47 rue Sedaine Paris 11e

Cet immeuble a également pour adresses : 47 bis rue Sedaine and 49 rue Sedaine.

Histoire de la rue

Origine du nom

Michel, Jean Sedaine (1719 - 1797), auteur dramatique, français, a habité dans le voisinage, rue de la Roquette.

Histoire de la rue

La partie entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (partie B) a englobé l'ancienne impasse ou cul-de-sac Saint-Sabin, antérieurement cul-de-sac des Jardiniers, indiquée sur le plan de Jaillot (1770).

Largeur : 12 m, entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (A) ; 10 m, entre la rue Saint-Sabin et la rue Popincourt (B) ; 12 m, le surplus (partie C).

Ouverture de la rue

Les parties entre le boulevard Richard Lenoir et la rue Saint-Sabin (partie A) et entre la rue Poincourt et l'avenue Parmentier (partie C) ont été ouvertes par la Ville de Paris en 1862.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

Permis de construire

DP 075 111 22 V0613 47 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 12/10/22	Favorable Réponse du 25/11/22
Ravalement de la façade rue.
DP 075 111 22 V0231 49 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 05/04/22	Défavorable Réponse du 23/01/23
Couverture d'une terrasse. Surface créée: 14.0 m². Nombre de niveaux supplémentaires : 1
DP 075 111 11 V0153 47 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 28/03/11	Favorable Réponse du 24/05/11
L'implantation d'une pergola à lames orientables sur la terrasse du rez-de-chaussée côté cour.
DP 075 111 10 V0598 47 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 24/11/10	Favorable Réponse du 22/12/10
La modification de la devanture d'un local commercial avec création de baies et modification de l'implantation de la devanture.
DP 075 111 10 V0559 47 rue Sedaine	Déclaration préalable Demande du 26/10/10	Défavorable Réponse du 17/11/10
La création d'une devanture à rez-de-chaussée sur rue.
DT 075 111 07 V0214 49 rue Sedaine	Devanture Demande du 03/07/07	Défavorable Réponse du 21/08/07
Création d'un abri de jardin sur terrasse au 5ème étage sur cour. SHON créée : 2 m².
PC 075 111 05 V0060 M1 49 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 24/10/06	Favorable Réponse du 03/07/07
Réaménagement du rez-de-chaussée à usage de commerce (158 m² au lieu de 154 m²), redistribution des 2 niveaux de sous-sol, suppression des loggias d'angle, modification des ouvertures en façade, création d'une terrasse et déplacement du hall du bâtiment sur rue, création d'un balcon et modification des baies du bâtiment sur cour, l'ensemble à usage d'habitation (nombre de logements inchangé), de commerce et de stationnement (nombre de places inchangé). Modificatif au PC n° 075 011 05 V 0060 délivré le 03-07-2006. SHON créée : 6 m²
PD 075 111 05 V0039 47 rue Sedaine	Permis de démolir Demande du 30/09/05	Favorable Réponse du 21/08/07
Démolition d'un bâtiment de 3 étages à usage d'habitation, de commerce, de bureau, d'entrepôts commerciaux et de stationnement. SHON à démolir : 3602 m².
PC 075 111 05 V0060 47 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 30/09/05	Favorable Réponse du 03/07/07
Construction de 2 bâtiments de R+4 et R+6 étages sur 2 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation (43 logements), de commerce (154 m²) et de stationnement (46 places - 1644 m²). SHON créée : 3651 m². ST : 1241 m². Hauteur du projet : 19 m.
PC 075 111 99 V3131 M1 49 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 22/07/03	Favorable Réponse du 04/12/03
Redistribution d'un bâtiment de 5 étages sur 2 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation (nombre de logements inchangé) et de stationnement (26 places au lieu de 48 - 980 m² au lieu de 1610 m²) avec modification de la façade sur jardin. Modificatif au PC n° 075 011 99 V 3131 délivré le 27-06-2000.
PC 075 111 99 V3131 49 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 17/12/99	Favorable Réponse du 28/08/00
Construction d'un bâtiment de 5 étages sur 3 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation (22 logements) et de stationnement (48 places - 1610 m²). SHON créée : 1869 m². ST : 1069 m². Hauteur du projet : 17 m.
PD 075 111 99 V3038 49 rue Sedaine	Permis de démolir Demande du 18/05/99	Favorable Réponse du 28/08/00
Démolition totale d'un bâtiment d'un étage sur un niveau de sous-sol partiel, à usage de salle de sport. SHON à démolir : 1389 m2.
PC 075 111 99 V3079 49 rue Sedaine	Permis de construire Demande du 18/05/99	Défavorable Réponse du 05/10/99
Construction de 2 bâtiments de R+4 et R+6 étages sur 3 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation (24 logements) et de stationnement (50 places - 1622 m2). SHON créée : 2148 m2. ST : 1069 m2. Hauteur du projet : 19 m.
DT 075 111 98 V2484 47 rue Sedaine	Devanture Demande du 06/04/98	Favorable Réponse du 27/05/98
Modification de la devanture en vue de l'installation d'un magasin de vêtements.
DT 075 111 96 V3471 49 rue Sedaine	Devanture Demande du 18/06/96	Défavorable Réponse du 18/07/96
Remplacement d'une porte cochère par un ensemble vitré en façade d'un bâtiment à usage d'activité.
DT 075 111 96 V0983 49 rue Sedaine	Devanture Demande du 20/02/96
Modification de la devanture d'un magasin de vente d'articles de mariage.

