rue.
DT 075 110 00 V0145 9 rue de l'Aqueduc	Devanture Demande du 05/07/00	Favorable Réponse du 06/09/00
Réfection de la couverture d'un bâtiment sur cour et remplacement des chassis de toiture..

Transactions immobilières

06/01/25 – Vente 412 000€	178 rue du Faubourg Saint-Denis Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 47,51m² Surface réelle : 39m²
29/09/23 – Vente 712 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 53,15m² Surface réelle : 85m²
02/09/22 – Vente 1 180 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 110,77m² Surface réelle : 109m²
04/05/22 – Vente 170 000€	178 rue du Faubourg Saint-Denis Appartement Surface loi Carrez : 30,37m² Surface réelle : 32m²
26/10/21 – Vente 320 000€	178 rue du Faubourg Saint-Denis Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 45m²
28/06/18 – Vente 1 950 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 267m²
30/05/18 – Vente 530 000€	178 rue du Faubourg Saint-Denis Appartement Surface réelle : 58m² Appartement Surface réelle : 9m²
27/04/18 – Vente 238 900€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 29m²
05/01/18 – Vente 890 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 109,52m² Surface réelle : 109m²
05/10/17 – Vente 305 870€	178 rue du Faubourg Saint-Denis Appartement Surface réelle : 34m²
28/09/17 – Vente 400 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 53,15m² Surface réelle : 83m²
20/01/17 – Vente 930 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 270m²
05/09/16 – Vente 210 000€	178 rue du Faubourg Saint-Denis Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 34,89m² Surface réelle : 33m²
22/06/16 – Vente 1 426 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 382m²
29/10/15 – Vente 648 000€	Appartement Surface loi Carrez : 80,03m² Surface réelle : 80m²
12/06/14 – Vente 540 000€	178 rue du Faubourg Saint-Denis Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 38,08m² Surface réelle : 35m²

Sociétés et organismes propriétaires

3^e étage
LTC (490 438 413) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
LOK (821 134 459) Société civile immobilière	Propriétaire
MAXIMUS (841 694 474) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI DE L'AQUEDUC (978 651 669) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI QUENXIS (840 219 356) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
SOCIETE ANDRE BECKMANN (652 042 755) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire

Transports en commun

Magenta		80m
Gare du Nord		120m
Gare de l'Est		200m
Louis Blanc		420m
La Chapelle		490m

La Fayette – Dunkerque	26 N140	40m
Gare du Nord	35 38 39 43 45 48 91 302 N43 N143 N147 N148	110m
Gare du Nord – Dunkerque	54	260m
Château-Landon	46 N13 N41 N42 N45	280m
La Fayette – Magenta – Gare du Nord	31 56 N01 N02 N14 N44	380m
Gare de l'Est	32 N142 N146	440m