8 passage Beslay Paris 11e

Cet immeuble a également pour adresse : 10 passage Beslay.

Histoire de la rue

Origine du nom

Nom de propriétaire.

Histoire de la rue

Précédemment, passage Popincourt, dans la partie A. La partie B a été ouverte par la Ville de Paris.

Larg. : 3 m (moindre) entre les rues de la Folie-Méricourt et Neuve Popincourt (A) ; 10 m, le surplus (B).

Ouverture de la rue

La partie B a été ouverte en 1899.

Cadastre

Périodes de construction

1850

entre 1851 et 1914

Permis de construire

DP 075 111 25 V0585 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 11/11/25	Défavorable Réponse du 15/05/26
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 140 m2.
DP 075 111 23 V0403 10 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 26/05/23	Favorable Réponse du 17/07/23
Modification d'aspect extérieur d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol Création de 6 châssis de toit.
DP 075 111 19 V0463 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 12/07/19	Favorable Réponse du 09/08/19
Changement de destination de locaux de bureaux en hébergement hôtelier (3 locations touristiques créées) à rez-de-chaussée sur rue et cour.
DP 075 111 18 V0546 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 11/09/18
Changement de destination de locaux de bureaux en hébergement hôtelier (3 locations touristiques créées) à rez-de-chaussée sur rue et cour.
DP 075 111 17 V0492 10 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 04/08/17	Favorable avec réserve Réponse du 09/11/17
Aménagement d'un atelier-loisir dans les combles pour le local d'habitation du 4ème et dernier étage avec création de 4 châssis de toit versant cour et création d'un escalier de liaison, avec remplacement des 3 fenêtres et des volets roulants par des persiennes, en façade du 4ème étage. Surface créée : 7.41 m². ST : 1255 m².
DP 075 111 13 V0098 10 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 14/02/13	Rejet implicite Réponse du 05/06/13
Aménagement des combles avec remplacement d'un châssis et création de 2 fenêtres de toit.
DP 075 111 12 V0415 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 23/07/12	Défavorable Réponse du 11/12/12
La création de deux fenêtres de toit et remplacement d'une fenêtre de toit coté rue.
DP 075 111 12 V0262 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 14/05/12	Favorable Réponse du 26/07/12
La création d'une trémie d'escalier et de 3 fenêtres de toit en vue de l'aménagement de combles (Surface démolie : 1 m²)
DP 075 111 12 V0222 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 23/04/12	Favorable Réponse du 07/06/12
La réfection de la couverture, création de 5 fenêtres de toit et ravalement de la façade sur cour.
DP 075 111 12 V0121 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 02/03/12	Défavorable Réponse du 12/04/12
La réfection de la couverture, création de 7 fenêtres de toit et ravalement de la façade sur cour.
DP 075 111 11 V0594 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 25/11/11	Défavorable Réponse du 10/02/12
L'aménagement des combles au 5ème étage sur cour avec pose de 3 fenêtres de toit et création d'une trémie d'escalier (SHON à démolir : 3 m²)
DP 075 111 10 V0332 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 21/06/10	Favorable Réponse du 21/07/10
La création de 2 châssis de toit côté passage.
PC 075 111 10 V0033 8 passage Beslay	Permis de construire Demande du 10/05/10	Annulation Réponse du 06/12/11
La éhabilitation d'un bâtiment d'un étage à usage commercial avec changement de destination en habitation (2 logements créés), démolition partielle du bâtiment en vue de la création d'espaces verts, création d'une toiture-terrasse, démolitions partielles de murs porteurs, déplacement de trémies d'escalier, extension de la mezzanine et modification de l'ensemble des façades (SHON à démolir : 34 m² - SHON créée : 41 m² - ST: 1 302 m² - Hauteur du projet : 8 m)
DP 075 111 09 V0327 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 03/07/09	Annulation Réponse du 01/06/11
Changement de destination d'un local sur passage, à rez-de-chaussée, de bureau en habitation (1 logement créé).
DP 075 111 07 V1086 8 passage Beslay	Déclaration préalable Demande du 19/12/07	Favorable Réponse du 19/03/08
Démolition partielle du plancher des combles pour la création d'une trémie d'escalier et création de deux fenêtres de toit sur cour. SHON créée : 7 m².
PC 075 111 06 V0070 10 passage Beslay	Permis de construire Demande du 20/11/06	Favorable Réponse du 24/01/07
Réhabilitation d'un bâtiment R+1 avec changement de destination d'atelier en habitation, création de planchers (1 logement créé) et modification de toitures. SHON créée : 179 m²
PD 075 111 06 V0062 8 passage Beslay	Permis de démolir Demande du 15/11/06	Favorable Réponse du 02/04/07
Démolition partielle d'un bâtiment à rez-de-chaussée sur cour et de la toiture d'un bâtiment de 1 étage sur cour à usage d'entrepôts commerciaux. SHON à démolir : 94 m².
PD 075 111 01 V0041 10 passage Beslay	Permis de démolir Demande du 10/10/01	Classement sans suite Réponse du 26/03/04
Démolition totale des toitures de 2 bâtiments d'un à deux niveaux en fond de parcelle, à usage d'entrepôts commerciaux. SHON à démolir : 85 m².
PC 075 111 00 V0014 8 passage Beslay	Permis de construire Demande du 02/03/00	Favorable Réponse du 31/05/00
Travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée sur rue (lot N° 4) à usage d'activité en habitation (1 logement créé).
DT 075 111 94 V0848 8 passage Beslay	Devanture Demande du 16/02/94	Favorable Réponse du 13/04/94
Réfection et ravalement de la façade d'un bâtiment sur cour.

