89 rue du Faubourg Saint-Martin Paris 10e

Cet immeuble a également pour adresses : 1 passage du Désir, 2 passage du Désir, 3 passage du Désir, 4 passage du Désir, 5 passage du Désir, 6 passage du Désir, 7 passage du Désir, 8 passage du Désir, 9 passage du Désir, 10 passage du Désir, 11 passage du Désir, 12 passage du Désir, 13 passage du Désir, 14 passage du Désir, 15 passage du Désir, 16 passage du Désir, 17 passage du Désir, 18 passage du Désir et 19 passage du Désir.

Histoire de la rue

Origine du nom

Principale rue du faubourg formé au-delà de la porte Saint-Martin.

Histoire de la rue

Anciennement rue du Faubourg Saint-Martin, entre le boulevard Saint-Denis et la rue du Château d'Eau, et rue du Faubourg Saint-Laurent pour le surplus. Pendant la Révolution, ces deux parties ont été réunies sous le nom de rue du Faubourg du Nord.

Larg. : 18 m (moindre), depuis l'origine de la voie jusqu'à la rue du 8 Mai 1945 : 30 m, entre les rues du 8 Mai 1945 et du Château Landon ; 20 m, le surplus.

Cadastre

Plan cadastral du 89 rue du Faubourg Saint-Martin

Périodes de construction

1870

Permis de construire

DP 075 110 26 V0089 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 18/02/26	En cours d'instruction
Le projet consiste en la création d'une ouverture en toiture afin de poser une fenêtre de toit de type Velux, ainsi qu'une chatière.
DP 075 110 24 V0266 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 16/07/24	Favorable avec réserve Réponse du 02/09/24
Création d'un châssis de toit sur brisis d'une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 110 24 V0181 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 21/05/24	Favorable Réponse du 14/08/24
Agrandissement d'une fenêtre en façade d'une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 110 23 V0629 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 27/12/23	En cours d'instruction
Installation de 2 unités pour la climatisation et création d'un châssis de toit d'une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 110 22 V0599 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 27/12/22	Favorable Réponse du 03/04/23
Travaux de ravalement sur courettes d'une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 110 22 V0180 9 passage du Désir	Déclaration préalable Demande du 22/04/22	Favorable tacite Réponse du 23/08/22
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme.
DP 075 110 21 V0099 7 passage du Désir	Déclaration préalable Demande du 10/03/21	Favorable tacite Réponse du 13/10/21
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 15.0 m².
DP 075 110 20 V0100 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 20/02/20	Défavorable tacite Réponse du 20/08/20
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 21.13 m².
DP 075 110 20 V0101 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 20/02/20	Défavorable tacite Réponse du 20/08/20
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. (lot 37) Surface changeant de destination: 24.79 m².
DP 075 110 19 V0662 1 passage du Désir	Déclaration préalable Demande du 03/12/19	Défavorable Réponse du 27/03/20
Changement de destination d'un local commercial au 3ème étage sur rue et passage en hébergement hôtelier.
DP 075 110 19 V0081 1 passage du Désir	Déclaration préalable Demande du 26/02/19	Défavorable Réponse du 19/03/19
Changement de destination d'un commerce en rez-de-chaussée et sous-sol en hébergement hôtelier sur rue.
DP 075 110 16 V0451 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 27/10/16	Favorable avec réserve Réponse du 22/12/16
Ravalement de la façade et réfection de la couverture de l'aile droite.
DP 075 110 13 V0106 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 27/03/13	Favorable Réponse du 27/04/13
Changement de destination de locaux de bureau en habitation au 2ème étage sur rue et cour.
DP 075 110 12 V0384 89 rue du Faubourg Saint-Martin	Déclaration préalable Demande du 24/10/12	Favorable Réponse du 14/12/12
Ravalement des façades sur cour, des murs pignons et des souches de cheminée au 1 et 3 Passage du Désir.
DP 075 110 09 V0391 2 passage du Désir	Déclaration préalable Demande du 04/11/09	Favorable Réponse du 04/12/09
Changement de destination d'un local artisanal en habitation (1 logement créé) à rez-de-chaussée sur rue.

Transactions immobilières

02/10/24 – Vente 546 800€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 60,53m² Surface réelle : 59m²
22/03/24 – Vente 177 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,06m² Surface réelle : 23m²
15/02/24 – Vente 120 000€	Appartement Surface réelle : 16m²
17/05/23 – Vente 37 000€	Appartement Surface réelle : 3m²
04/01/23 – Vente 100 000€	Appartement Surface réelle : 9m²
10/02/22 – Vente 270 000€	Appartement Surface loi Carrez : 23,29m² Surface réelle : 25m²
28/06/21 – Vente 210 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 16,77m² Surface réelle : 20m²
24/02/21 – Vente 1 457 884€	Appartement Surface réelle : 125m²
16/03/20 – Vente 307 300€	Appartement Surface réelle : 24m²
24/04/19 – Vente 1 350 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 124,65m² Surface réelle : 125m²
27/03/19 – Vente 267 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,25m² Surface réelle : 43m²
28/01/19 – Vente 635 400€	Appartement Surface loi Carrez : 60,53m² Surface réelle : 59m²
28/01/19 – Vente 1 227 884€	Appartement Surface réelle : 125m²
04/01/19 – Vente 269 300€	Local industriel et commercial Surface réelle : 15m²
27/09/18 – Vente 90 000€	Appartement Surface réelle : 9m² Appartement Surface réelle : 8m²
09/08/16 – Vente 18 000€	Dépendance
07/07/15 – Vente 222 000€	Appartement Surface réelle : 31m²
13/02/15 – Vente 37 000 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 17m² Surface réelle : 30m² Local industriel et commercial Surface réelle : 15m²
02/07/14 – Vente 993 600€	Appartement Surface loi Carrez : 119,05m² Surface réelle : 105m²
24/02/14 – Vente 210 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,54m² Surface réelle : 19m²

Sociétés et organismes propriétaires

3^e étage
SCI DIX POUR CENT (848 874 426) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
DU MOULIN DE LANCREL (393 608 567) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
BELL COUR (502 268 097) Société civile immobilière	Propriétaire
SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE (582 142 816) SA de HLM à conseil d'administration (Office HLM)	Propriétaire
SOCIETE CIVILE JOGAD (423 426 543) Autre société civile	Propriétaire
SOCIETE DU PASSAGE DU DESIR SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
AAETSO (892 050 568) Société civile immobilière	Propriétaire
BELL COUR (502 268 097) Société civile immobilière	Propriétaire
BGV VI FAUBOURG 2 SCI (809 498 728) Société civile immobilière	Propriétaire
K F Y (418 369 088) Société civile immobilière	Propriétaire
SOCIETE FONCIERE ET FINANCIERE LEVITAN (775 677 834) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
Immeuble
N B G I (399 894 450) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Château d'Eau		140m
Gare de l'Est		340m
Strasbourg – Saint-Denis		450m
Gare du Nord		730m
République		740m
Magenta		870m

Strasbourg – Magenta	56 91	90m
Mairie du 10e	38 N13 N14	130m
Magenta – Saint-Martin	46	180m
Château d'Eau	32 39	180m
Jacques Bonsergent	N01	290m
Gare de l'Est	31 54 N02 N41 N42 N43 N44 N45 N140 N141 N142 N143 N146 N147 N148	290m
Porte Saint-Martin	20	470m