53 bis rue du Chemin Vert Paris 11e

Cet immeuble a également pour adresses : 53 rue du Chemin Vert and 44 rue Popincourt.

Histoire de la rue

Origine du nom

Traversait des jardins maraîchers.

Histoire de la rue

Précédemment, rue du Chemin Vert entre le boulevard Beaumarchais et la rue Popincourt, et rue des Amandiers entre la rue Popincourt et le boulevard de Ménilmontant. Chemin se dirigeant vers Belleville et Ménilmontant dit "chemin des Carrières" en 1627 (arpentage des biens des religieuses hospitalières de Saint-Gervais dans le Faubourg Saint-Antoine) ; "Chemin Verd" entre la contrescarpe du fossé et la rue Popincourt, et "rue des Amandiers" à partir de la rue Popincourt, sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672 - 1675) ; idem "rue du Chemin Vert" entre la rue de la Contrescarpe et la rue Popincourt et "rue des Amandiers" à partir de la rue Popincourt et jusqu'à la "rue des Murs de la Roquette" (rue de la Folie-Regnault), au-delà la rue se poursuit en chemin (1725, Travail des limites) ; "rue du Chemin Vert" de la rue Amelot à la rue Popincourt, et "rue des Amandiers" de la rue Popincourt à la barrière des Amandiers (place Auguste Métivier) sur le plan de Verniquet (1785 - 1791) ; ruelle des Neuf Arpents et rue Verte (1777), puis rue du Chemin Vert, entre le boulevard Beaumarchais et la rue Popincourt, et Chemin Vert, puis rue des Amandiers, entre la rue Popincourt et le boulevard de Ménilmontant. Cette voie existait en 1650 à l'état de chemin sinueux conduisant de la Bastille à Ménilmontant ; des lettres patentes du 2 mai 1780 ordonnèrent son prolongement jusqu'au rempart.

Largeur : 15 m entre le boulevard Beaumarchais et l'avenue Parmentier ; 16 m entre l'avenue Parmentier et la rue Saint-Maur ; 18 m (moindre), le surplus.

Cadastre

Plan cadastral du 53 bis rue du Chemin Vert

Périodes de construction

avant 1800

entre 1801 et 1850

Permis de construire

DP 075 111 26 V0428 53 rue du Chemin Vert	Déclaration préalable Demande du 25/07/26	En cours d'instruction
Travaux portant sur une construction existante : Modification d'aspect extérieur : Les travaux consistent en deux percements de 160 mm de diamètre pour le passage de l'air, d'entraxe 293 mm, et un percement de 16 mm pour l'évacuation des condensats. Ils sont réalisés par carottage à abrasion afin d'éviter tout choc sur la façade. Ils donnent lieu, en façade sur rue, à deux grilles d'aération affleurantes peintes dans la teinte du mur existant (RAL 9001).
DP 075 111 26 V0412 53 rue du Chemin Vert	Déclaration préalable Demande du 18/07/26	Défavorable Réponse du 17/09/26
Travaux portant sur une construction existante : Modification de devanture. Installation d'un store.
DP 075 111 25 V0427 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 04/08/25	Défavorable Réponse du 26/09/25
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Surface changeant de destination: 30.7 m².
DP 075 111 23 V0640 53 rue du Chemin Vert	Déclaration préalable Demande du 01/09/23	Défavorable Réponse du 24/10/23
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Surface changeant de destination: 30.7 m².
DP 075 111 23 V0431 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 06/06/23	Défavorable Réponse du 01/08/23
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 30.7 m².
DP 075 111 23 V0234 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 21/03/23	Défavorable Réponse du 11/04/23
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 30.7 m².
DP 075 111 23 V0218 53 rue du Chemin Vert	Déclaration préalable Demande du 17/03/23	Défavorable Réponse du 21/04/23
Modification d'aspect extérieur, Changement de fenêtre, Modification de devanture d'une construction à R+2 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 111 22 V0724 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 01/12/22	Défavorable Réponse du 27/12/22
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 30.7 m².
DP 075 111 22 V0495 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 09/08/22	Défavorable Réponse du 12/09/22
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 30.7 m².
DP 075 111 22 V0141 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 24/02/22
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 13.0 m².
DP 075 111 21 V0761 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 23/12/21	Favorable Réponse du 11/02/22
Changement de destination des locaux existant à usage de bureaux en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 16.7 m².
DP 075 111 21 V0680 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 12/11/21	Annulation Réponse du 31/01/23
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce, d'hébergement hôtelier en locaux à usage de commerce, d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 13.0 m².
DP 075 111 21 V0562 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 06/09/21	Défavorable Réponse du 30/11/21
Changement de destination des locaux existant à usage de commerce en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 30.7 m².
DP 075 111 21 V0284 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 28/04/21	Favorable tacite Réponse du 28/05/21
Changement de destination d'un local commercial à rez-de-chaussée sur cour en hébergement hôtelier.
DP 075 111 20 V0596 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 23/11/20	Favorable Réponse du 21/01/21
Modification de la devanture d'un local (cour intérieure)
DP 075 111 20 V0597 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 23/11/20	Favorable tacite Réponse du 23/01/21
Modification de la devanture d'un local (cour intérieure)
DP 075 111 19 V0640 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 10/10/19
Changement de destination d'un commerce en hébergement hôtelier (création de deux studios).
DP 075 111 19 V0574 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 30/08/19	Défavorable Réponse du 30/09/19
Changement de destination d'un commerce à rez de chaussée sur cour en résidence hôtelière.
DP 075 111 19 V0203 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 09/04/19	Favorable avec réserve Réponse du 05/06/19
Création de deux lucarnes sur rue.
DP 075 111 19 V0104 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 26/02/19	Rejet implicite Réponse du 26/03/19
Changement de destination d'un commerce en hébergement hôtelier à rez-de-chaussée sur cour.
DP 075 111 18 V0764 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 31/12/18	Favorable Réponse du 29/01/19
Changement de destination d'un commerce aux 1er et 2ème étages sur rue en hébergement hôtelier.
DP 075 111 18 V0744 44 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 21/12/18	Défavorable Réponse du 04/02/19
Changement de destination de trois lots commerciaux en hébergement hôtelier situé en façade sur cour.
DT 075 111 06 V0248 44 rue Popincourt	Devanture Demande du 30/06/06	Favorable Réponse du 16/08/06
Modification de la devanture d'un local commercial.
DT 075 111 02 V0154 44 rue Popincourt	Devanture Demande du 13/05/02	Favorable Réponse du 21/06/02
Modification de la devanture d'un magasin de prêt-à-porter.
DT 075 111 00 V0140 44 rue Popincourt	Devanture Demande du 20/04/00	Favorable Réponse du 22/08/00
Modification d'une devanture en vue de l'installation d'un magasin de prêt-à-porter.
DT 075 111 96 V4869 44 rue Popincourt	Devanture Demande du 05/08/96	Favorable Réponse du 30/09/96
Modification de la devanture pour l'installation d'un magasin de prêt-à-porter.
DT 075 111 91 V0532 44 rue Popincourt	Devanture Demande du 25/01/91	Favorable Réponse du 07/03/91
Modification de la devanture d'un magasin de prêt à porter.

