75 avenue Ledru-Rollin Paris 12e

Cet immeuble a également pour adresses : 4 rue Saint-Nicolas and 6 rue Saint-Nicolas.

Histoire de la rue

Origine du nom

Alexandre Auguste Ledru, dit Ledru-Rollin (1807 - 1874), avocat français, député, membre du Gouvernement provisoire de 1848.

Histoire de la rue

Précédemment, avenue Lacuée (arrêté du 19 août 1864) dans les parties A et B et rue de Genève (arrêté du 1er février 1877) dans la partie N. L'avenue Lacuée avait englobé la rue Lacuée comprise entre le quai de la Rapée et la rue de Bercy et la partie de la rue Moreau comprise entre les rues de Bercy et de Lyon. La rue Lacuée avait porté précédemment, le nom de rue Saint-Claude ; cette dernière avait absorbé le cul-de-sac ou impasse Saint-Claude (précédemment cul-de-sac ou impasse Saint-Claude-Saint-Antoine). L'ouverture de la partie C a supprimé un tronçon du passage du Chêne Vert dont la partie restante est aujourd'hui la cour du Chêne Vert. L'ouverture de la partie M a entraîné la suppression de l'impasse Mortagne.

Largeur : 30 m entre le quai de la Rapée et la rue de Charenton ; 22 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 16 avril 1859, entre la rue de Lyon et l'avenue Daumesnil (B). Décret du 16 avril 1883, tronçon d'une longueur de 70 m environ à partir de l'avenue Daumesnil. Décret du 12 août 1887, achèvement de la partie comprise entre l'avenue Daumesnil et la rue du Faubourg Saint-Antoine (C). Décret du 11 décembre 1895, entre les rues du Faubourg Saint-Antoine et de Charonne (D). Décret du 30 janvier 1912, entre la rue de Charonne et le passage Charles Dallery (M). Décret du 27 mai 1924, entre les rues Basfroi et Godefroy Cavaignac (F), partie exécutée en 1931.

Cadastre

Plan cadastral du 75 avenue Ledru-Rollin

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

1930

Permis de construire

DP 075 112 26 V0358 75 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 18/08/26	En cours d'instruction
L'abattage et la plantation de vingt-trois arbres.
DP 075 112 26 V0126 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 26/03/26	Favorable avec réserve Réponse du 12/05/26
La modification de la devanture.
DP 075 112 26 V0086 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 03/03/26	Annulation Réponse du 08/04/26
La modification de la devanture.
DP 075 112 25 V0300 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 17/07/25	Favorable avec réserve Réponse du 03/09/25
Travaux de ravalement sur trois entités suivantes : • les 3 façades du bâtiment B / R+3+C • les 5 façades de la courette A1 / accès par le palier R+1 de la cage d'escalier du Bat.A3 • les 4 façades de la courette A2 / accès par le logement au R+1 de la cage d'escalier du Bat.A3 d'une construction à R+5.
DP 075 112 25 V0065 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 12/02/25	Favorable Réponse du 02/04/25
Modification d'aspect extérieur d'une construction par mise en place d'un pan de verrière et de toiture, deux fenêtres coulissantes en aluminium, identique aux menuiseries de la verrière en toiture et la mise en place de gouttière pour les évacuations d'eaux de pluie sur une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
PD 075 112 25 V0001 4 rue Saint-Nicolas	Permis de démolir Demande du 12/02/25	En cours d'instruction
Démolition partielle d'une portion de toiture (dossier lié avec la DP07511225 V0065) surface démolie : 11m²
DP 075 112 24 V0057 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 12/02/24	Défavorable Réponse du 03/04/24
Modification d'aspect extérieur par la création d'une nouvelle verrière de 280 cm de largeur couvrant une superficie 9,20 m² d'une construction à R+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 22 V0243 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 28/06/22	Favorable avec réserve Réponse du 13/09/22
Création de trois fenêtres de toit.
DP 075 112 22 V0078 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 04/03/22	Favorable Réponse du 25/04/22
Ravalement du mur pignon en limite séparative.
DP 075 112 22 V0055 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 14/02/22	Favorable tacite Réponse du 09/05/22
Réfection à l'identique de la couverture des bâtiments.
DP 075 112 17 V0049 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 31/01/17	Favorable Réponse du 20/04/17
Changement de destination d'un local commercial au 2ème étage sur cour en habitation (1 logement créé).
DP 075 112 14 V0292 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 11/09/14	Favorable Réponse du 11/12/14
Changement de destination d'un local artisanal, au 3ème étage sur cour, en habitation (1 logement créé).
DP 075 112 12 V0094 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 02/04/12	Défavorable Réponse du 21/05/12
La création d'une fenêtre au 5ème étage sur courette.
DP 075 112 09 V0055 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 04/03/09	Favorable Réponse du 27/03/09
Ravalement des deux murs pignons donnant sur la toiture de l'immeuble du 2 rue Saint-Nicolas.
DP 075 112 08 V0153 4 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 16/06/08	Favorable Réponse du 16/08/08
Modification de la devanture d'une agence d'assurances.
PC 075 112 06 V0026 75 avenue Ledru-Rollin	Permis de construire Demande du 29/05/06	Favorable Réponse du 31/07/06
Travaux en vue du changement de destination d' un local au 3ème étage à usage d' atelier d' artiste en habitation (1 logement créé).
DT 075 112 04 V0105 75 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 26/04/04	Favorable Réponse du 18/06/04
Pose de 2 fenêtres en toiture-terrasse.
DT 075 112 91 V7269 4 rue Saint-Nicolas	Devanture Demande du 21/10/91	Favorable Réponse du 24/12/91
Modification de la devanture d'un local à usage de bureaux.
DT 075 112 88 V8790 75 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 07/11/88	Favorable Réponse du 02/01/89
Modification de la devanture d'un magasin de prêt à porter.

