79 avenue Ledru-Rollin Paris 12e

Cet immeuble a également pour adresse : 14 rue Saint-Nicolas.

Histoire de la rue

Origine du nom

Alexandre Auguste Ledru, dit Ledru-Rollin (1807 - 1874), avocat français, député, membre du Gouvernement provisoire de 1848.

Histoire de la rue

Précédemment, avenue Lacuée (arrêté du 19 août 1864) dans les parties A et B et rue de Genève (arrêté du 1er février 1877) dans la partie N. L'avenue Lacuée avait englobé la rue Lacuée comprise entre le quai de la Rapée et la rue de Bercy et la partie de la rue Moreau comprise entre les rues de Bercy et de Lyon. La rue Lacuée avait porté précédemment, le nom de rue Saint-Claude ; cette dernière avait absorbé le cul-de-sac ou impasse Saint-Claude (précédemment cul-de-sac ou impasse Saint-Claude-Saint-Antoine). L'ouverture de la partie C a supprimé un tronçon du passage du Chêne Vert dont la partie restante est aujourd'hui la cour du Chêne Vert. L'ouverture de la partie M a entraîné la suppression de l'impasse Mortagne.

Largeur : 30 m entre le quai de la Rapée et la rue de Charenton ; 22 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 16 avril 1859, entre la rue de Lyon et l'avenue Daumesnil (B). Décret du 16 avril 1883, tronçon d'une longueur de 70 m environ à partir de l'avenue Daumesnil. Décret du 12 août 1887, achèvement de la partie comprise entre l'avenue Daumesnil et la rue du Faubourg Saint-Antoine (C). Décret du 11 décembre 1895, entre les rues du Faubourg Saint-Antoine et de Charonne (D). Décret du 30 janvier 1912, entre la rue de Charonne et le passage Charles Dallery (M). Décret du 27 mai 1924, entre les rues Basfroi et Godefroy Cavaignac (F), partie exécutée en 1931.

Cadastre

Plan cadastral du 79 avenue Ledru-Rollin

Périodes de construction

1889

Permis de construire

DP 075 112 26 V0136 M01 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 04/08/26	En cours d'instruction
L'installation de deux grilles de ventilation et de climatisation au rez-de-chaussée en façade sur cour.
DP 075 112 26 V0136 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 30/03/26	Favorable Réponse du 15/05/26
La remise en peinture de la devanture et la pose d'une rampe amovible.
DP 075 112 26 V0056 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 04/02/26	Défavorable Réponse du 18/03/26
La modification de la devanture.
DP 075 112 25 V0491 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 25/11/25	Défavorable Réponse du 08/12/25
Le changement de sous-destination d'un local à usage d'artisanat et commerces de détail en local à usage d'activités de service où s'effectue l'accueil d'une clientèle au rez-de-chaussée sur rue (surface changeant de destination: 200.0 m²)
DP 075 112 25 V0473 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 10/11/25	Défavorable Réponse du 17/11/25
Changement de sous destination artisanat /commerce en sous destination "activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle" avec modification de façade. Surface changeant de destination: 200.0 m².
DP 075 112 23 V0237 14 rue Saint-Nicolas	Déclaration préalable Demande du 26/05/23	Favorable avec réserve Réponse du 17/07/23
Travaux de ravalement d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 23 V0204 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 10/05/23
Pose de trois fenêtre de toit.
DP 075 112 22 V0413 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 04/11/22
Modification de devanture d'une construction sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 22 V0141 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 02/05/22	Défavorable Réponse du 22/06/22
Changement de fenêtre d'une construction à R+0 sur 6 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 22 V0066 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 28/02/22
Modification d'aspect extérieur d'une construction à R+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 21 V0479 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 06/12/21	Favorable tacite Réponse du 04/03/22
Modification de la devanture d'un commerce à R+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 21 V0398 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 06/10/21	Favorable tacite Réponse du 06/11/21
Création de deux velux sur toiture135cm x 95cm, côté Avenue Ledru Rollin et Modification d'une fenêtre existante1m58 x 2m05 en façade sur cour d'une construction à R+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 20 V0203 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 01/07/20	Favorable avec réserve Réponse du 08/10/20
Travaux de ravalement et réfection de couverture, d'une construction à R+6 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 18 V0150 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 19/04/18	Favorable Réponse du 18/06/18
Remplacement de menuiseries extérieures au 1er étage sur rue et 1er et 2ème étages sur cour pour des locaux de bureau.
DP 075 112 17 V0035 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 23/01/17	Favorable Réponse du 23/02/17
Changement de destination d'un local de bureau en extension d'un appartement au 4ème étage sur cour du bâtiment C.
DP 075 112 16 V0126 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 07/04/16	Favorable avec réserve Réponse du 23/05/16
Création de trois châssis de toit côté cour.
DP 075 112 14 V0079 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 18/03/14	Favorable avec réserve Réponse du 24/06/14
La création d'une verrière.
DP 075 112 13 V0159 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 24/05/13	Défavorable Réponse du 23/07/13
Remplacement de 6 fenêtres au 4ème étage sur rue et cour.
DP 075 112 09 V0210 79 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 21/07/09	Favorable Réponse du 26/08/09
Ravalement d'un mur pignon en fond de cour.
DT 075 112 05 V0266 79 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 10/10/05	Favorable Réponse du 07/12/05
Création de 2 chassis de toit côté cour et un chassis de toit côté rue.
DT 075 112 04 V0156 79 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 23/06/04	Favorable Réponse du 19/05/05
La modification de la devanture d'un magasin de sanitaires et de carrelages avec pose d'un store.
PC 075 112 96 V6157 79 avenue Ledru-Rollin	Permis de construire Demande du 08/10/96	Favorable Réponse du 19/03/97
Aménagement au 4è étage sous comble, coté cour, de locaux à usage d'activité en locaux professionnels avec la pose de 2 fenetres de toit fixes et de 3 chassis mobiles vitrés. SHON créée : 8 m2
DT 075 112 96 V0028 79 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 03/01/96	Classement sans suite Réponse du 15/07/96
Pose de 3 lucarnes et de 2 châssis de toit côté cour d'un bâtiment à usage d'activité.
DT 075 112 93 V0801 79 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 12/02/93	Annulation Réponse du 15/12/94
Installation de 5 chassis mobiles vitrés, en toiture sur cour au niveau des combles aménagés d'un bâtiment de 3 étages SHON : 19 m2
DT 075 112 91 V5723 79 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 08/08/91	Favorable Réponse du 08/10/91
Installation d'éclairages zénitaux en toiture d'un bâtiment sur cour de 3 étages.
DT 075 112 90 V6354 79 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 16/10/90	Favorable Réponse du 19/12/90
Modification de la devanture d'un salon de coiffure.
PC 075 112 89 V0590 79 avenue Ledru-Rollin	Permis de construire Demande du 08/02/89	Défavorable Réponse du 21/04/89
Redressement de la toiture d'un bâtiment de 3 étages sur cour pour l'aménagement des combles ( 2 logements créés) S H O N : 177 m2
PD 075 112 89 V0586 79 avenue Ledru-Rollin	Permis de démolir Demande du 08/02/89	Défavorable Réponse du 26/07/89
Démolition sur cour de la toiture de bâtiment 'D' de 3 étages plus combles à usage d'habitation et de locaux professionnels.
PD 075 112 87 V9154 79 avenue Ledru-Rollin	Permis de démolir Demande du 27/03/87	Favorable Réponse du 22/02/88
Démolition des combles et toiture d'un bâtiment de 5 étages à usage d'habitation.

