104 rue du Faubourg Saint-Denis Paris 10e

Cet immeuble a également pour adresse : 106 rue du Faubourg Saint-Denis.

Histoire de la rue

Origine du nom

Principale rue du faubourg formé sur la route de Saint-Denis.

Histoire de la rue

De la rue Saint-Laurent à la place de la Chapelle, cette rue a porté le nom de rue du faubourg Saint-Lazare et rue du faubourg de Gloire. En 1793, on l'a appelée rue du Faubourg Franciade.

Larg. : 20 m (moindre), depuis l'origine de la voie jusqu'au boulevard de Magenta ; 17, 50 m (moindre), entre le boulevard de Magenta et la rue Cail ; 20 m, le surplus.

Cadastre

Plan cadastral du 104 rue du Faubourg Saint-Denis

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

1860

Permis de construire

DP 075 110 26 V0128 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 15/03/26	Favorable tacite Réponse du 27/05/26
Travaux portant sur le Remplacement d'une verrière par trois fenêtres de toit.
DP 075 110 25 V0402 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 28/08/25	Favorable tacite Réponse du 28/09/25
Changement de destination d'un local de commerces et activités de service (artisanat et commerce de détail) en local d'habitation (logement) Surface changeant de destination: 34.0 m².
DP 075 110 25 V0356 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 30/07/25	En cours d'instruction
Changement de destination d'un atelier en habitation (34 m²).
DP 075 110 24 V0467 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 13/12/24	Favorable Réponse du 12/02/25
Dépose d'une souche de cheminée et un conduit en toiture d'un bâtiment sur cour ainsi que la dépose d'un conduit en façade.
DP 075 110 24 V0247 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 05/07/24	Favorable Réponse du 23/08/24
Changement de 2 fenêtre de toit avec agrandissement pour l'une des 2 sur une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 110 22 V0466 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 06/10/22	Favorable avec réserve Réponse du 09/12/22
Changement de fenêtres du 2e étage d'une construction à R+2
DP 075 110 20 V0510 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 04/12/20	Favorable avec réserve Réponse du 05/02/21
Modification de la devanture d'un restaurant avec remplacement du store banne.
DP 075 110 20 V0343 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 03/08/20	Défavorable Réponse du 14/09/20
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 18 V0587 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 24/12/18	Rejet implicite Réponse du 08/04/19
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 18 V0097 106 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 09/03/18	Rejet implicite Réponse du 21/06/18
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 17 V0185 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 11/05/17	Rejet implicite Réponse du 29/08/17
Modification de la devanture d'un restaurant.
DP 075 110 16 V0425 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 11/10/16	Favorable Réponse du 28/11/16
Suppression d'une souche de cheminée de l'aile droite à R+4 sur cour.
DP 075 110 15 V0056 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 13/02/15	Favorable avec réserve Réponse du 03/04/15
Modification de la devanture d'un local commercial.
PC 075 110 06 V0025 104 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 19/04/06	Favorable Réponse du 27/06/06
Travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée sur cour, à usage de bureau en extension d'habitation (2 pièces créées).

