38 boulevard de Picpus Paris 12e

Cet immeuble a également pour adresses : 19 rue Sibuet and 21 rue Sibuet.

Histoire de la rue

Origine du nom

Lieu-dit.

Histoire de la rue

Précédemment : 1° A l'extérieur de l'ancien mur d'octroi : boulevard de Picpus, entre la rue de Picpus et l'avenue de Saint-Mandé ; boulevard de Saint-Mandé, pour le surplus ; 2° A l'intérieur de l'ancien mur d'octroi : partie de la place de la Barrière de Picpus qui était située au débouché de la rue de Picpus ; chemin de ronde de Picpus, entre cette dite place et l'avenue de Saint-Mandé ; chemin de ronde de Saint-Mandé, pour le surplus.

Le terre-plein central est occupé par le viaduc du Métropolitain entre les rues de Picpus et Santerre.

Ouverture de la rue

Ordonnance du Bureau des Finances du 16 janvier 1789. Décret du 12 avril 1811 (achèvement).

Cadastre

Plan cadastral du 38 boulevard de Picpus

Périodes de construction

1968

Permis de construire

DP 075 112 24 V0385 38 boulevard de Picpus	Déclaration préalable Demande du 31/10/24	Favorable Réponse du 18/12/24
Modification de la façade d'un local de bureau au rez-de-chaussée d'une construction à R+10 sur 2 niveaux de sous-sol.
DP 075 112 24 V0371 38 boulevard de Picpus	Déclaration préalable Demande du 23/10/24	Favorable avec réserve Réponse du 11/12/24
Modification de l'entrée de l'immeuble par la création d'une double porte vitrée (ouvrant et semi-fixe) avec une partie fixe vitrée à droite sur l'allège existante.
DP 075 112 23 V0499 38 boulevard de Picpus	Déclaration préalable Demande du 21/12/23	Favorable avec réserve Réponse du 08/02/24
Modification de devanture d'une construction à R+10 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 23 V0254 38 boulevard de Picpus	Déclaration préalable Demande du 05/06/23	Favorable tacite Réponse du 08/11/25
Changement de destination des locaux existant à usage de bureaux en locaux à usage d'hébergement hôtelier. Surface changeant de destination: 119.0 m².
DP 075 112 15 V0257 38 boulevard de Picpus	Déclaration préalable Demande du 10/07/15
La réfection de l'étanchéité de la toiture-terrasse avec remplacement des garde-corps côté cour.
RV 075 112 07 V0153 38 boulevard de Picpus	Ravalement Demande du 11/07/07	Favorable Réponse du 22/08/07
Ravalement du pignon droit sur rue.

Transactions immobilières

04/12/25 – Vente 21 500€	Dépendance
31/10/25 – Vente 291 100€	Appartement Surface loi Carrez : 30,19m² Surface réelle : 31m²
31/10/25 – Vente 365 000€	Appartement Surface réelle : 40m²
02/07/25 – Vente 37 000€	Dépendance
23/05/24 – Vente 255 000€	Appartement Surface réelle : 31m²
19/01/24 – Vente 22 000€	Dépendance
30/11/23 – Vente 21 500€	Dépendance
05/10/23 – Vente 735 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 136m² Local industriel et commercial Surface réelle : 126m² Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
28/06/23 – Vente 24 500€	Dépendance
03/05/23 – Vente 229 900€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 23,14m² Surface réelle : 26m²
09/09/22 – Vente 395 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 38,15m² Surface réelle : 41m²
05/07/22 – Vente 24 500€	Dépendance
20/06/22 – Vente 330 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 30,19m² Surface réelle : 30m²
25/02/22 – Vente 25 000€	Dépendance
01/12/21 – Vente 26 000€	Dépendance
28/10/21 – Vente 3 000€	Dépendance
16/07/21 – Vente 25 000€	Dépendance
27/05/21 – Vente 21 000€	Dépendance
22/06/20 – Vente 324 245€	Appartement Surface loi Carrez : 31,14m² Surface réelle : 29m²
29/05/20 – Vente 295 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,42m² Surface réelle : 31m²
14/04/20 – Vente 400 000€	Appartement Surface loi Carrez : 38,5m² Surface réelle : 41m²
09/03/20 – Vente 406 350€	Appartement Surface loi Carrez : 38,65m² Surface réelle : 39m²
18/12/19 – Vente 20 000€	Dépendance
13/06/18 – Vente 140 000€	Appartement Surface loi Carrez : 22,93m² Surface réelle : 26m²
22/09/17 – Vente 21 000€	Dépendance
22/12/16 – Vente 59 000€	Dépendance
28/10/16 – Vente 23 000€	Dépendance
31/08/16 – Vente 39 000€	Dépendance
24/02/16 – Vente 21 750€	Dépendance
17/02/16 – Vente 220 000€	Appartement Surface loi Carrez : 29,93m² Surface réelle : 31m²
29/01/16 – Vente 20 500€	Dépendance
21/10/15 – Vente 150 000€	Appartement Surface loi Carrez : 23,48m² Surface réelle : 25m²
16/10/15 – Vente 227 000€	Appartement Surface loi Carrez : 28,94m² Surface réelle : 32m²
12/08/15 – Vente 271 000€	Appartement Surface loi Carrez : 39,18m² Surface réelle : 39m²
19/06/15 – Vente 215 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,32m² Surface réelle : 29m²
05/06/15 – Vente 40 000€	Dépendance
21/05/15 – Vente 18 800€	Dépendance
16/04/15 – Vente 20 500€	Dépendance
02/04/15 – Vente 10 900€	Dépendance
24/11/14 – Vente 17 200€	Dépendance
27/02/14 – Vente 153 000€	Dépendance
20/01/14 – Vente 365 345€	Appartement Surface loi Carrez : 38,91m² Surface réelle : 38m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
VEYRIES CJMF (501 240 022) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
WALTER WAINSTOK IMMOBILIER (403 315 948) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
2^e étage
NEW WAY ESTATES (912 560 216) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
1^er étage
SCI MGD IMMOBILIER (813 351 491) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
SCI PATRIMOINE DE PICPUS (979 871 621) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
CABINET PIERRE BONNEFOI (413 725 342) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Syndic

Transports en commun

Bel-Air

140m

Daumesnil

530m

Nation

680m

Hôpital Trousseau	64	250m
Picpus	29 56	270m
Hôpital Rothschild	71	300m