1 boulevard du Général Jean Simon Paris 13e

Cet immeuble a également pour adresses : 25 quai d'Ivry and 27 quai d'Ivry.

Histoire de la rue

Origine du nom

Jean Simon (Brest, 1912 - Cherbourg, 2003), résistant de la première heure engagé dans les Forces Françaises Libres. Il participa à la guerre d'Indochine, à l'opération de Suez et à la conclusion des accords d'Evian mettant fin à la guerre d'Algérie. Chancelier de l'Ordre de la Libération.

Histoire de la rue

Voie créée dans le cadre de l'aménagement de la Zac "Paris Rive Gauche", précédemment dénommée voie CA/13, et qui intègre une partie du boulevard Masséna.

Cadastre

Plan cadastral du 1 boulevard du Général Jean Simon

Périodes de construction

2019

2024

Permis de construire

PC 075 113 18 V0038 M03 27 quai d'Ivry	Permis de construire Demande du 26/04/24	Favorable avec réserve Réponse du 29/01/25
La modification d'aspect extérieur, le changement de matériaux, et la modification de l'implantation du local compteur d'eau potable.
PC 075 113 18 V0038 M02 27 quai d'Ivry	Permis de construire Demande du 23/07/21	Favorable avec réserve Réponse du 27/12/21
Demande de permis modificatif au permis PC 075 113 18 V0038 M01 délivré le 26/05/2021 portant sur la modification d'aspect extérieur et le changement de matériaux.
PC 075 113 18 V0038 M01 1 boulevard du Général Jean Simon	Permis de construire Demande du 14/08/20	Favorable avec réserve Réponse du 26/05/21
Modification de la hauteur de niveaux, réaménagement intérieur, modification du nombre de logements ( 132 au lieu de 108), remplacement des matériaux des balcons, ajout d'un ERP et modification de la toiture végétalisée. Modificatif au PC 075 113 18V 0038 autorisé le 25/03/2019.
PC 075 113 15 V0013 M01 1 boulevard du Général Jean Simon	Permis de construire Demande du 09/07/20	Favorable avec réserve Réponse du 08/09/21
Suppression du niveau de stationnement R-2, réduction du hall d'entrée de la résidence sociale pour création d'un espace associatif, redistribution des locaux de commerce à RDC et RDQ, modification des façades et de la volumétrie du bâtiment sur la placette Est, de l'emprise du lot, de la forme de l'escalier urbain, modifications ponctuelles en façades, sur terrasses plantées et modification de la hauteur de la porte d'accès au stationnement. Surface créée : 8480 m². Modificatif au PC n° 075 113 15 V 0013 délivré le 26-04-2016 ZAC Paris-Rive Gauche lot B1A4.
PC 075 113 18 V0038 1 boulevard du Général Jean Simon	Permis de construire Demande du 03/07/18	Favorable avec réserve Réponse du 25/03/19
Construction d'un bâtiment R+14 à destination de commerce et d'habitation (107 logements créés). Surface créée : 8155 m².
PC 075 113 16 V0047 M01 25 quai d'Ivry	Permis de construire Demande du 20/10/17	Favorable Réponse du 23/01/18
Modification de l'aspect des façades, des garde-corps, des pare-vues, agrandissement de la surface des parcelles potagères et réduction de l'emprise de l'édicule technique au R+17. Modificatif au PC n° 075 113 16 V 0047 délivré le 06-06-2017.
PC 075 113 16 V0047 25 quai d'Ivry	Permis de construire Demande du 17/10/16	Favorable Réponse du 06/06/17
La construction d'un programme mixte comprenant une tour d'habitation de R+16 étages (86 logements créés) et une résidence étudiants de 92 chambres (+1 logement du personnel) de R+8 étages avec soubassement continu en double niveau regroupant les commerces à rez-de-chaussée et le 1er étage et de 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement (49 places), création d'un jardin à rez-de-chaussée dans le prolongement du square, d'un jardin partagé en toiture au R+9, de terrasses végétalisées aux R+5 et sur la toiture sommitale et création d'un mur végétalisé sur un mur pignon (surface de plancher créée : 8158m²)
PC 075 113 15 V0013 1 boulevard du Général Jean Simon	Permis de construire Demande du 14/04/15	Favorable avec réserve Réponse du 26/04/16
Construction d'un bâtiment de 16 à 18 étages sur 2 niveaux de sous-sol à usage d'habitation (64 logements sociaux), de résidence sociale (60 studios), de commerce, de bureau, de crèche et de stationnement (57 places) avec pose de panneaux solaires photovoltaïques en toiture et réalisation de toitures-terrasses végétalisées. Surface créée : 8457 m². ZAC Paris-Rive Gauche lot B1A4.
PD 075 113 11 V0007 25 quai d'Ivry	Permis de démolir Demande du 22/11/11	Favorable Réponse du 09/02/12
Démolition de l'installation industrielle de distribution de ciments.

Transactions immobilières

21/12/22 – Vente 9 935 304€	Bien immobilier
10/09/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 94 626 280€	27 quai d'Ivry Bien immobilier Terrain Surface du terrain : 258m²
10/09/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 94 626 280€	Bien immobilier
09/09/21 – Vente 35 599 560€	27 quai d'Ivry Bien immobilier Terrain Surface du terrain : 258m²
09/09/21 – Vente 35 599 560€	Bien immobilier
31/12/19 – Vente 11 310 117€	Bien immobilier
20/12/19 – Vente 26 543 080€	Bien immobilier

Sociétés et organismes propriétaires

Rez-de-chaussée et autres niveaux
PARIS HABITAT-OPH (344 810 825) Établissement public local à caractère industriel ou commercial (Office HLM)	Propriétaire
Immeuble
HOMYA (880 266 218) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
PARIS HABITAT-OPH (344 810 825) Établissement public local à caractère industriel ou commercial (Office HLM)	Mandataire

Transports en commun

Bibliothèque François Mitterrand

630m

Watt	25 325	210m
Pont National – Quai de Bercy	24 109 111 N32	280m
Porte de France	62 89	290m
Avenue de France		370m