28 rue Sedaine Paris 11e

Cet immeuble a également pour adresses : 24 rue Sedaine and 26 rue Sedaine.

Histoire de la rue

Origine du nom

Michel, Jean Sedaine (1719 - 1797), auteur dramatique, français, a habité dans le voisinage, rue de la Roquette.

Histoire de la rue

La partie entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (partie B) a englobé l'ancienne impasse ou cul-de-sac Saint-Sabin, antérieurement cul-de-sac des Jardiniers, indiquée sur le plan de Jaillot (1770).

Largeur : 12 m, entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (A) ; 10 m, entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Ouverture de la rue

Les parties entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (partie A) et entre la rue Poincourt et l'avenue Parmentier (partie C) ont été ouvertes par la Ville de Paris en 1862.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

entre 1851 et 1914

Permis de construire

DP 075 111 23 V0554 24 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 21/07/23	Défavorable Réponse du 25/09/23
Changement de destination d'un local commercial en meublé de tourisme Surface changeant de destination: 72.21 m².
DP 075 111 23 V0272 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 07/04/23	Favorable avec réserve Réponse du 26/05/23
Travaux de ravalement d'une construction.
PC 075 111 21 V0030 M02 28 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 28/03/23	Favorable avec réserve Réponse du 21/07/23
Demande de permis modificatif au permis PC 075 111 21 V0030 T01 portant sur : - Modification d'aspect extérieur - Modification des aménagements - Modification du tableau des surfaces - Modification des surfaces démolies - Changement de destination - Création de niveaux supplémentaire.
PC 075 111 21 V0030 T01 28 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 05/07/22	Favorable Réponse du 26/09/22
–
PC 075 111 21 V0030 28 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 31/05/21	Favorable avec réserve Réponse du 28/02/22
Modification d'aspect extérieur, d'une construction existante à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol Surface créée: 31.0 m². Travaux comportant des démolitions. Surface démolie: 2.3 m².
DP 075 111 21 V0346 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 26/05/21	Favorable avec réserve Réponse du 16/07/21
Changement de destination de locaux de bureaux en habitation au 2ème étage sur cour.
DP 075 111 21 V0279 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 26/04/21	Annulation Réponse du 26/05/21
Modification de destination pour mixité de local de bureau en habitation.
DP 075 111 20 V0306 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 22/06/20	Favorable avec réserve Réponse du 14/08/20
Modification daspect extérieur d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 111 20 V0043 24 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 24/01/20	Favorable avec réserve Réponse du 30/03/20
Ravalement des façades sur rue et passage du bâtiment C, du pignon en héberge et réfection de la couverture versant arrière et des souches de cheminée.
DP 075 111 19 V0743 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 25/11/19	Favorable avec réserve Réponse du 16/01/20
Modification daspect extérieur d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 111 19 V0695 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 03/11/19	Favorable avec réserve Réponse du 30/12/19
Modification daspect extérieur d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 111 19 V0582 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 08/09/19	Favorable avec réserve Réponse du 30/10/19
Modification daspect extérieur d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 111 19 V0448 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 09/07/19	Favorable tacite Réponse du 04/10/19
Modification daspect extérieurd'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
