3 passage Rauch Paris 11e

Cet immeuble a également pour adresses : 11 rue Basfroi and 13 rue Basfroi.

Histoire de la rue

Origine du nom

M. Rauch, propriétaire.

Cadastre

Périodes de construction

1870

Permis de construire

DP 075 111 26 V0516 11 rue Basfroi	Déclaration préalable Demande du 07/09/26	En cours d'instruction
Le présent dossier concerne le changement de destination d'un local situé en rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble collectif d'habitation. Le local est actuellement affecté à un usage de bureaux relevant de la destination : « Autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire » – sous-destination : bureau. Le projet consiste à transformer ce local en : « Commerce et activités de service » – sous-destination : activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle, dans le cadre d'une activité de coworking dédiée aux professionnels du secteur de la beauté et du bien-être (coiffure et soins associés). Surface changeant de destination: 92.0 m².
DP 075 111 26 V0453 11 rue Basfroi	Déclaration préalable Demande du 05/08/26	Caduc Réponse du 26/08/26
Modification d'aspect extérieur et changement de destination.
DP 075 111 23 V0611 3 passage Rauch	Déclaration préalable Demande du 11/08/23	Défavorable Réponse du 16/10/23
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Changement de destination des locaux existant à usage d'artisanat en locaux à usage null. Surface changeant de destination: 68.0 m².
DP 075 111 22 V0664 3 passage Rauch	Déclaration préalable Demande du 09/11/22
Modification d'aspect extérieur d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol Création d'une fenêtre de toit.
DP 075 111 19 V0113 3 passage Rauch	Déclaration préalable Demande du 28/02/19
Modification de la devanture d'un local de bureau.

Transactions immobilières

05/09/25 – Vente 625 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 56,79m² Surface réelle : 28m²
18/03/25 – Vente 569 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 38m² Appartement Surface réelle : 17m²
28/01/25 – Vente 346 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 30m²
19/12/24 – Vente 350 000€	Appartement Surface réelle : 32m²
30/11/23 – Vente 6 500€	Dépendance
23/02/22 – Vente 250 000€	Appartement Surface réelle : 17m²
19/01/22 – Vente 372 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 29,53m² Surface réelle : 24m²
07/01/22 – Vente 555 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 52,84m² Surface réelle : 45m²
23/09/21 – Vente 195 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 18,8m² Surface réelle : 17m²
19/11/20 – Vente 750 000€	Appartement Surface loi Carrez : 66m² Surface réelle : 69m²
27/02/20 – Vente 155 000€	Appartement Surface réelle : 10m²
07/01/19 – Vente 337 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,52m² Surface réelle : 29m²
29/10/18 – Vente 265 000€	Appartement Surface réelle : 30m²
02/08/18 – Vente 395 000€	Appartement Surface loi Carrez : 42,74m² Surface réelle : 40m²
30/03/18 – Vente 1 000 000€	Appartement Surface loi Carrez : 110,58m² Surface réelle : 110m²
28/03/18 – Vente 335 000€	Appartement Surface loi Carrez : 32,28m² Surface réelle : 31m²
16/10/17 – Vente 460 000€	Appartement Surface loi Carrez : 48,56m² Surface réelle : 48m²
11/07/17 – Vente 448 550€	Appartement Surface réelle : 52m² Dépendance Surface loi Carrez : 48,37m²
04/05/17 – Vente 230 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,23m² Surface réelle : 30m²
13/04/15 – Vente 407 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 52m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
MAC PARTNERS (908 040 710) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
PASSAGE RAUCH (981 282 171) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
DAR ZANNAD (838 855 526) Société civile immobilière	Propriétaire
DNLANDCO (934 186 925) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
ROSSI RAUCH (898 212 360) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI MOMA (752 430 462) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
PASSAGE RAUCH (981 282 171) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
AGENCE ETOILE MAGENTA SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Voltaire		380m
Ledru-Rollin		410m
Bréguet – Sabin		720m
Bastille		740m
Philippe Auguste		900m

Charonne – Keller	61	140m
Basfroi	N16 N34	140m
Faidherbe	76	150m
Godefroy Cavaignac	46	160m
Gymnase Japy	56	310m
Popincourt	69	310m
Crozatier	86	400m