7 rue des Deux Avenues Paris 13e

Cet immeuble a également pour adresses : 25 avenue d'Italie, 27 avenue d'Italie, 29 avenue d'Italie, 31 avenue d'Italie, 33 avenue d'Italie, 35 avenue d'Italie, 37 avenue d'Italie, 39 avenue d'Italie, 41 avenue d'Italie, 157 avenue de Choisy, 1 rue des Deux Avenues, 3 rue des Deux Avenues, 5 rue des Deux Avenues, 8 rue des Deux Avenues, 9 rue des Deux Avenues, 10 rue des Deux Avenues, 11 rue des Deux Avenues et 12 rue des Deux Avenues.

Histoire de la rue

Origine du nom

Cette voie relie les deux avenues de Choisy et d'Italie.

Histoire de la rue

Avant 1927, c'était le passage Saint-Hippolyte.

voie privée ouverte à la circulation publique (arrêté municipal du 27 avril 1981).
Sol de voie appartenant à la Ville de Paris de l'avenue de Choisy jusqu'à la limite entre les numéros 7 et 9.

Cadastre

Plan cadastral du 7 rue des Deux Avenues

Périodes de construction

entre 1976 et 1981

Permis de construire

DP 075 113 22 V0227 27 avenue d'Italie	Déclaration préalable Demande du 15/06/22	Favorable Réponse du 02/08/22
La réfection et la modification du mur de clôture en limite de propriété avec la parcelle du 167-171, avenue de Choisy.
DP 075 113 21 V0073 37 avenue d'Italie	Déclaration préalable Demande du 25/02/21	Favorable Réponse du 13/04/21
La modification de la devanture d'une agence bancaire.
DP 075 113 12 V0167 25 avenue d'Italie	Déclaration préalable Demande du 07/06/12	Favorable Réponse du 19/07/12
Création de grilles de clôture métalliques sur rue et jardin.
DP 075 113 10 V0264 25 avenue d'Italie	Déclaration préalable Demande du 29/09/10	Favorable Réponse du 15/02/11
Modification de la devanture d'un local commercial en vue de l'installation d'un opticien.
DP 075 113 09 V0195 25 avenue d'Italie	Déclaration préalable Demande du 17/07/09	Favorable Réponse du 17/09/09
Création d'un monte-personne à mobilité réduite sur jardinet et modification de la porte d'accès au bâtiment.
DP 075 113 08 V0309 25 avenue d'Italie	Déclaration préalable Demande du 21/11/08	Favorable Réponse du 02/12/08
Changement de destination des locaux à rez-de-chaussée et 1er étage à usage de bureau en commerce.
DP 075 113 08 V0092 25 avenue d'Italie	Déclaration préalable Demande du 02/05/08	Favorable Réponse du 23/07/08
Modification d'un guichet automatique bancaire.
RV 075 113 07 V0217 25 avenue d'Italie	Ravalement Demande du 28/09/07	Favorable Réponse du 05/11/07
Ravalement des façades sur rue et cour d' un ensemble de bâtiments.
DT 075 113 02 V0194 25 avenue d'Italie	Devanture Demande du 06/09/02	Favorable Réponse du 31/10/02
Modification de la devanture d'une agence bancaire.
DT 075 113 01 V0251 41 avenue d'Italie	Devanture Demande du 25/10/01	Favorable Réponse du 21/12/01
Remplacement de 2 portes-fenêtres et d'une fenêtre au 8ème étage côté avenue.
DT 075 113 00 P0223 25 avenue d'Italie	Devanture Demande du 04/10/00	Favorable Réponse du 28/11/00
La suppression de fenêtres en façade sur cour, création d'une ventilation et installation de cheminées en toiture d'un bâtiment à rez-de-chaussée à usage de chaufferie.
DT 075 113 94 V2288 25 avenue d'Italie	Devanture Demande du 21/04/94	Favorable Réponse du 17/06/94
Extension d'une terrasse de café sur le domaine privé. SHON : 10 m2.
DT 075 113 94 V1002 27 avenue d'Italie	Devanture Demande du 23/02/94	Classement sans suite Réponse du 29/04/94
Extension de la terrasse d'un café. SHON : 10 m2
DT 075 113 90 V3496 25 avenue d'Italie	Devanture Demande du 08/06/90	Défavorable Réponse du 08/08/90
Pose d'une véranda sur terrasse au 8eme étage sur rue d'un bâtiment d'habitation SHON : 15 m2
DT 075 113 90 V2261 41 avenue d'Italie	Devanture Demande du 12/04/90	Défavorable Réponse du 14/06/90
Création d'une véranda au 8ème étage d'un bâtiment d'habitation. SHON : 16 m2
DT 075 113 89 V1888 27 avenue d'Italie	Devanture Demande du 28/04/89	Défavorable Réponse du 20/06/89
Fermeture d'un balcon au 7ème étage pour l'extension d'un logement. SHON : 6 m2.
DT 075 113 89 V0369 27 avenue d'Italie	Devanture Demande du 24/01/89	Défavorable Réponse du 20/03/89
Installation d'une véranda sur terrasse au 5ème étage d'un bâtiment d'habitation.

