38 rue Sedaine Paris 11e

Histoire de la rue

Origine du nom

Michel, Jean Sedaine (1719 - 1797), auteur dramatique, français, a habité dans le voisinage, rue de la Roquette.

Histoire de la rue

La partie entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (partie B) a englobé l'ancienne impasse ou cul-de-sac Saint-Sabin, antérieurement cul-de-sac des Jardiniers, indiquée sur le plan de Jaillot (1770).

Largeur : 12 m, entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (A) ; 10 m, entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Ouverture de la rue

Les parties entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (partie A) et entre la rue Poincourt et l'avenue Parmentier (partie C) ont été ouvertes par la Ville de Paris en 1862.

Cadastre

Périodes de construction

1900

Permis de construire

DP 075 111 26 V0448 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 31/07/26	En cours d'instruction
Le projet consiste à un changement de destination d'un local existant à usage d'habitation situé au rez-de-chaussée (lot n°02) en local à usage de commerce. La surface changeant de destination est de 20,20m2 (SDP). Ce local est attenant à commerce, il va constituer une annexe audit local commercial. Cette démarche s'inscrit en parallèle d'une convention de cession de commercialité. Surface changeant de destination: 20.2 m².
DP 075 111 24 V0605 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 04/12/24	Favorable Réponse du 23/01/25
Remplacement des fenêtres d'un studio au rez-de-chaussée donnant sur rue.
PC 075 111 17 V0008 M01 38 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 05/06/19
Création d'un local pour les ordures ménagères au rez-de-chaussée sur cour, modification de la verrière, suppression de deux baies sur pignon, remplacement de menuiseries extérieures et modification du jardin. Modificatif au PC 075 111 17V 0008 autorisé le 17/087/2017.
DP 075 111 18 V0526 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 29/08/18	Favorable Réponse du 23/10/18
Modification d'une fenêtre et d'une porte donnant sur rue et rénovation d'une verrière intérieure.
DP 075 111 18 V0337 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 05/06/18	Favorable avec réserve Réponse du 18/07/18
Modification des menuiseries extérieures d'un commerce au rez-de-chaussée sur rue.
DP 075 111 18 V0066 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 26/01/18	Défavorable Réponse du 07/03/18
Modification de la devanture d'un commerce au rez-de-chaussée et installation d'une rampe daccès.
DP 075 111 17 V0348 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 12/06/17	Favorable Réponse du 10/08/17
Remplacement de la verrière sur cour d'un commerce.
DP 075 111 17 V0313 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 30/05/17	Favorable avec réserve Réponse du 25/07/17
Ravalement des façades de la courette.
PC 075 111 17 V0008 38 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 27/02/17	Favorable avec réserve Réponse du 17/08/17
Aménagement d'une crèche associative de 75 berceaux s'implantant dans trois bâtiments avec réhabilitation du bâtiment C en fond de cour pour accueillir la section des grands en rez-de-chaussée et R+1, ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures, révision des toitures, démolition du bâtiment D d'un étage en vue de la construction d'un bâtiment de 2 étages et réhabilitation du bâtiment E pour accueillir la section des petits en rez-de-chaussée, des moyens en R+1 et la motricité en R+2. Surface créée : 43 m² Surface supprimée : 27 m²
DP 075 111 15 V0560 38 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 15/10/15	Rejet implicite Réponse du 09/06/16
Modification de la devanture d'un local commercial en vue de l'installation d'un bar.

Transactions immobilières

07/11/24 – Vente 120 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 22m²
19/12/22 – Vente 505 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 56,81m² Surface réelle : 55m²
30/03/20 – Vente 470 000€	Appartement Surface loi Carrez : 58,92m² Surface réelle : 60m²
25/07/18 – Vente 550 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 114,33m² Surface réelle : 112m²
30/05/18 – Vente 450 000€	Appartement Surface loi Carrez : 56,79m² Surface réelle : 56m²
13/07/16 – Vente 350 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 554m² Local industriel et commercial Surface réelle : 358m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
SAINT HILAIRE GESTION (510 083 306)	Mandataire
5^e étage
SAINT HILAIRE GESTION (510 083 306)	Mandataire
4^e étage
SAINT HILAIRE GESTION (510 083 306)	Mandataire
3^e étage
SAINT HILAIRE GESTION (510 083 306)	Mandataire
1^er étage
SAINT HILAIRE GESTION (510 083 306)	Mandataire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
COCORICO INVEST (840 688 162) Société civile immobilière	Propriétaire
L IMMOBILIERE PLAISANCE (489 453 977) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SAINT HILAIRE GESTION (510 083 306)	Mandataire

Transports en commun

Bréguet – Sabin		300m
Voltaire		420m
Chemin Vert		450m
Bastille		510m
Rue Saint-Maur		920m

Commandant Lamy	69	130m
Basfroi	61 N16 N34	330m
Chemin Vert	56	370m
Voltaire – Léon Blum	46	440m
Saint-Gilles – Chemin Vert	91 N01 N02	450m
Charonne – Keller	76	460m
Bastille – Beaumarchais	29	480m
Bastille – Faubourg Saint-Antoine	86	490m