45 rue Sedaine 75011 Paris

Histoire de la rue

Origine du nom

Michel, Jean Sedaine (1719 - 1797), auteur dramatique, français, a habité dans le voisinage, rue de la Roquette.

Histoire de la rue

La partie entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (partie B) a englobé l'ancienne impasse ou cul-de-sac Saint-Sabin, antérieurement cul-de-sac des Jardiniers, indiquée sur le plan de Jaillot (1770).

Largeur : 12 m, entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (A) ; 10 m, entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Ouverture de la rue

Les parties entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (partie A) et entre la rue Poincourt et l'avenue Parmentier (partie C) ont été ouvertes par la Ville de Paris en 1862.

Cadastre

Périodes de construction

1880

Autorisations d'urbanisme

DP 075 111 22 V0620 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 17/10/22	Favorable tacite Réponse du 08/02/23
Création d'une gaine d'extraction d'air vicié en façade sur cour.
DP 075 111 19 V0483 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 17/07/19	Favorable Réponse du 01/12/19
Rénovation des versants rue et cour de la toiture.
DP 075 111 17 V0621 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 16/10/17	Favorable avec réserve Réponse du 01/11/17
Mise en peinture de la devanture en vue de l'implantation d'un café.
DP 075 111 16 V0031 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 19/01/16	Favorable Réponse du 24/02/16
Réfection de la couverture et des souches de cheminées, versants rue et cour.
PC 075 111 15 V0058 45 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 27/11/15	Favorable avec réserve Réponse du 30/09/16
Construction, après suppression des mezzanines existantes, de 2 mezzanines dans le volume du rez-de-chaussée d'un cybercafé avec entrepôt, sur 2 niveaux de sous-sols, démolition partielle de plancher à rez-de-chaussée pour création d'un patio intérieur et réfection de la toiture-verrière. surface supprimée : 139 m². surface créée : 298 m². st : 972 m².
DP 075 111 15 V0583 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 02/11/15	Favorable Réponse du 17/12/15
Changement de destination d'un local d'artisanat en habitation (1 logement créé) à rez-de-chaussée sur cour.
DP 075 111 15 V0534 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 28/09/15	Favorable Réponse du 21/10/15
Modification de la devanture d'un local commercial en fond de cour avec création d'une rampe pour personnes à mobilité réduite.
DP 075 111 15 V0481 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 13/08/15	Favorable avec réserve Réponse du 30/09/15
Pose de garde-corps en toiture-terrasse sur rue et cour.
PC 075 111 15 V0022 45 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 21/05/15	Défavorable Réponse du 20/08/15
Changement de destination partiel d'un local d'entrepôt en bureau avec suppression partielle de la verrière et d'une partie de la dalle à rez-de-chaussée pour création d'un patio jusqu'au premier sous-sol, création de façades intérieures autour du patio, suppression de la façade actuelle pour création d'un accès principal sous auvent et installation d'un escalier extérieur et construction de 2 nouvelles mezzanines après démolition des 2 mezzanines existantes. surface créée : 335 m² surface démolie : 246 m².
DP 075 111 09 V0167 45 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 03/04/09	Favorable Réponse du 03/05/09
Changement de destination d'un local à rez-de-chaussée sur cour à usage d'atelier en habitation (1 logement créé).
RV 075 111 00 V0286 45 rue Sedaine	Ravalement Demande du 31/08/00	Favorable Réponse du 02/11/00
PC 075 111 88 V7536 45 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 18/07/88	Défavorable Réponse du 13/10/88
Transformation d'un local à rez-de-chaussée à usage d'atelier en logement (50 m2) avec modification de la façade.

Transactions immobilières

04/05/23 – Vente 485 215€	Appartement Surface loi Carrez : 40,82m² Surface réelle : 42m²
18/01/23 – Vente 250 000€	Appartement Surface loi Carrez : 22,46m² Surface réelle : 34m²
19/12/22 – Vente 408 700€	Appartement Surface loi Carrez : 41,8m² Surface réelle : 40m²
25/02/22 – Vente 2 600 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 400m²
21/07/21 – Vente 435 000€	Appartement Surface loi Carrez : 37,53m² Surface réelle : 37m²
11/02/21 – Vente 2 676 600€	Appartement Surface loi Carrez : 175,03m² Surface réelle : 180m²
11/02/20 – Vente 457 710€	Appartement Surface loi Carrez : 36,44m² Surface réelle : 35m²
12/04/17 – Vente 380 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41,13m² Surface réelle : 42m²
10/10/16 – Vente 2 571 429€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 531,16m² Surface réelle : 944m²
14/06/16 – Vente 1 853 750€	Appartement Surface loi Carrez : 185m² Surface réelle : 344m²
02/12/15 – Vente 360 000€	Appartement Surface loi Carrez : 41m² Surface réelle : 42m²
02/02/15 – Vente 315 000€	Appartement Surface loi Carrez : 36,11m² Surface réelle : 35m²
08/01/14 – Vente 1 085 000€	45 rue Sedaine Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 189m² Surface réelle : 160m² 49 bis rue Sedaine Dépendance

Transport

Bréguet – Sabin		350m
Voltaire		380m
Chemin Vert		490m
Bastille		560m
Rue Saint-Maur		870m

Commandant Lamy	69	150m
Basfroi	61 N16 N34	300m
Chemin Vert	56	320m
Voltaire – Léon Blum	46	380m
Charonne – Keller	76	480m
Saint-Gilles – Chemin Vert	91 N02	490m