85 avenue Ledru-Rollin Paris 12e

Cet immeuble a également pour adresse : 94 rue du Faubourg Saint-Antoine.

Histoire de la rue

Origine du nom

Alexandre Auguste Ledru, dit Ledru-Rollin (1807 - 1874), avocat français, député, membre du Gouvernement provisoire de 1848.

Histoire de la rue

Précédemment, avenue Lacuée (arrêté du 19 août 1864) dans les parties A et B et rue de Genève (arrêté du 1er février 1877) dans la partie N. L'avenue Lacuée avait englobé la rue Lacuée comprise entre le quai de la Rapée et la rue de Bercy et la partie de la rue Moreau comprise entre les rues de Bercy et de Lyon. La rue Lacuée avait porté précédemment, le nom de rue Saint-Claude ; cette dernière avait absorbé le cul-de-sac ou impasse Saint-Claude (précédemment cul-de-sac ou impasse Saint-Claude-Saint-Antoine). L'ouverture de la partie C a supprimé un tronçon du passage du Chêne Vert dont la partie restante est aujourd'hui la cour du Chêne Vert. L'ouverture de la partie M a entraîné la suppression de l'impasse Mortagne.

Largeur : 30 m entre le quai de la Rapée et la rue de Charenton ; 22 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 16 avril 1859, entre la rue de Lyon et l'avenue Daumesnil (B). Décret du 16 avril 1883, tronçon d'une longueur de 70 m environ à partir de l'avenue Daumesnil. Décret du 12 août 1887, achèvement de la partie comprise entre l'avenue Daumesnil et la rue du Faubourg Saint-Antoine (C). Décret du 11 décembre 1895, entre les rues du Faubourg Saint-Antoine et de Charonne (D). Décret du 30 janvier 1912, entre la rue de Charonne et le passage Charles Dallery (M). Décret du 27 mai 1924, entre les rues Basfroi et Godefroy Cavaignac (F), partie exécutée en 1931.