Transactions immobilières

05/12/25 – Vente 370 450€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 52m² 31 avenue d'Italie Dépendance
20/10/25 – Vente 613 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 64,42m² Surface réelle : 65m²
16/09/25 – Vente 1 092 600€	31 avenue d'Italie Dépendance 9 rue des Deux Avenues Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 82m²
31/03/25 – Vente 725 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 91,43m² Surface réelle : 92m²
27/02/25 – Vente 18 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
19/06/24 – Vente 575 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 66m²
24/05/24 – Vente 100 000€	27 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 55m² Surface réelle : 55m² 31 avenue d'Italie Dépendance
24/05/24 – Vente 30 000€	27 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface réelle : 55m² 31 avenue d'Italie Dépendance
09/04/24 – Vente 256 000€	10 rue des Deux Avenues Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 21,86m² Surface réelle : 23m²
02/04/24 – Vente 23 500€	31 avenue d'Italie Dépendance
13/03/24 – Vente 368 960€	39 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 43,78m² Surface réelle : 44m²
04/12/23 – Vente 465 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 50,02m² Surface réelle : 51m²
06/11/23 – Vente 715 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
30/10/23 – Vente 430 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 53,24m² Surface réelle : 54m²
30/10/23 – Vente 415 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 50,08m² Surface réelle : 52m²
10/10/23 – Vente 55 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
20/09/23 – Vente 2 872€	33 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface réelle : 565m²
27/07/23 – Vente 2 845 000€	33 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 314,4m² Surface réelle : 565m²
27/07/23 – Vente 300€	33 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface réelle : 565m²
26/07/23 – Vente 1 195 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface réelle : 565m²
19/07/23 – Vente 12 000€	33 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface réelle : 565m²
11/07/23 – Vente 431 279€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 49m² 31 avenue d'Italie Dépendance
22/06/23 – Vente 570 000€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 66m²
14/06/23 – Vente 639 700€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 69,07m² Surface réelle : 78m² 31 avenue d'Italie Dépendance
12/06/23 – Vente 657 200€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 72,25m² Surface réelle : 74m²
02/05/23 – Vente 950 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 91,41m² Surface réelle : 92m²
19/04/23 – Vente 802 222€	33 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface réelle : 565m²
31/03/23 – Vente 450 000€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 50,4m² Surface réelle : 56m² 31 avenue d'Italie Dépendance
21/03/23 – Vente 355 000€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 32,16m² Surface réelle : 33m²
22/11/22 – Vente 760 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 79,11m² Surface réelle : 80m²
18/10/22 – Vente 4 000 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Local industriel et commercial Surface réelle : 565m²
13/10/22 – Vente 410 000€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 63m²
03/10/22 – Vente 20 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
29/09/22 – Vente 15 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
07/09/22 – Vente 440 000€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 48,09m² Surface réelle : 50m² 31 avenue d'Italie Dépendance
02/09/22 – Vente 676 414€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 64,18m² Surface réelle : 66m² 31 avenue d'Italie Dépendance
09/06/22 – Vente 264 400€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 33m² 31 avenue d'Italie Dépendance
28/05/22 – Vente 364 500€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 32,23m² Surface réelle : 33m² 31 avenue d'Italie Dépendance
11/02/22 – Vente 550 000€	27 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 65,1m² Surface réelle : 66m² 31 avenue d'Italie Dépendance
07/01/22 – Vente 180 500€	33 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 19,84m² Surface réelle : 20m²
15/06/21 – Vente 247 000€	10 rue des Deux Avenues Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 22,54m² Surface réelle : 23m²
12/05/21 – Vente 557 600€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 48,23m² Surface réelle : 49m² 31 avenue d'Italie Dépendance
25/03/21 – Vente 30 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
22/01/21 – Vente 566 500€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,19m² Surface réelle : 51m²
03/11/20 – Vente 615 384€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement Surface loi Carrez : 63,88m² Surface réelle : 65m²
05/10/20 – Vente 815 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement Surface loi Carrez : 91,93m² Surface réelle : 92m²
02/10/20 – Vente 620 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement Surface réelle : 65m²