PC 075 111 19 V0038 26 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 29/05/19	Favorable avec réserve Réponse du 17/09/20
Extension d'un bâtiment R+1 à usage de commerce par la création d'un niveau d'un sous-sol avec remplacement de menuiseries extérieures, création d'un plancher au rez-de-chaussée en verre, démolition d'une mezzanine et réaménagement intérieur. Surface démolie : 286m² surface créée : 372m² ST : 2314m².
PC 075 111 18 V0055 28 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 30/11/18	Défavorable Réponse du 16/04/19
Réhabilitation d'un local d'artisanat avec création d'un sous-sol, démolition d'une mezzanine et construction d'un plancher vitré à rez-de-chaussée. Surface démolie : 100 m² Surface créée : 178 m².
DP 075 111 18 V0111 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 21/02/18	Favorable Réponse du 06/04/18
Réfection de la verrière à rez de chaussée d'un local commercial.
DP 075 111 18 V0022 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 10/01/18	Favorable avec réserve Réponse du 07/03/18
Modification des façades d'un local artisanal.
DP 075 111 18 V0021 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 10/01/18	Favorable avec réserve Réponse du 02/03/18
Modification de l'ensemble des façades, de la toiture et de l'escalier extérieur d'un local artisanal.
DP 075 111 15 V0443 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 24/07/15	Favorable Réponse du 17/09/15
Création de châssis de toit versant cour.
PC 075 111 15 V0016 28 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 10/04/15	Favorable Réponse du 02/10/15
Changement de destination d'un local commercial en habitation (1 logement créé) à rez-de-chaussée sur cour avec remplacement des menuiseries extérieures.
DP 075 111 15 V0197 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 07/04/15	Favorable Réponse du 13/05/15
Création de 2 fenêtres de toit sur cour.
DP 075 111 14 V0556 28 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 05/11/14	Défavorable Réponse du 30/12/14
Création de 2 verrières en toiture au 3ème étage sur passage.
PC 075 111 14 V0030 28 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 16/07/14	Défavorable Réponse du 09/04/15
Réhabilitation du bâtiment B d'un étage sur cour à usage de commerce avec création d'un sous-sol et reconstruction de planchers pour création d'un niveau supplémentaire, changement de destination partiel en habitation (5 logements créés) aux 1er et 2ème étages, création d'une mezzanine au 2ème étage et d'un jardin en rez-de-chaussée après démolition de la verrière.
DP 075 111 12 V0160 24 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 20/03/12	Favorable Réponse du 14/05/12
L'agrandissement d'une baie de fenêtre à rez-de-chaussée sur cour.
DP 075 111 11 V0429 24 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 03/08/11	Favorable Réponse du 20/09/11
La réfection de la couverture avec remplacement des châssis de toit du bâtiment rue.
PC 075 111 09 V0039 24 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 21/07/09	Favorable Réponse du 14/04/10
Le cécaissement partiel du sous-sol avec création de plancher et modification de la façade à rez-de-chaussée d'un local à usage de commerce (SHON créée : 19 m²)
DP 075 111 09 V0366 24 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 21/07/09	Favorable Réponse du 21/10/09
Modification de la façade à rez-de-chaussée avec démolition du soubassement d'un local à usage d'atelier.
RV 075 111 07 V0099 28 rue Sedaine	Ravalement Demande du 03/04/07	Favorable Réponse du 12/06/07
Ravalement de la façade sur rue.
RV 075 111 07 V0098 24 rue Sedaine	Ravalement Demande du 03/04/07	Favorable Réponse du 29/05/07
Ravalement du pignon en héberge du bâtiment D.
DT 075 111 03 V0204 24 rue Sedaine	Devanture Demande du 23/06/03	Favorable Réponse du 08/08/03
Pose de 6 fenêtres de toit à gauche sur cour.