Cadastre

Plan cadastral du 85 avenue Ledru-Rollin

Périodes de construction

avant 1800

entre 1801 et 1850

Permis de construire

DP 075 112 24 V0437 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 18/12/24	Défavorable Réponse du 05/02/25
Modification de devanture d'une construction à R+0 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 19 V0184 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 23/04/19	Favorable avec réserve Réponse du 26/06/19
Ravalement de pignon du bâtiment A et des façades sur la courette du bâtiment C.
PC 075 112 18 V0024 85 avenue Ledru-Rollin	Permis de construire Demande du 05/06/18	Favorable avec réserve Réponse du 15/10/18
Changement de destination de locaux d'artisanat, de commerce et d'entrepôt en bureau en vue de l'installation d'un cabinet médical au rez-de-chaussée sur cour avec modification des façades.
DP 075 112 18 V0115 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 23/03/18	Favorable avec réserve Réponse du 12/09/18
Création de deux verrières versant cour.
DP 075 112 18 V0105 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 09/03/18	Favorable tacite Réponse du 09/05/18
Création d'un châssis de toit, remplacement de cinq fenêtres de toit versant cour et suppression d'une souche de cheminée.
DP 075 112 15 V0371 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 29/10/15	Favorable tacite Réponse du 30/01/16
Création d'un escalier et d'un ascenseur du sous-sol au 1er étage avec modification de la devanture d'un magasin de parapharmacie en vue de l'installation d'une supérette bio. Surface démolie : 11 m².
DP 075 112 15 V0357 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 19/10/15	Défavorable Réponse du 07/12/15
L'agrandissement d'un chien-assis au R+5, la création d'une verrière en toiture, le remplacement de cinq fenêtres de toit versant cour et la suppression d'une souche de cheminée.
DP 075 112 15 V0041 94 rue du Faubourg Saint-Antoine	Déclaration préalable Demande du 03/02/15	Favorable avec réserve Réponse du 27/03/15
Ravalement des façades sur cour avec remplacement des garde-corps, et réfection de la porte cochère.
DP 075 112 14 V0378 94 rue du Faubourg Saint-Antoine	Déclaration préalable Demande du 27/11/14	Défavorable Réponse du 17/04/15
Changement de destination d'un local de bureau au 1er étage sur cour, en habitation (1 logement créé).
DP 075 112 14 V0126 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 25/04/14	Favorable Réponse du 02/06/14
Le changement de destination d'un local d'artisanat en habitation au 3ème étage sur cour (2 logements créés).
DP 075 112 14 V0081 94 rue du Faubourg Saint-Antoine	Déclaration préalable Demande du 14/03/14	Favorable avec réserve Réponse du 19/05/14
La création d'un châssis de toit sur cour.
DP 075 112 14 V0055 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 25/02/14	Défavorable Réponse du 02/05/14
Création d'une loggia et d'une terrasse accessible au 5ème étage sur cour après démolition partielle de la toiture.
DP 075 112 11 V0340 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 21/09/11	Favorable Réponse du 20/10/11
La réfection de la couverture.
DP 075 112 09 V0029 85 avenue Ledru-Rollin	Déclaration préalable Demande du 06/02/09	Favorable Réponse du 01/04/09
Modification de la devanture et des liaisons verticales d'une parapharmacie. SHON créée : 3 m² SHON à démolir : 4 m²
DP 075 112 08 V0280 94 rue du Faubourg Saint-Antoine	Déclaration préalable Demande du 21/10/08	Défavorable Réponse du 13/01/09
Modification de la devanture d'une parapharmacie et déplacement d'un escalier reliant le rez-de-chaussée et le 1er étage. SHON à démolir : 4 m² SHON créée : 3 m²
DP 075 112 08 V0177 94 rue du Faubourg Saint-Antoine	Déclaration préalable Demande du 30/06/08	Défavorable Réponse du 15/09/08
La modification de la devanture d'une parapharmacie et déplacement d'un escalier reliant le rez-de-chaussée et le 1er étage (SHON à démolir : 4 m²) - (SHON créée : 3 m²)
PC 075 112 05 V0037 85 avenue Ledru-Rollin	Permis de construire Demande du 11/07/05	Défavorable Réponse du 12/12/05
Travaux en vue du changement de destination des combles en habitation (1 logement créé) avec création d'une mezzanine.
DT 075 112 01 V0241 85 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 20/09/01	Favorable Réponse du 15/11/01
Modification de la devanture en vue de l'installation d'un magasin de chaussures.
DT 075 112 00 V0290 85 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 15/12/00	Défavorable Réponse du 30/01/01
Modification d'une devanture en vue de l'installation d'un magasin de chaussures.
PC 075 112 97 V6435 85 avenue Ledru-Rollin	Permis de construire Demande du 02/10/97	Favorable Réponse du 11/12/97
Travaux en vue de l'aménagement de locaux d'habitation au 2 ème étage (1 logement créé).
DT 075 112 95 V4326 85 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 10/07/95	Favorable Réponse du 30/08/95
Modification de la devanture d'un magasin de tissus (rez-de-chaussée et premier étage)
DT 075 112 91 V1835 85 avenue Ledru-Rollin	Devanture Demande du 15/03/91	Défavorable Réponse du 17/05/91
Installation d'une véranda au 6ème étage, côté rue, d'un bâtiment d'habitation. SHON : 6 m2.
PC 075 112 89 V3058 85 avenue Ledru-Rollin	Permis de construire Demande du 03/07/89	Favorable Réponse du 21/02/90
Construction sous la chaussée d'un parc de stationnement de 5 niveaux (356 places, 10215 m2) avec accès en surface.