Transactions immobilières

11/07/25 – Vente 801€	75 avenue Ledru-Rollin Dépendance 4 rue Saint-Nicolas Dépendance
08/07/25 – Vente 526 000€	75 avenue Ledru-Rollin Dépendance 4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 46,75m² Surface réelle : 50m²
02/07/25 – Vente 120 500€	Appartement Surface loi Carrez : 11,97m² Surface réelle : 12m²
23/06/25 – Vente 800€	Dépendance
14/03/25 – Vente 900 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 90,24m² Surface réelle : 85m²
23/12/24 – Vente 61 401€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface réelle : 40m²
29/11/24 – Vente 10 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface réelle : 87m²
29/11/24 – Vente 16 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface réelle : 121m²
24/10/24 – Vente 335 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 58,71m² Surface réelle : 59m²
13/12/23 – Vente 670 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 90,24m² Surface réelle : 85m²
31/10/23 – Vente 800€	Dépendance
20/09/23 – Vente 80 000€	Appartement Surface loi Carrez : 7,65m² Surface réelle : 8m²
29/06/23 – Vente 801€	Dépendance
03/11/22 – Vente 700 000€	4 rue Saint-Nicolas Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 122,77m² Surface réelle : 202m²
20/09/22 – Vente 821 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 65,58m² Surface réelle : 62m²
30/08/22 – Vente 744 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 63,68m² Surface réelle : 67m²
28/06/22 – Vente 260 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 37,82m² Surface réelle : 38m²
11/05/22 – Vente 1 500€	4 rue Saint-Nicolas Dépendance
15/04/22 – Vente 860 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 75,78m² Surface réelle : 73m²
23/12/21 – Vente 565 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 48,18m² Surface réelle : 50m²
30/11/21 – Vente 525 500€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 48,01m² Surface réelle : 46m²
26/07/21 – Vente 655 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 58,71m² Surface réelle : 59m²
01/07/21 – Vente 805 000€	Appartement Surface loi Carrez : 64,81m² Surface réelle : 63m²
31/05/21 – Vente 705 500€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 62,71m² Surface réelle : 61m²
06/04/21 – Vente 400 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 38,82m² Surface réelle : 45m²
01/03/21 – Vente 330 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 44,8m² Surface réelle : 44m²
20/08/18 – Vente 320 850€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 30,1m² Surface réelle : 30m²
14/12/17 – Vente 275 000€	Appartement Surface loi Carrez : 28,73m² Surface réelle : 32m²
03/05/17 – Vente 1 278 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 186,06m² Surface réelle : 136m²
22/02/17 – Vente 85 800€	Appartement Surface loi Carrez : 8,79m² Surface réelle : 32m²
27/10/16 – Vente 575 000€	Appartement Surface loi Carrez : 65,45m² Surface réelle : 62m²
21/10/16 – Vente 764 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 76,87m² Surface réelle : 76m²
29/06/16 – Vente 284 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,57m² Surface réelle : 30m²
14/06/16 – Vente 110 050€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 12,41m² Surface réelle : 12m²
07/06/16 – Vente 521 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 72m² Surface réelle : 54m² Appartement Surface réelle : 66m²
29/12/15 – Vente 475 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 46,01m² Surface réelle : 50m²
22/12/15 – Vente 410 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 50,02m² Surface réelle : 50m²
04/11/15 – Vente 585 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 70,9m² Surface réelle : 112m²
15/09/15 – Vente 390 000€	4 rue Saint-Nicolas Appartement Surface loi Carrez : 49,49m² Surface réelle : 112m²
28/01/15 – Vente 711 000€	Appartement Surface loi Carrez : 85,19m² Surface réelle : 55m²
30/10/14 – Vente 373 000€	4 rue Saint-Nicolas Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 172,34m² Surface réelle : 92m²
31/01/14 – Vente 91 000€	Appartement Surface réelle : 8m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
FONDATION JULIENNE DUMESTE (411 482 953) Fondation	Propriétaire
5^e étage
COUPADAM (917 641 854) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI ATELIER NIKOLAS (420 684 714) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
J B P L (351 455 258) Société civile immobilière	Propriétaire
LCIP A CAPITAL VARIABLE (522 216 365) Société civile immobilière	Propriétaire
SHERINE (398 112 904) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
FGL (448 779 249) Autre société civile	Propriétaire
2^e étage
ETUDES ET REALISATIONS IMMOBILIERES (305 190 431) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCOPELLO (827 929 324) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SOPRANO (899 704 399) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
BFP (481 103 224) Société civile immobilière	Propriétaire
MIKA (803 318 336) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
FONCIERE MONOPOLY (914 308 267) Autre société civile	Propriétaire
S I A SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES (801 874 793) Société civile immobilière	Syndic
SCI ATELIER NIKOLAS (420 684 714) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LES KOATIS (889 080 057) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LR4 (533 386 041) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI ODAMEES (903 344 968) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI SHALM (485 381 602) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
SAULAIS-MORHANGE (542 036 330)	Syndic

Transports en commun

Ledru-Rollin		150m
Gare de Lyon		470m
Bastille		480m
Charonne		920m
Sully – Morland		950m

Ledru Rollin – Faubourg Saint-Antoine	61 76 86 N16 N34	120m
Daumesnil – Ledru Rollin	29	210m
Lyon – Ledru-Rollin	87 91 N01 N02 N11	220m
Daumesnil – Diderot	57 N33	430m
Gare de Lyon – Diderot	N35 N139	480m
Bastille – Roquette	69	480m