Transactions immobilières

28/08/25 – Vente 1 622 000€	10 passage Beslay Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 170m²
26/03/25 – Vente 404 890€	10 passage Beslay Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 36,28m² Surface réelle : 58m²
08/08/24 – Vente 411 070€	10 passage Beslay Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 30m² Surface réelle : 42m²
05/11/21 – Vente 420 000€	10 passage Beslay Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 39,15m² Surface réelle : 30m²
09/06/21 – Vente 355 000€	10 passage Beslay Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 31,07m² Surface réelle : 31m²
21/12/20 – Vente 141 064€	10 passage Beslay Appartement Surface réelle : 60m²
10/06/20 – Vente 454 000€	10 passage Beslay Appartement Surface loi Carrez : 41,11m² Surface réelle : 35m²
10/09/19 – Vente 385 000€	10 passage Beslay Appartement Surface loi Carrez : 41,52m² Surface réelle : 30m² Appartement Surface réelle : 6m²
04/06/19 – Vente 412 924€	10 passage Beslay Appartement Surface loi Carrez : 41,11m² Surface réelle : 35m²
15/04/19 – Vente 137 500€	10 passage Beslay Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 53,4m² Surface réelle : 97m²
05/06/18 – Vente 1 190 000€	10 passage Beslay Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 134,5m² Surface réelle : 145m²
24/07/17 – Vente 250 000€	10 passage Beslay Appartement Surface loi Carrez : 31,99m² Surface réelle : 33m²
24/07/17 – Vente 354 000€	10 passage Beslay Appartement Surface loi Carrez : 40,62m² Surface réelle : 45m²
08/07/16 – Vente 505 000€	10 passage Beslay Appartement Surface loi Carrez : 30,55m² Surface réelle : 25m² Appartement Surface loi Carrez : 29,55m² Surface réelle : 28m²
13/03/15 – Vente 310 000€	10 passage Beslay Appartement Surface loi Carrez : 41,11m² Surface réelle : 35m²

Sociétés et organismes propriétaires

2^e étage
NP2J (533 890 877) Autre société civile	Propriétaire
STEVAN (793 736 430) Autre société civile	Propriétaire
1^er étage
VICTOR HUGO (794 024 679) Autre société civile	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
BOLI-BESLAY (316 765 205) Société civile immobilière	Propriétaire
PAT HOLDING GROUP (838 504 900) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
Immeuble
JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA (434 220 406) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Saint-Ambroise		190m
Parmentier		230m
Richard-Lenoir		400m
Filles du Calvaire		510m
Goncourt		770m
Ménilmontant		790m

Parmentier – République	20 46 N12 N23	180m
Saint-Ambroise	56	230m
Oberkampf – Richard Lenoir	96	230m
Chemin Vert – Parmentier	69	450m