1 rue Dranem Paris 11e

Cet immeuble a également pour adresse : 5 villa Gaudelet.

Histoire de la rue

Origine du nom

Armand Ménard, dit Dranem (1869 - 1935), artiste de music-hall français.

Histoire de la rue

Précédemment dénommée petite impasse Gaudelet.

Voie fermée à la circulation publique (arrêté municipal du 29 décembre 1994).

Cadastre

Plan cadastral du 1 rue Dranem

Périodes de construction

Bâtiments de la période de construction : entre 1851 et 1914

entre 1851 et 1914

Bâtiments de la période de construction : 2002

2002

Permis de construire

DP 075 111 25 V0329 M01
5 villa Gaudelet
Déclaration préalable
Demande du 14/04/26
Favorable
Réponse du 11/06/26

Réfection de la toiture + aménagement d'une verrière + le remplacement des menuiseries de la façade Sud-Est au rez-de-chaussée, ainsi que la modification de la devanture et le remplacement des menuiseries sur la façade donnant sur la Villa Gaudelet.
Demande de permis modificatif au permis DP 075 111 25 V0329 portant sur : - Modification d'aspect extérieur La présente demande modificative porte sur l'annulation des travaux d'aménagement intérieur initialement prévus, afin de garantir le maintien de l'état existant pour l'ensemble des volumes intérieurs.
Sont également supprimés du projet initial : La modification de la façade côté rue Dranem et du côté jardin (maintien de l'état actuel). La création d'un conduit de rejet d'air (édicule) sur la bande de jardin. La modification ou le remplacement des gaines d'extraction existantes. La demande de création d'un bateau de livraison et le retrait de potelets sur la voirie publique.
Sont maintenus au titre de la présente déclaration préalable : La réfection complète de la couverture en zinc naturel avec création d'un bandeau de verrière en acier (RAL 7022). La modification de la façade principale sur la rue Villa Gaudelet (devanture bois Vert Pin RAL 6028). La modification de la façade sur cour commune (remplacement des menuiseries en aluminium RAL 7022 et ravalement des enduits à l'identique).

DP 075 111 25 V0329
5 villa Gaudelet
Déclaration préalable
Demande du 13/06/25
Favorable
Réponse du 28/07/25

Réfection de la toiture + aménagement d'une verrière + le remplacement des menuiseries de la façade Sud-Est au rez-de-chaussée, ainsi que la modification de la devanture et le remplacement des menuiseries sur la façade donnant sur la Villa Gaudelet.

DP 075 111 23 V0779
5 villa Gaudelet
Déclaration préalable
Demande du 20/11/23
Favorable
Réponse du 05/03/24

Travaux de ravalement d'une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.

Transactions immobilières

27/11/25 – Vente
272 600€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement (avec dépendance : cave, garage…)
      Surface loi Carrez : 25,8m²
      Surface réelle : 25m²
29/10/24 – Vente
1 800 000€
  • 5 villa Gaudelet
    • Local industriel et commercial
      Surface loi Carrez : 254,54m²
      Surface réelle : 105m²
14/06/24 – Vente
310 000€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement (avec dépendance : cave, garage…)
      Surface loi Carrez : 27,67m²
      Surface réelle : 28m²
07/04/23 – Vente
296 215€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement (avec dépendance : cave, garage…)
      Surface loi Carrez : 26,86m²
      Surface réelle : 26m²
17/06/22 – Vente
256 800€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement
      Surface loi Carrez : 24m²
      Surface réelle : 24m²
16/08/21 – Vente
300 000€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement (avec dépendance : cave, garage…)
      Surface loi Carrez : 24,95m²
      Surface réelle : 26m²
29/06/21 – Vente
135 500€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement
      Surface loi Carrez : 10,09m²
      Surface réelle : 10m²
23/07/19 – Vente
220 000€
19/07/17 – Vente
220 000€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement
      Surface loi Carrez : 27,14m²
      Surface réelle : 24m²
13/04/17 – Vente
214 000€
24/03/17 – Vente
232 000€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement
      Surface loi Carrez : 26,58m²
      Surface réelle : 26m²
22/06/15 – Vente
285 000€
17/09/14 – Vente
135 000€
  • 5 villa Gaudelet
    • Appartement
      Surface loi Carrez : 25,54m²
      Surface réelle : 30m²

Sociétés et organismes propriétaires

3e étage
A M R V (802 140 509)
Société civile immobilière
Propriétaire
2e étage
SCI 3ASCIMMO (894 902 949)
Société civile immobilière
Propriétaire
1er étage
FONCIERE SABRA (428 767 982)
Société civile immobilière
Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
PCHED (933 395 782)
Société civile immobilière
Propriétaire
Immeuble
CABINET IMMOBILIER DU PARC
Syndic

Transports en commun

Rue Saint-Maur

170m
Ménilmontant

280m
Saint-Ambroise

630m
Belleville

740m
Oberkampf

830m
Filles du Calvaire

1000m
Saint-Maur – Jean Aicard

2096

N12N23

70m
Belleville – Ménilmontant

71

260m
Parmentier – République

46

370m