25 rue Popincourt Paris 11e

Histoire de la rue

Origine du nom

Manoir de Jean de Popincourt, premier président du Parlement sous Charles VI.

Histoire de la rue

Elle est indiquée comme entièrement construite sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Dénommée Popincourt dès l'origine, on l'a aussi appelée rue du Bas Pincourt et par abréviation rue Pincourt. La rue du Bas Pincourt était comprise entre la rue de la Roquette et la rue Oberkampf. Un arrêté du 2 avril 1868, a réuni un tronçon de la rue Popincourt, entre la rue Saint-Ambroise et la rue Oberkampf, à la rue de la Folie-Méricourt.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

1880

Permis de construire

DP 075 111 26 V0389 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 07/07/26
Changement de sous-destination d'un local d'entrepôt vers bureau Surface changeant de sous-destination: 20.51 m².
DP 075 111 23 V0732 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 29/10/23	Sursis à statuer Réponse du 24/11/23
Changement de destination des locaux existant à usage de bureaux en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 20.51 m².
DP 075 111 20 V0144 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 05/03/20	Favorable avec réserve Réponse du 01/07/20
Changement de destination des locaux existant à usage d'entrepôt en locaux à usage d'hébergement hôtelier . Surface changeant de destination: 10.0 m².
DP 075 111 20 V0141 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 05/03/20	Favorable avec réserve Réponse du 25/06/20
Changement de destination des locaux existant à usage d'entrepôt en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 28.0 m².
DP 075 111 18 V0044 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 19/01/18	Favorable Réponse du 12/03/18
Modification de la devanture d'un commerce.
DP 075 111 17 V0685 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 24/11/17	Favorable Réponse du 15/01/18
Changement de destination d'un local à usage d'entrepôt à rez-de-chaussée sur cour en hébergement touristique.
PC 075 111 17 V0070 25 rue Popincourt	Permis de construire Demande du 16/11/17	Défavorable Réponse du 14/03/18
Changement de destination d'un local à usage artisanal, à rez-de-chaussée du bâtiment de gauche sur cour, en habitation (3 studios créés), avec aménagement intérieur et modification de la façade.
DP 075 111 17 V0591 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 30/09/17	Rejet implicite Réponse du 30/12/17
Ravalement des façades de la courette B.
PC 075 111 17 V0012 25 rue Popincourt	Permis de construire Demande du 13/03/17	Défavorable Réponse du 23/08/17
Changement de destination d'un local artisanal à rez-de-chaussée sur cour intérieure, en habitation (4 studios créés), avec modification de la façade.
DP 075 111 12 V0569 25 rue Popincourt	Déclaration préalable Demande du 05/11/12	Favorable Réponse du 12/11/12
Le Changement de destination d'un local à usage d'entrepôt en habitation (1 logement créé) au rez-de-chaussée sur cour.
PD 075 111 98 V2422 25 rue Popincourt	Permis de démolir Demande du 03/04/98	Favorable Réponse du 16/06/98
Démolition partielle de la toiture, de la façade et suppression d'une circulation verticale dans un bâtiment à usage d'habitation sis dans un ensemble immobilier de R à R+5+combles à usage d'habitation et d'activité.
PC 075 111 98 V2428 25 rue Popincourt	Permis de construire Demande du 03/04/98	Favorable Réponse du 27/05/98
Travaux en vue du changement de destination d'un local à rez-de-chaussée partiel et 1er étage sur cour à usage d'activité en habitation (création d'un logement de 2 pièces) avec modification de toiture et des façades sur cour.
PC 075 111 97 V7837 25 rue Popincourt	Permis de construire Demande du 16/12/97	Défavorable Réponse du 13/01/98
Travaux en vue du changement de destination d'un local à usage d'entrepôts en habitation (1 logement créé) avec modification et réfection de la toiture.
PD 075 111 97 V7834 25 rue Popincourt	Permis de démolir Demande du 16/12/97	Classement sans suite Réponse du 12/02/99
Démolition de la toiture d'un bâtiment d'un étage + combles à usage d'entrepôts commerciaux.
PC 075 111 97 V6029 25 rue Popincourt	Permis de construire Demande du 11/09/97	Défavorable Réponse du 23/09/97
Travaux en vue du changement de destination d'un local aux rez-de-chaussée et 1er étage à usage de commerce en habitation (1 logement créé).

