85 rue du Faubourg Saint-Denis Paris 10e

Histoire de la rue

Origine du nom

Principale rue du faubourg formé sur la route de Saint-Denis.

Histoire de la rue

De la rue Saint-Laurent à la place de la Chapelle, cette rue a porté le nom de rue du faubourg Saint-Lazare et rue du faubourg de Gloire. En 1793, on l'a appelée rue du Faubourg Franciade.

Larg. : 20 m (moindre), depuis l'origine de la voie jusqu'au boulevard de Magenta ; 17, 50 m (moindre), entre le boulevard de Magenta et la rue Cail ; 20 m, le surplus.

Cadastre

Périodes de construction

avant 1800

Permis de construire

DP 075 110 26 V0117 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 06/03/26	Favorable avec réserve Réponse du 20/05/26
Travaux portant sur une construction existante et comprenant notamment: une modification de devanture, des travaux ne modifiant pas l'aspect extérieur travaux portant sur une modification de devanture.
DP 075 110 26 V0049 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 06/02/26	Favorable avec réserve Réponse du 27/03/26
Travaux portant sur une construction existante et comprenant notamment: une modification de devanture à la suite du refus de la déclaration préalable relative au projet dp 075 110 25 v0441 le dossier à été repris afin d'intégrer les observations formulées. travaux portant sur une modification de devanture.
PC 075 110 25 V0019 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 28/12/25	Annulation Réponse du 10/03/26
Modification d'aspect extérieur d'une construction existante à r+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol changement de sous-destination avec modification d'aspect extérieur et travaux sur un établissement recevant du public.
DP 075 110 25 V0547 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 13/12/25	Annulation Réponse du 17/12/25
Rénovation de façade.
PA 075 110 25 V0010 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis d'aménager Demande du 13/10/25	Défavorable Réponse du 27/10/25
Travaux d'aménagement portant sur : modification de la façade, et remplacement d'une boutique par une transformation d'un restaurant, ayant une cuisine semi ouverte, avec disposition pour pmr. changement de sous-destination avec modification d'aspect extérieur.
DP 075 110 25 V0441 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 30/09/25	Défavorable Réponse du 21/11/25
Modification de devanture d'une construction à r+0
DP 075 110 23 V0506 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 23/10/23	Défavorable Réponse du 08/12/23
Modification de la devanture d'un restaurant et son réaménagement intérieur.
DP 075 110 23 V0358 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 13/07/23	Favorable tacite Réponse du 13/09/23
Travaux de ravalement d'une construction à r+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 110 20 V0415 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 01/10/20	Favorable tacite Réponse du 04/01/21
Ravalement de la façade sur cour avec remplacement des menuiseries extérieures suite à un sinistre.
DP 075 110 18 V0066 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Déclaration préalable Demande du 15/02/18	Favorable avec réserve Réponse du 06/04/18
Agrandissement d'une fenêtre sur cour.
PC 075 110 04 V0064 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 20/10/04	Favorable Réponse du 31/03/05
Travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée et 1er étage, à usage de commerce en habitation (1 logement créé).
DT 075 110 04 V0211 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Devanture Demande du 07/09/04	Défavorable Réponse du 28/10/04
La pose de 2 fenêtres à rez-de-chaussée côté cour de locaux à usage d'activité
DT 075 110 00 V0070 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Devanture Demande du 31/03/00	Favorable Réponse du 05/06/00
Ravalement de la façade sur rue d'un bâtiment avec remplacement de fenêtres et de garde-corps..
PC 075 110 99 V3005 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 07/06/99	Favorable Réponse du 11/05/01
Travaux en vue du changement de destination d'un local au rez-de-chaussée et au 1er étage sur cour, à usage d'activité en habitation (1 logement créé).
PD 075 110 99 V2935 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de démolir Demande du 07/06/99	Favorable Réponse du 30/03/00
Démolition partielle de plancher au 1er étage d'un local à usage d'activité
PC 075 110 98 V4737 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Permis de construire Demande du 07/07/98	Favorable Réponse du 02/10/98
Travaux en vue du changement de destination des locaux au 2è étage du bâtiment en fond de parcelle à usage d'activité en habitation (1 logement créé). changement de 4 fenêtres en bois à l'identique ( même section).
DT 075 110 94 V0679 85 rue du Faubourg Saint-Denis	Devanture Demande du 08/02/94	Favorable Réponse du 14/04/94
Modification de la devanture d'une parfumerie.