27/05/20 – Vente 750 600€	31 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 80m²
12/02/20 – Vente 12 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
08/01/20 – Vente 505 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 51m²
26/12/19 – Vente 560 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement Surface réelle : 65m²
06/12/19 – Vente 740 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 79,88m² Surface réelle : 80m²
19/06/19 – Vente 320 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 32,35m² Surface réelle : 33m²
28/03/19 – Vente 660 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 64,67m² Surface réelle : 66m² 31 avenue d'Italie Dépendance
23/11/18 – Vente 560 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 39 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 76,65m² Surface réelle : 78m²
01/10/18 – Vente 460 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 54,67m² Surface réelle : 55m²
28/09/18 – Vente 519 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 54,27m² Surface réelle : 55m²
23/07/18 – Vente 405 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 9 rue des Deux Avenues Appartement Surface loi Carrez : 41,18m² Surface réelle : 42m²
06/07/18 – Vente 296 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 32,41m² Surface réelle : 33m²
23/03/18 – Vente 210 000€	33 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 19m²
16/03/18 – Vente 258 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 29,01m² Surface réelle : 33m² 31 avenue d'Italie Dépendance
09/02/18 – Vente 350 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 38,31m² Surface réelle : 40m²
12/01/18 – Vente 400 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 69,25m² Surface réelle : 78m² 31 avenue d'Italie Dépendance
25/10/17 – Vente 367 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 47,71m² Surface réelle : 55m² 31 avenue d'Italie Dépendance
21/09/17 – Vente 460 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 49,65m² Surface réelle : 50m²
04/09/17 – Vente 287 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 31,8m² Surface réelle : 33m²
02/08/17 – Vente 680 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 73,03m² Surface réelle : 73m²
22/06/17 – Vente 375 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 52,94m² Surface réelle : 53m²
22/06/17 – Vente 805 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 9 rue des Deux Avenues Appartement Surface loi Carrez : 87,86m² Surface réelle : 91m²
01/06/17 – Vente 456 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,88m² Surface réelle : 51m²
12/05/17 – Vente 30 000€	31 avenue d'Italie Dépendance
04/05/17 – Vente 195 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 52m² 31 avenue d'Italie Dépendance
25/04/17 – Vente 160 000€	31 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 20,01m² Surface réelle : 20m²
15/03/17 – Vente 757 000€	10 rue des Deux Avenues Appartement Surface loi Carrez : 90,98m² Surface réelle : 92m²
03/03/17 – Vente 424 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 50,36m² Surface réelle : 50m²
23/01/17 – Vente 340 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 39 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 68m² Appartement Surface loi Carrez : 42,81m² Surface réelle : 44m²
07/07/16 – Vente 469 549€	31 avenue d'Italie Dépendance 10 rue des Deux Avenues Appartement Surface loi Carrez : 63,79m² Surface réelle : 65m²
01/07/16 – Vente 278 000€	39 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 32,44m² Surface réelle : 33m²
20/06/16 – Vente 289 233€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 74m²
18/04/16 – Vente 352 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 39 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 42,78m² Surface réelle : 44m²
20/01/16 – Vente 14 400€	31 avenue d'Italie Dépendance
28/12/15 – Vente 378 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 50,05m² Surface réelle : 50m²
18/12/15 – Vente 417 000€	33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 50,12m² Surface réelle : 50m²
09/11/15 – Vente 809 700€	31 avenue d'Italie Dépendance 33 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 97,03m² Surface réelle : 100m²
25/06/15 – Vente 554 000€	31 avenue d'Italie Dépendance 39 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 80m²
25/06/15 – Vente 583 035€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 79,88m² Surface réelle : 80m²
27/02/15 – Vente 533 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 64,05m² Surface réelle : 66m² 31 avenue d'Italie Dépendance
12/02/15 – Vente 415 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 52,28m² Surface réelle : 52m² 31 avenue d'Italie Dépendance
30/01/15 – Vente 570 000€	27 avenue d'Italie Appartement Surface loi Carrez : 64,6m² Surface réelle : 66m²
14/10/14 – Vente 420 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,1m² Surface réelle : 51m²
13/02/14 – Vente 440 000€	31 avenue d'Italie Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 53,04m² Surface réelle : 55m²
06/01/14 – Vente 350 000€	33 avenue d'Italie Appartement Surface réelle : 72m² Appartement Surface loi Carrez : 50,4m² Surface réelle : 53m²