Transactions immobilières

04/12/25 – Vente 227 900€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 20,15m² Surface réelle : 19m²
03/11/25 – Vente 240 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 12,7m² Surface réelle : 40m²
13/06/25 – Vente 150 000€	44 rue Popincourt Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 23,62m² Surface réelle : 23m²
28/10/22 – Vente 59 600€	44 rue Popincourt Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 20,15m² Surface réelle : 19m²
13/07/22 – Vente 585 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 48,26m² Surface réelle : 37m²
12/04/22 – Vente 305 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 25,32m² Surface réelle : 23m² Appartement Surface réelle : 20m²
24/03/22 – Vente 600 000€	44 rue Popincourt Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 67,75m² Surface réelle : 64m²
14/10/21 – Vente 175 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface réelle : 78m²
30/09/21 – Vente 558 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 50,17m² Surface réelle : 53m²
02/07/21 – Vente 300 000€	44 rue Popincourt Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 30,75m² Surface réelle : 32m²
09/02/21 – Vente 339 700€	44 rue Popincourt Appartement Surface réelle : 30m²
03/09/20 – Vente 475 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 47,63m² Surface réelle : 90m²
19/05/20 – Vente 244 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface réelle : 36m²
30/12/19 – Vente 310 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface réelle : 43m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 23,6m² Surface réelle : 93m²
28/11/19 – Vente 199 000€	53 rue du Chemin Vert Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 12,81m² Surface réelle : 12m²
19/09/19 – Vente 420 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface réelle : 42m²
19/09/19 – Vente 180 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface réelle : 42m² Local industriel et commercial Surface réelle : 8m²
06/09/19 – Vente 296 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 28,73m² Surface réelle : 27m²
12/06/19 – Vente 245 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface réelle : 22m²
29/01/19 – Vente 237 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 23,67m² Surface réelle : 60m²
08/11/18 – Vente 65 964€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 8,72m² Surface réelle : 140m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 6,53m² Surface réelle : 140m²
18/09/18 – Vente 340 000€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface réelle : 50m²
19/07/18 – Vente 292 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 27,83m² Surface réelle : 26m²
15/11/17 – Vente 375 499€	44 rue Popincourt Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 16,9m² Surface réelle : 60m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 13,67m² Surface réelle : 50m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 12,78m² Surface réelle : 60m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 8,72m² Surface réelle : 50m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 6,53m² Surface réelle : 50m²
27/03/17 – Vente 275 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 30,33m² Surface réelle : 27m²
11/07/16 – Vente 342 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 37,8m² Surface réelle : 38m²
03/11/15 – Vente 424 500€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 48,06m² Surface réelle : 16m² Appartement Surface réelle : 28m² Appartement Surface réelle : 6m²
09/06/15 – Vente 192 000€	44 rue Popincourt Appartement Surface loi Carrez : 23,5m² Surface réelle : 23m²

Sociétés et organismes propriétaires

4^e étage
SCI GIRON-MATHOSA (899 171 086) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CAJELIE INVEST (853 466 266) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
FONCIERE DU COMMERCE (900 322 975) Société civile immobilière	Propriétaire
INVESTISSEMENT SOURCE RADICAL (798 900 387) Société civile immobilière	Propriétaire
K N T (478 657 372) Société civile immobilière	Propriétaire
LEDA MYENN HEATID (832 911 051) Société civile immobilière	Propriétaire
LEHARGUI A MICHELOU (832 911 028) Société civile immobilière	Propriétaire
MANERE (803 295 369) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI BRASEIRA II IMMO PARIS (851 379 917) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LES JARDINS DE LA BASTILLE (853 174 795) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI POPINCOURT (913 095 659) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
FONCIA PARIS RIVE DROITE (582 098 026) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Saint-Ambroise		260m
Richard-Lenoir		310m
Rue Saint-Maur		590m
Chemin Vert		650m
Père Lachaise		820m
Bastille		830m

Chemin Vert

46 56

30m

Popincourt

110m

Voltaire – Léon Blum

N16 N34

390m