Transactions immobilières

08/12/25 – Vente 128 000€	Appartement Surface loi Carrez : 14,22m² Surface réelle : 16m²
17/11/25 – Vente 270 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 34,25m² Surface réelle : 33m²
14/10/25 – Vente 775 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 85,03m² Surface réelle : 86m²
05/11/24 – Vente 3 250€	Appartement Surface réelle : 36m²
01/07/24 – Vente 88 640€	Appartement Surface réelle : 9m²
05/04/24 – Vente 810 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 78,81m² Surface réelle : 79m²
30/09/22 – Vente 12 915 359€	Local industriel et commercial Surface réelle : 21m²
15/09/22 – Vente 878 400€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 87,65m² Surface réelle : 87m²
05/07/22 – Vente 468 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,41m² Surface réelle : 49m²
21/10/21 – Vente 182 000€	Appartement Surface loi Carrez : 17,58m² Surface réelle : 18m²
20/07/21 – Vente 58 500€	Appartement Surface loi Carrez : 8,06m² Surface réelle : 18m²
24/06/21 – Vente 1 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 15m² Appartement Surface réelle : 16m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 17m² Appartement Surface réelle : 18m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 19m² Appartement Surface réelle : 13m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 26m² Appartement Surface réelle : 27m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 28m² Appartement Surface réelle : 28m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 32m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 33m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 35m² Appartement Surface réelle : 36m² Appartement Surface réelle : 38m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 42m² Appartement Surface réelle : 42m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 46m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 49m² Appartement Surface réelle : 10m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 56m² Appartement Surface réelle : 9m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 79m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 81m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 82m² Appartement Surface réelle : 85m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 86m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 94m² Appartement Surface réelle : 8m² Appartement Surface réelle : 4m² Local industriel et commercial Surface réelle : 15m² Local industriel et commercial (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 17m² Local industriel et commercial Surface réelle : 21m² Local industriel et commercial Surface réelle : 76m² Local industriel et commercial Surface réelle : 201m² Terrain Surface du terrain : 652m² Hybride bureau/appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 53m² Hybride bureau/appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 103m²
19/05/21 – Vente 1 055 000€	Appartement Surface loi Carrez : 99,62m² Surface réelle : 94m²
24/09/20 – Vente 257 000€	Appartement Surface réelle : 27m²
02/06/20 – Vente 500 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 38,82m² Surface réelle : 76m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 23,1m² Surface réelle : 76m²
08/11/19 – Vente 788 520€	Appartement Surface réelle : 79m²
30/09/19 – Vente 35 000€	Dépendance
29/05/19 – Vente 904 100€	Appartement Surface loi Carrez : 85m² Surface réelle : 85m²
25/01/19 – Vente 75 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 8,35m²
22/11/18 – Vente 461 700€	Local industriel et commercial Surface réelle : 38m² Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 55,02m² Surface réelle : 53m²
27/07/18 – Vente 170 460€	Appartement Surface loi Carrez : 16,37m² Surface réelle : 17m²
25/06/18 – Vente 315 000€	Appartement Surface réelle : 36m²
16/11/17 – Vente 52 000€	Appartement Surface loi Carrez : 9,14m² Surface réelle : 15m²
15/11/17 – Vente 309 900€	Appartement Surface loi Carrez : 32,74m² Surface réelle : 28m²
11/08/17 – Vente 165 000€	Appartement Surface réelle : 26m²
04/07/17 – Vente 884 100€	Appartement Surface loi Carrez : 100,14m² Surface réelle : 94m²
31/03/17 – Vente 4 571€	Appartement Surface réelle : 36m²
17/03/17 – Vente 850€	Appartement Surface réelle : 86m²
17/03/17 – Vente 1 150€	Appartement Surface réelle : 85m²
17/03/17 – Vente 1 700€	Appartement Surface réelle : 46m²
28/06/16 – Vente 722 400€	Appartement Surface réelle : 79m²
10/03/16 – Vente 15 000€	Dépendance
03/11/15 – Vente 300 000€	Appartement Surface réelle : 38m²
12/10/15 – Vente 148 000€	Appartement Surface loi Carrez : 18,1m² Surface réelle : 14m²
04/08/15 – Vente 409 524€	Appartement Surface réelle : 56m²
08/09/14 – Vente 169 000€	Appartement Surface loi Carrez : 16,37m² Surface réelle : 17m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
GAVIN (397 804 477) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
FONCIERE PARIS COMMERCES (795 279 835) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
MATEROM (880 429 303) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
BALMA GESTION (392 003 299) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Gare de l'Est		200m
Gare du Nord		510m
Strasbourg – Saint-Denis		600m
Magenta		690m
Louis Blanc		930m
République		990m

Faubourg Saint-Denis	32	80m
Magenta – Gare de l'Est	56	110m
Gare de l'Est	31 39 46 54 N01 N02 N13 N14 N41 N42 N43 N44 N45 N140 N141 N142 N143 N146 N147 N148	150m
Magenta – Saint-Martin	38 91	200m
Place Franz Liszt	26 43 45	410m