Transactions immobilières

22/05/26 – Vente 249 000€	Appartement Surface réelle : 32m² Appartement Surface loi Carrez : 21,3m² Surface réelle : 30m²
11/05/26 – Vente 396 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 28m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 9,4m² Surface réelle : 12m²
15/09/25 – Vente 234 300€	Appartement Surface réelle : 28m²
23/05/25 – Vente 385 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 34,69m² Surface réelle : 31m²
20/05/25 – Vente 317 000€	Appartement Surface loi Carrez : 29,57m² Surface réelle : 26m²
31/03/25 – Vente 400 000€	Appartement Surface loi Carrez : 38m² Surface réelle : 30m²
13/01/25 – Vente 360 000€	Appartement Surface loi Carrez : 31,41m² Surface réelle : 28m² Appartement Surface réelle : 23m²
25/09/24 – Vente 382 886€	Appartement Surface loi Carrez : 34,8m² Surface réelle : 30m² Appartement Surface réelle : 31m²
30/07/24 – Vente 325 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,04m² Surface réelle : 25m²
09/04/24 – Vente 245 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,9m² Surface réelle : 27m²
09/02/23 – Vente 100 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 13,27m² Surface réelle : 14m²
09/02/23 – Vente 495 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 40,45m² Surface réelle : 50m²
26/08/22 – Vente 455 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,76m² Surface réelle : 31m²
08/08/22 – Vente 360 000€	Appartement Surface loi Carrez : 32,78m² Surface réelle : 30m²
17/05/22 – Vente 335 160€	Appartement Surface loi Carrez : 34,6m² Surface réelle : 34m²
21/03/22 – Vente 275 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,08m² Surface réelle : 29m²
30/06/21 – Vente 260 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 25m² Surface réelle : 119m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 9,99m² Surface réelle : 119m²
29/03/21 – Vente 310 000€	Appartement Surface loi Carrez : 33,31m² Surface réelle : 30m²
18/01/21 – Vente 185 000€	Appartement Surface loi Carrez : 22,35m² Surface réelle : 22m²
16/07/20 – Vente 768 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 107,23m² Surface réelle : 29m²
21/01/19 – Vente 780 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 340m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 98,71m² Surface réelle : 119m²
15/01/18 – Vente 505 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27,6m² Surface réelle : 29m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 49,8m² Surface réelle : 55m²
30/06/16 – Vente 100 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 19,61m²
04/12/15 – Vente 240 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 28,78m² Surface réelle : 27m²
07/09/15 – Vente 245 000€	Appartement Surface loi Carrez : 27m² Surface réelle : 29m²
28/11/14 – Vente 203 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,74m² Surface réelle : 24m²
05/09/14 – Vente 332 700€	Appartement Surface loi Carrez : 41,33m² Surface réelle : 31m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
CHAMBERTIN IMMO POPINCOURT (891 483 026) Société civile immobilière	Propriétaire
DUGONG INVESTISSEMENT (424 099 059) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
5^e étage
DUGONG INVESTISSEMENT (424 099 059) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
4^e étage
DUGONG INVESTISSEMENT (424 099 059) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
3^e étage
LILIANE IMMO (431 802 958) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
DUGONG INVESTISSEMENT (424 099 059) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
1^er étage
99 POUR CENT (831 653 183) Société civile immobilière	Propriétaire
AUTEUIL INVESTISSEMENT (382 616 787) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
DUGONG INVESTISSEMENT (424 099 059) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
99 POUR CENT (831 653 183) Société civile immobilière	Propriétaire
DO IMMOBILIER (414 217 075) Société civile immobilière	Propriétaire
EMMA (449 220 409) Société civile immobilière	Propriétaire
KERDAM (423 322 338) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
NOBLETTE ET CO (815 090 410) Autre société civile	Propriétaire
SCI 27POP (818 558 546) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI FCOA (344 231 329) Société civile immobilière	Propriétaire
SD POPINCOURT (843 124 041) Société civile immobilière	Propriétaire

Transports en commun

Voltaire		240m
Richard-Lenoir		390m
Chemin Vert		630m
Rue Saint-Maur		710m
Bastille		730m
Père Lachaise		900m

Voltaire – Léon Blum

46 56

160m

Popincourt

180m

Basfroi

N16 N34

280m