Transactions immobilières

22/07/25 – Vente 653 846€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 69,83m² Surface réelle : 68m²
27/03/25 – Vente 40 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Dépendance
26/02/25 – Vente 168 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 20,4m² Surface réelle : 19m²
15/10/24 – Vente 722 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 71,26m² Surface réelle : 74m²
14/06/24 – Vente 700 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 122,96m² Surface réelle : 141m²
10/06/24 – Vente 152 700€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 21,28m² Surface réelle : 19m²
29/11/23 – Vente 438 400€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface réelle : 45m²
12/12/22 – Vente 275 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 29,32m² Surface réelle : 37m²
18/07/22 – Vente 627 775€	Appartement Surface loi Carrez : 57,01m² Surface réelle : 57m²
08/06/22 – Vente 291 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 21,85m² Surface réelle : 26m²
07/06/22 – Vente 210 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface réelle : 19m²
29/04/22 – Vente 1 243 100€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 104,8m² Surface réelle : 117m²
16/12/21 – Vente 170 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 16,65m² Surface réelle : 16m²
30/11/21 – Vente 1 026 400€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 92,36m² Surface réelle : 93m²
26/11/21 – Vente 720 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 58,26m² Surface réelle : 59m²
24/06/21 – Vente 4 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface réelle : 54m²
17/06/21 – Vente 72 500€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Local industriel et commercial Surface réelle : 16m²
02/04/21 – Vente 405 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 35,06m² Surface réelle : 40m²
18/05/20 – Vente 337 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface réelle : 32m²
23/01/20 – Vente 328 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface réelle : 29m²
20/11/18 – Vente 360 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 90,1m² Surface réelle : 92m²
27/10/18 – Vente 190 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 26,7m² Surface réelle : 32m²
01/10/18 – Vente 269 500€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 26,85m² Surface réelle : 32m²
27/09/18 – Vente 820 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 63m² Surface réelle : 69m²
03/04/18 – Vente 1 057 600€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 101,22m² Surface réelle : 60m²
30/03/18 – Vente 608 150€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 55,21m² Surface réelle : 55m²
13/03/18 – Vente 305 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 34,9m² Surface réelle : 40m²
31/08/17 – Vente 728 500€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 76,82m² Surface réelle : 76m²
09/08/17 – Vente 430 000€	85 avenue Ledru-Rollin Appartement Surface loi Carrez : 34,88m² Surface réelle : 35m² 94 rue du Faubourg Saint-Antoine Dépendance
28/12/15 – Vente 345 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 41,97m² Surface réelle : 45m²
14/10/15 – Vente 453 500€	Appartement Surface réelle : 91m² Appartement Surface réelle : 57m²
24/09/15 – Vente 495 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 62,33m² Surface réelle : 69m²
15/06/15 – Vente 130 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 16,23m² Surface réelle : 16m²
04/03/15 – Vente 680 000€	Appartement Surface réelle : 71m²
03/11/14 – Vente 133 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 16,77m² Surface réelle : 16m²
26/08/14 – Vente 350 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 24,5m² Surface réelle : 32m² Appartement Surface loi Carrez : 22,25m² Surface réelle : 26m²
12/08/14 – Vente 233 000€	94 rue du Faubourg Saint-Antoine Appartement Surface loi Carrez : 24,1m² Surface réelle : 26m²
25/02/14 – Vente 687 850€	Appartement Surface loi Carrez : 69,17m² Surface réelle : 68m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
CLEMAROL (479 931 727) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
4^e étage
SEVENIER (524 610 284) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
LIU INVEST (909 259 749) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
SOCIETE LES TISSANDIERS FRANCE (572 231 298) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
1^er étage
MARTINI LEDRU ROLLIN (501 072 003) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CAP 12 (422 900 043) Société civile immobilière	Propriétaire
CLT IMMO (977 715 648) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI MLCA (841 249 725) Société civile immobilière	Propriétaire
SEDAINE (440 140 846) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SOCIETE LES TISSANDIERS FRANCE (572 231 298) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
Immeuble
ETUDES ET GESTION MIRABEAU (572 224 855) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Ledru-Rollin		40m
Bastille		520m
Gare de Lyon		580m
Charonne		810m

Ledru Rollin – Faubourg Saint-Antoine	61 76 86 N16 N34	0m
Daumesnil – Ledru Rollin	29	330m
Lyon – Ledru-Rollin	87 91 N01 N02 N11	340m
Bastille – Roquette	69	460m
Daumesnil – Diderot	57 N33	500m