Sociétés et organismes propriétaires

12^e étage
SCI FCAS (507 550 184) Société civile immobilière	Propriétaire
9^e étage
AS (834 465 213) Société civile immobilière	Propriétaire
ICC INTERNATIONAL PUBLIC COMPANY LIMITED Autre personne morale de droit étranger	Propriétaire
8^e étage
GOULSANE (534 725 619) Autre société civile	Propriétaire
SCI ASP (409 481 793) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LELEOPARD (750 986 788) Société civile immobilière	Propriétaire
SOCIETE LAMY (303 336 119) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
7^e étage
SCI COREMIMMO (750 927 881) Autre société civile	Propriétaire
SCI LES PALIS (316 101 732) Société civile immobilière	Propriétaire
6^e étage
SCI BVP (504 969 916) Société civile immobilière	Propriétaire
5^e étage
GESTIMAD GESTION IMMOBILIERE ADAPTEE (302 045 927) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
SCI A2 (884 982 786) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI ORKEAA (840 395 214) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI PITALIA (948 295 621) Société civile immobilière	Propriétaire
SOFINCAL CONSEIL (347 598 385) Société à responsabilité limitée	Mandataire
TIBAO (828 506 923) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
CABINET NICOLAS ET CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS (398 837 997) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Mandataire
3^e étage
CYRIELLE (489 798 520) Société civile immobilière	Propriétaire
RINA (482 628 773) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
ASS MEMBRES DE L'ORDRE PALMES ACADEMIQUE (784 314 627) Association déclarée	Propriétaire
SCI VANI (438 935 215) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
DUNAND (399 474 717) Société civile immobilière	Propriétaire
MILADAHLIA (531 946 317) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
GLF LOICK FOUCHET (330 542 127) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire
LA CONVENTION NATIONALE DES ASSOC DE PROTECTIONDE L ENFANT (784 411 951) Association déclarée	Propriétaire
LYX IMMO (953 178 738) Société civile immobilière	Propriétaire
SC WARTABED (493 827 232) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LM DU 37 AVENUE D'ITALIE (428 549 794) Société civile immobilière	Propriétaire
YASO (912 458 312) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
CABINET CREDASSUR (343 585 865) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Tolbiac		200m
Place d'Italie		360m
Maison Blanche		640m

Vandrezanne	47 N15 N22	70m
Parc de Choisy	64 83	100m
Italie – Tolbiac	62	210m
Verlaine	57 67	340m
Place d'Italie – Auriol	27 61 N31	380m
Auguste Perret	193	410m
Place d'Italie	59	460m