Transactions immobilières

12/09/25 – Vente 815 000€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 72,02m² Surface réelle : 72m²
04/07/25 – Vente 979 650€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 83,56m² Surface réelle : 84m²
28/03/25 – Vente 27 000€	47 bis rue Sedaine Dépendance
16/12/24 – Vente 825 000€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 70,71m² Surface réelle : 70m²
25/06/24 – Vente 21 606 678€	47 bis rue Sedaine Appartement Surface réelle : 82m² Appartement Surface réelle : 77m² Appartement Surface réelle : 71m² Appartement Surface réelle : 70m² Appartement Surface réelle : 52m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 50m² Appartement Surface réelle : 49m² Appartement Surface réelle : 45m² Appartement Surface réelle : 37m² Appartement Surface réelle : 35m² Appartement Surface réelle : 30m²
30/01/24 – Vente 429 000€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 49m²
24/08/23 – Vente 1 812 977€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 126m²
21/12/22 – Vente 1 360 000€	47 bis rue Sedaine Dépendance 49 rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 108m²
08/03/22 – Vente 830 000€	49 rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 65m²
28/09/21 – Vente 948 000€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 85,06m² Surface réelle : 84m²
16/03/20 – Vente 1 783 000€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 119,3m² Surface réelle : 118m²
30/01/20 – Vente 46 000€	47 bis rue Sedaine Dépendance
23/07/19 – Vente 735 000€	49 rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 65,65m² Surface réelle : 65m²
29/07/16 – Vente 1 350 000€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 119m² Surface réelle : 118m²
12/02/16 – Vente 758 000€	49 rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 75,52m² Surface réelle : 75m²
11/02/16 – Vente 23 500€	49 rue Sedaine Dépendance
14/11/14 – Vente 600 000€	47 bis rue Sedaine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 72,12m² Surface réelle : 72m²
27/01/14 – Vente 25 000€	47 bis rue Sedaine Dépendance

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
OEUVRE PUPILLES ORPHELINS SAPEURSPOMPIER (316 138 668) Association déclarée, reconnue d'utilité publique	Propriétaire
4^e étage
OEUVRE PUPILLES ORPHELINS SAPEURSPOMPIER (316 138 668) Association déclarée, reconnue d'utilité publique	Propriétaire
3^e étage
OEUVRE PUPILLES ORPHELINS SAPEURSPOMPIER (316 138 668) Association déclarée, reconnue d'utilité publique	Propriétaire
SARA B (479 950 115) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
BATIGERE HABITAT (645 520 164) SA de HLM à conseil d'administration (Office HLM)	Propriétaire
OEUVRE PUPILLES ORPHELINS SAPEURSPOMPIER (316 138 668) Association déclarée, reconnue d'utilité publique	Propriétaire
1^er étage
BATIGERE HABITAT (645 520 164) SA de HLM à conseil d'administration (Office HLM)	Propriétaire
OEUVRE PUPILLES ORPHELINS SAPEURSPOMPIER (316 138 668) Association déclarée, reconnue d'utilité publique	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
47 AU 49 RUE SEDAINE (518 947 353) Société civile immobilière	Propriétaire
BATIGERE HABITAT (645 520 164) SA de HLM à conseil d'administration (Office HLM)	Propriétaire
OEUVRE PUPILLES ORPHELINS SAPEURSPOMPIER (316 138 668) Association déclarée, reconnue d'utilité publique	Propriétaire
Immeuble
SCI 47-49 RUE SEDAINE PARIX XI (491 369 583) Société civile immobilière	Syndic

Transports en commun

Richard-Lenoir		370m
Voltaire		370m
Chemin Vert		500m
Bastille		570m
Rue Saint-Maur		860m

Commandant Lamy	69	150m
Basfroi	61 N16 N34	300m
Chemin Vert	56	310m
Voltaire – Léon Blum	46	380m
Charonne – Keller	76	490m
Saint-Gilles – Chemin Vert	91 N02	500m