9 rue de Nemours Paris 11e

Histoire de la rue

Origine du nom

Le duc de Nemours, fils de Louis-Philippe.

Ouverture de la rue

Ordonnance du 27 juin 1838. Cette ordonnance fixait à 16 m la hauteur maximum des maisons riveraines.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1976 et 1981

Permis de construire

DP 075 111 26 V0038 9 rue de Nemours	Déclaration préalable Demande du 20/01/26	Favorable tacite Réponse du 20/03/26
Projet de construction d'une véranda L'existant : Le lot existant consiste en une terrasse de 26 m2, attenante à un studio de 30 m2 non traversant, au premier étage donnant sur cour d'un immeuble de 1974. Ce dernier se situe sur la parcelle 42 de la section cadastrale AM dans le 11e arrondissement de la ville de Paris. La cour de l'immeuble arborée, en contrebas de la terrasse, mesure 204 m2. L'association située au rez-de-chaussée (et sous les terrasses) de l'immeuble en détient la jouissance. Le projet : Le projet consiste à couvrir une partie de la terrasse par le biais d'une véranda. Celle-ci s'étendra sur la largeur de la terrasse, et se déploiera de manière à conserver un espace de terrasse arborée sur le devant. La véranda sera construite en aluminium, dans une finition gris moderne (classe 2 - gris 2150 sablé) qui s'accordera avec les ouvrants et les garde-corps des autres copropriétaires. Le projet permettra aussi une nouvelle étanchéification. Surface créée: 19.7 m².
PC 075 111 25 V0023 9 rue de Nemours	Permis de construire Demande du 19/06/25	Défavorable Réponse du 21/01/26
Création d'une véranda de 21m² sur une terrasse existante au R+1 sur cour.
DP 075 111 18 V0031 9 rue de Nemours	Déclaration préalable Demande du 12/01/18	Favorable avec réserve Réponse du 12/03/18
Ravalement de l'ensemble des façades.
DT 075 111 07 V0168 9 rue de Nemours	Devanture Demande du 01/06/07	Favorable Réponse du 10/07/07
Modification de la façade à rez-de-chaussée sur rue.

Transactions immobilières

30/12/25 – Vente 25 000€	Dépendance
05/12/24 – Vente 11 500€	Dépendance
31/10/24 – Vente 420 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
06/09/24 – Vente 509 250€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,63m² Surface réelle : 47m²
25/03/24 – Vente 303 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 27,03m² Surface réelle : 28m²
08/03/23 – Vente 366 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 29,99m² Surface réelle : 31m²
06/01/23 – Vente 24 000€	Dépendance
29/07/21 – Vente 22 000€	Dépendance
20/03/21 – Vente 235 000€	Appartement Surface réelle : 31m²
25/02/21 – Vente 22 400€	Dépendance
03/02/21 – Vente 25 000€	Dépendance
30/10/20 – Vente 22 000€	Dépendance
17/09/20 – Vente 525 773€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 46,06m² Surface réelle : 47m²
17/09/19 – Vente 310 000€	Appartement Surface loi Carrez : 26,98m² Surface réelle : 28m²
12/06/19 – Vente 19 000€	Dépendance
09/04/19 – Vente 290 000€	Appartement Surface réelle : 31m²
22/03/19 – Vente 415 000€	Appartement Surface loi Carrez : 45,6m² Surface réelle : 47m²
03/01/19 – Vente 20 000€	Dépendance
11/06/18 – Vente 1 502 300€	Dépendance
06/06/18 – Vente 18 000€	Dépendance
19/03/18 – Vente 28 000€	Dépendance
23/08/17 – Vente 335 000€	Appartement Surface loi Carrez : 32,1m² Surface réelle : 31m²
28/10/16 – Vente 22 400€	Dépendance
12/07/16 – Vente 276 000€	Appartement Surface loi Carrez : 32,34m² Surface réelle : 32m²
27/05/14 – Vente 16 000€	Dépendance

Sociétés et organismes propriétaires

3^e étage
DU 9 RUE DE NEMOURS (404 308 496) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
FRAON (448 901 421) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
FRANCAISE POLYARTHRITIQUES (390 303 279) Association déclarée	Propriétaire
Immeuble
SOCIETE PARISIENNE DE GERANCE D'IMMEUBLES (602 033 573) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Parmentier		160m
Oberkampf		300m
Filles du Calvaire		490m
Goncourt		510m
Couronnes		710m

Parmentier	96	140m
Ferry – Lenoir	20 N12 N23	190m
Parmentier – République	46	190m
Oberkampf – Richard Lenoir	56	250m
Jean-Pierre Timbaud	91	500m