Transactions immobilières

28/11/25 – Vente 416 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 35,23m² Surface réelle : 35m²
15/09/25 – Vente 220 000€	Appartement Surface loi Carrez : 25,93m² Surface réelle : 25m²
10/04/25 – Vente 411 800€	Appartement Surface loi Carrez : 41,81m² Surface réelle : 42m²
31/01/25 – Vente 1 148 150€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 91,41m² Surface réelle : 96m²
25/10/24 – Vente 460 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 48m²
12/07/24 – Vente 502 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 50m²
19/01/24 – Vente 335 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 33,25m² Surface réelle : 34m²
28/09/23 – Vente 2 800 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 172m² Local industriel et commercial Surface réelle : 51m²
06/09/23 – Vente 367 550€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 33,74m² Surface réelle : 34m²
22/03/23 – Vente 820 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 70,21m² Surface réelle : 70m²
06/02/23 – Echange 7 800€	Dépendance
06/02/23 – Vente 17 800€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 73m²
06/02/23 – Echange 19 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 35m²
23/11/22 – Vente 5 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 48m²
03/11/22 – Vente 2 822 034€	Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 186,86m² Surface réelle : 165m²
13/09/22 – Vente 900 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 70m²
05/05/22 – Vente 100 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 51m² Surface réelle : 473m²
14/02/22 – Vente 530 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,75m² Surface réelle : 48m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
10/01/22 – Vente 685 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 374m²
15/12/21 – Vente 630 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 70m²
30/07/21 – Vente 804 600€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 62,44m² Surface réelle : 62m²
19/05/21 – Vente 540 000€	Appartement Surface loi Carrez : 47,71m² Surface réelle : 53m²
08/06/20 – Vente 29 700€	Appartement Surface loi Carrez : 7,6m² Surface réelle : 41m²
07/06/19 – Vente 2 035 000€	Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 205,43m² Surface réelle : 165m²
05/06/19 – Vente 200 000€	Appartement Surface loi Carrez : 71,64m² Surface réelle : 70m²
21/12/18 – Vente 110 000€	Appartement Surface loi Carrez : 14,1m² Surface réelle : 17m²
28/11/18 – Vente 469 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 44,65m² Surface réelle : 44m²
13/11/18 – Vente 370 000€	Appartement Surface loi Carrez : 38,85m² Surface réelle : 37m²
29/05/18 – Vente 435 000€	Appartement Surface loi Carrez : 46,4m² Surface réelle : 48m²
07/05/18 – Vente 333 000€	Appartement Surface loi Carrez : 37m² Surface réelle : 36m²
09/02/18 – Vente 616 199€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 151,14m² Surface réelle : 145m²
24/10/17 – Vente 228 000€	Appartement Surface loi Carrez : 23,8m² Surface réelle : 21m²
17/10/17 – Vente 557 750€	Appartement Surface loi Carrez : 50,05m² Surface réelle : 48m²
05/10/17 – Vente 1 740 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 473,31m² Surface réelle : 374m²
05/10/17 – Vente 610 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 172,27m² Surface réelle : 386m²
24/07/17 – Vente 509 000€	Appartement Surface loi Carrez : 50,03m² Surface réelle : 48m²
21/07/17 – Vente 875 000€	Appartement Surface loi Carrez : 85,02m² Surface réelle : 73m²
19/04/17 – Vente 310 000€	Appartement Surface loi Carrez : 34,2m² Surface réelle : 31m²
27/03/17 – Vente 91 500€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 22,84m² Surface réelle : 20m²
16/03/17 – Vente 400 000€	Appartement Surface réelle : 48m² Appartement Surface loi Carrez : 46m² Surface réelle : 48m²
11/10/16 – Vente 400 000€	Appartement Surface réelle : 47m²
25/07/16 – Vente 277 000€	Appartement Surface réelle : 48m² Appartement Surface loi Carrez : 34,5m² Surface réelle : 33m²
14/06/16 – Vente 522 500€	Appartement Surface loi Carrez : 60,27m² Surface réelle : 59m²
24/05/16 – Vente 375 000€	Appartement Surface loi Carrez : 47,8m² Surface réelle : 47m²
13/10/15 – Vente 100 000€	Appartement Surface réelle : 78m²
13/10/15 – Vente 115 000€	Appartement Surface réelle : 78m²
28/04/15 – Vente 300 000€	Appartement Surface loi Carrez : 40,01m² Surface réelle : 37m²
06/02/15 – Vente 270 000€	Appartement Surface réelle : 33m²
12/02/14 – Vente 1 500€	Appartement Surface réelle : 47m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
IMM-TONIC (834 716 185) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
SCI ATELIER SEDAINE (890 934 961) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
DOMUS (914 722 285) Société civile immobilière	Propriétaire
EURASIM (382 615 961) Société à responsabilité limitée	Mandataire
LISTEN TO MATERIAL (835 252 420) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI LES3M (842 361 479) Société civile immobilière	Propriétaire
SESSUN (429 204 282) SAS, société par actions simplifiée	Usufruitier
2^e étage
LOFT 28 (491 590 154) Société civile immobilière	Propriétaire
VOLTAIRE (433 979 093) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
SCI AROJO (948 883 814) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI DEA 21 (828 154 187) Société civile immobilière	Propriétaire
TYCHE (812 878 726) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
BIRO (490 895 323) Société civile immobilière	Propriétaire
DOMUS (914 722 285) Société civile immobilière	Propriétaire
LES MOZETS (478 918 923) Société civile immobilière	Propriétaire
MINIBLOCKS (904 049 889) Société civile immobilière	Propriétaire
R28 (830 958 138) Société civile immobilière	Propriétaire
RP (425 119 393) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI ATELIER SEDAINE (890 934 961) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
AMG GESTION (878 095 918) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Bréguet – Sabin		200m
Chemin Vert		370m
Bastille		390m
Voltaire		540m
Sully – Morland		990m

Commandant Lamy	69	180m
Bastille – Beaumarchais	29 91 N01 N02	360m
Bastille – Faubourg Saint-Antoine	76 86	390m
Charonne – Keller	61	410m
Basfroi	N16 N34	420m
Chemin Vert	56	470m
Bastille – Rue Saint-Antoine	N11	500m