Transactions immobilières

28/08/25 – Vente 177 470€	Appartement Surface réelle : 19m²
19/12/24 – Vente 211 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 19,57m² Surface réelle : 25m²
04/12/24 – Vente 430 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 75m²
06/11/23 – Vente 204 290€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 17,24m² Surface réelle : 17m²
21/12/22 – Vente 465 750€	Appartement Surface loi Carrez : 51,67m² Surface réelle : 53m²
06/07/22 – Vente 175 000€	Appartement Surface loi Carrez : 16,91m² Surface réelle : 19m²
27/09/21 – Vente 346 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 35,26m² Surface réelle : 33m²
03/12/19 – Vente 296 700€	Appartement Surface loi Carrez : 26,65m² Surface réelle : 25m²
25/09/19 – Vente 320 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,5m² Surface réelle : 25m²
17/07/19 – Vente 584 019€	Appartement Surface loi Carrez : 52,68m² Surface réelle : 51m²
01/03/19 – Vente 197 420€	Appartement Surface réelle : 21m²
12/12/18 – Vente 290 000€	Appartement Surface réelle : 22m²
24/05/18 – Vente 225 000€	Appartement Surface loi Carrez : 26,83m² Surface réelle : 24m²
09/01/18 – Vente 336 000€	Appartement Surface loi Carrez : 39,87m² Surface réelle : 40m²
27/06/17 – Vente 469 280€	Appartement Surface loi Carrez : 13,88m² Surface réelle : 46m² Appartement Surface loi Carrez : 13m² Surface réelle : 46m²
21/06/17 – Vente 253 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27,03m² Surface réelle : 24m²
31/03/17 – Vente 228 000€	Appartement Surface loi Carrez : 21,41m² Surface réelle : 25m²
17/03/17 – Vente 165 000€	Appartement Surface réelle : 25m²
28/10/16 – Vente 552 600€	Appartement Surface loi Carrez : 51,16m² Surface réelle : 53m²
22/09/16 – Vente 288 500€	Appartement Surface réelle : 41m²
29/01/16 – Vente 148 500€	Appartement Surface loi Carrez : 18,41m² Surface réelle : 19m²
31/12/15 – Vente 200 000€	Appartement Surface réelle : 24m²
11/03/15 – Vente 419 280€	Appartement Surface loi Carrez : 49,71m² Surface réelle : 46m²
27/10/14 – Vente 211 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27,13m² Surface réelle : 25m²
19/02/14 – Vente 329 524€	Appartement Surface loi Carrez : 50,43m² Surface réelle : 46m²
10/01/14 – Vente 200 000€	Appartement Surface réelle : 38m²

Sociétés et organismes propriétaires

3^e étage
SCI MERA (522 552 512) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
NPF CAPITAL (900 582 396) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI PROSPER (428 816 284) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
SYNDIC AUTRE GESTION Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Château d'Eau		150m
Gare de l'Est		360m
Strasbourg – Saint-Denis		440m
Gare du Nord		670m
Réaumur – Sébastopol		830m
Magenta		840m
Arts et Métiers		900m

Faubourg Saint-Denis	32	90m
Château d'Eau	38 39 N13 N14	200m
Magenta – Gare de l'Est	56	270m
Strasbourg – Magenta	91	280m
Magenta – Saint-Martin	46	290m
Gare de l'Est	31 54 N01 N02 N41 N42 N43 N44 N45 N140 N141 N142 N143 N146 N147 N148	300m
Porte Saint-Denis	20	470m