18 rue de Toul Paris 12e

Histoire de la rue

Origine du nom

Toul, chef-lieu d'arrondissement du département de Meurthe et Moselle.

Histoire de la rue

La partie A, précédemment partie de la rue Sibuet, était, avant 1868, une partie du sentier Saint-Antoine, voie indiquée sur le plan cadastral de 1812. La partie B, précédemment passage Sibuet, fut ouvert par la Compagnie du chemin de fer de Vincennes en remplacement de la partie de la rue Sibuet englobée par ledit chemin de fer. Ce passage fut remis à la commune de Saint-Mandé suivant procès-verbal du 26 mai 1859.

Largeur : 12 m entre la rue de Picpus et le chemin de fer de Vincennes (A) ; 6 m pour la partie longeant le chemin de fer de Vincennes (B).

Cadastre

Périodes de construction

1998

Permis de construire

DP 075 112 25 V0241 18 rue de Toul	Déclaration préalable Demande du 17/06/25	Rejet implicite Réponse du 21/09/25
Modification d'aspect extérieur par la création d'une terrasse coté cour d'une construction à R+6 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 24 V0178 18 rue de Toul	Déclaration préalable Demande du 17/05/24	Favorable tacite Réponse du 17/07/24
Changement des fenêtres sur une véranda existante dépassant de 20 cm de l'appartement, sans modification de l'aspect extérieur d'une construction à R+6 sur 6 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 23 V0361 18 rue de Toul	Déclaration préalable Demande du 02/09/23	Défavorable Réponse du 06/10/23
Pour le changement de fenêtre d'une construction à R+1 de 3 vantaux par 2 vantaux sans changement de couleur ; Remplacement d'une fenêtre AVANT TRAVAUX : 3 vantaux APRES TRAVAUX 2 Vantaux Pas de changement de couleur Pas de changement de dimensions Pas de changements de matériaux du cadre Localisation : 1er étage du Bâtiment B, façade sur jardin intérieur La façade du Bâtiment B comprend déjà des fenêtres disparates en terme de nombre de vantaux. Accord de l'assemblée générale de copropriété du 6 JUIN 2023
DP 075 112 23 V0362 18 rue de Toul	Déclaration préalable Demande du 02/09/23	Favorable tacite Réponse du 02/10/23
Modification d'aspect extérieur, Changement de fenêtre d'une construction à R+2 sur 2 niveau(x) de sous-sol Remplacement d'une fenêtre AVANT TRAVAUX : 3 vantaux APRES TRAVAUX 2 Vantaux Pas de changement de couleur Pas de changement de dimensions Pas de changements de matériaux du cadre Localisation : 1er étage du Bâtiment B, façade sur jardin intérieur La façade du Bâtiment B comprend déjà des fenêtres disparates en terme de nombre de vantaux. Accord de l'assemblée générale de copropriété du 6 JUIN 2023
DP 075 112 23 V0258 18 rue de Toul	Déclaration préalable Demande du 07/06/23	Favorable tacite Réponse du 07/08/23
Modification d'aspect extérieur, par la création d'une ouverture dans le mur de façade et remplacement de menuiseries et du châssis basculant par une porte-fenêtre à deux vantaux depuis une chambre et des volets roulants au rez de chaussée d'une construction à R+6 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 112 14 V0273 18 rue de Toul	Déclaration préalable Demande du 06/08/14	Favorable Réponse du 01/10/14
Réfection de l'étanchéité de terrasses accessibles côtés rue et jardin, et de la terrasse technique.
DP 075 112 11 V0206 18 rue de Toul	Déclaration préalable Demande du 16/06/11	Favorable Réponse du 26/07/11
Remplacement d'une fenêtre par une baie de porte sur cour à rez-de-chaussée.
PC 075 112 96 V4632 M1 18 rue de Toul	Permis de construire Demande du 02/06/97	Favorable Réponse du 25/09/97
Redistribution de 2 bâtiments de 6 étages côté rue et de 2 étages côté cour sur 2 niveaux de sous-sol à usage d'habitation (nombre de logements conservé) et de stationnement (32 places au lieu de 29-884 m2 au lieu de 840 m2) avec modification des façades. SHON créée : 20 m2. Modificatif au PC n 75-112-96-44632 du 19-03-1997.
PD 075 112 96 V4631 18 rue de Toul	Permis de démolir Demande du 26/07/96	Favorable Réponse du 02/06/97
Démolition totale de 2 bâtiments R+1 et R+2 à usage de bureaux et d'activités. SHON à démolir : 1465 m2.
PC 075 112 96 V4632 18 rue de Toul	Permis de construire Demande du 26/07/96	Favorable Réponse du 04/06/97
Construction de 2 bâtiments de 6 étages sur rue et 2 étages sur cour sur deux niveaux de sous-sol, à usage d'habitation (29 logements créés) et de stationnement (29 places - 840 m2). SHON créée : 1951 m2. ST : 875 m2. Hauteur du projet : 21 m.
PC 075 112 96 V0443 18 rue de Toul	Permis de construire Demande du 25/01/96	Défavorable Réponse du 19/04/96
Construction de 2 bâtiments de 2 et 6 étages sur 2 niveaux de sous-sol, à usage d'habitation (19 logements) et de stationnement (29 places-843 m2). SHON créée : 2086 m2. ST : 875 m2. Hauteur du projet : 21 m.
PD 075 112 96 V0440 18 rue de Toul	Permis de démolir Demande du 25/01/96	Classement sans suite Réponse du 24/06/96
Démolition d'un bâtiment de 2 étages à usage de bureau. SHON à démolir : 1466 m2

Transactions immobilières

12/09/25 – Vente 16 000€	Dépendance
08/07/25 – Vente 826 200€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 87m²
26/06/25 – Vente 8 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 87m²
07/05/21 – Vente 1 456 950€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 115,77m² Surface réelle : 115m²
30/04/21 – Vente 544 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 50,75m² Surface réelle : 50m²
20/05/20 – Vente 790 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 75,39m² Surface réelle : 74m²
30/01/20 – Vente 280 800€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 21,9m² Surface réelle : 21m²
07/06/19 – Vente 1 575 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 146,64m² Surface réelle : 143m²
01/02/19 – Vente 719 000€	Dépendance
21/01/19 – Vente 18 500€	Dépendance
14/11/17 – Vente 15 000€	Dépendance
06/11/17 – Vente 850 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 87,21m² Surface réelle : 87m²
25/08/17 – Vente 650 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 66,32m² Surface réelle : 66m²
23/06/17 – Vente 469 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 50,75m² Surface réelle : 50m²
30/08/16 – Vente 290 000€	Appartement Surface loi Carrez : 31,5m² Surface réelle : 30m²
31/07/15 – Vente 726 200€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 87,06m² Surface réelle : 87m²

Sociétés et organismes propriétaires

Immeuble
PROXIMMONET (509 928 511) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Michel Bizot		200m
Bel-Air		320m

Louis Braille	64	110m
Michel Bizot	46 N33	200m
Picpus – Reuilly	29 71	250m
Porte Dorée		470m