Transactions immobilières

18/12/25 – Vente 580 000€	Appartement Surface réelle : 84m²
04/12/25 – Vente 960 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 68,41m² Surface réelle : 112m²
10/10/25 – Vente 1 739 700€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 131,71m² Surface réelle : 134m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 128,55m² Surface réelle : 134m²
29/09/25 – Vente 297 000€	Appartement Surface réelle : 38m²
23/07/24 – Vente 950 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 101,86m² Surface réelle : 102m²
20/11/23 – Vente 325 000€	Appartement Surface loi Carrez : 24,38m² Surface réelle : 27m²
19/01/23 – Vente 260 000€	Appartement Surface loi Carrez : 23,46m² Surface réelle : 24m²
09/09/22 – Vente 278 000€	Appartement Surface loi Carrez : 24,38m² Surface réelle : 27m²
16/02/22 – Vente 1 088 550€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 75,75m² Surface réelle : 98m²
03/02/22 – Vente 325 000€	Appartement Surface réelle : 33m²
25/10/21 – Vente 1 350 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 191,35m² Surface réelle : 147m²
04/05/21 – Vente 1 430 000€	Appartement Surface loi Carrez : 128,55m² Surface réelle : 134m²
24/10/19 – Vente 800 000€	Appartement Surface loi Carrez : 75,15m² Surface réelle : 77m²
22/09/17 – Vente 202 500€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 31,34m² Surface réelle : 31m²
27/04/16 – Vente 197 000€	Appartement Surface loi Carrez : 23,4m² Surface réelle : 29m²
20/07/15 – Vente 310 500€	Appartement Surface loi Carrez : 33m² Surface réelle : 33m²
31/03/15 – Vente 200 000€	Appartement Surface loi Carrez : 22,53m² Surface réelle : 20m²
02/03/15 – Vente 200 000€	Appartement Surface loi Carrez : 21m² Surface réelle : 46m²
08/10/14 – Vente 690 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 83,05m² Surface réelle : 93m²
18/07/14 – Vente 579 950€	Appartement Surface loi Carrez : 62,18m² Surface réelle : 65m²
07/04/14 – Vente 451 050€	Appartement Surface loi Carrez : 53,2m² Surface réelle : 55m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
SCI PHOEBUS (433 699 238) Autre société civile	Propriétaire
3^e étage
PHINESSY (902 137 744) Société civile immobilière	Propriétaire
SA IMSA SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
SWP (810 879 015) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
LA PROMESSE (351 401 047) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI MARC HENNEL (348 972 332) Société civile immobilière	Propriétaire
SOGEDIF	Syndic
1^er étage
LA PROMESSE (351 401 047) Société civile immobilière	Propriétaire
PHM GROUP (451 188 171) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI GAAB (904 437 191) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI GRUBERT-AIGRAIN (450 139 134) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
ABEDA (383 421 864) Société civile immobilière	Propriétaire
ALJ (432 485 639) Société civile immobilière	Propriétaire
ARMANCOURT (477 940 282) Autre société civile	Propriétaire
BRIBERJE (808 216 857) Société civile immobilière	Propriétaire
VIFE (423 556 836) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
CABINET MASSON ET CIE (672 018 454) SA à conseil d'administration (s.a.i.) (Copropriétaire)	Syndic

Transports en commun

Ledru-Rollin		100m
Bastille		500m
Gare de Lyon		520m
Charonne		870m
Sully – Morland		970m

Ledru Rollin – Faubourg Saint-Antoine	61 76 86 N16 N34	60m
Daumesnil – Ledru Rollin	29	270m
Lyon – Ledru-Rollin	87 91 N01 N02 N11	280m
Daumesnil – Diderot	57 N33	460m
Bastille – Roquette	69	470m