52 avenue du Général Leclerc Paris 14e

Histoire de la rue

Origine du nom

Philippe Marie Leclerc de Hauteclocque (1902 - 1947), général commandant la deuxième DB ; voie par laquelle il a pénétré dans Paris le 25 août 1944.

Histoire de la rue

Précédemment, avenue d'Orléans. Antérieurement route nationale n° 20. On l'a aussi nommée route de Toulouse. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730).

Larg. : 34 m entre les places Denfert-Rochereau et Victor et Hélène Basch (A) ; 45 m, le surplus (B).

Cadastre

Plan cadastral du 52 avenue du Général Leclerc

Périodes de construction

1880

1985

inconnu

Permis de construire

DP 075 114 21 V0226 52 avenue du Général Leclerc	Déclaration préalable Demande du 26/05/21	Favorable Réponse du 08/06/21
Changement de destination d'un local à usage de bureaux en habitation au premier étage sur cour.
DP 075 114 18 V0229 52 avenue du Général Leclerc	Déclaration préalable Demande du 29/05/18	Favorable Réponse du 27/11/18
Ravalement des façades sur rue, cours et courettes et réfection de l'étanchéité des balcons sur rue.
DP 075 114 11 V0165 52 avenue du Général Leclerc	Déclaration préalable Demande du 05/05/11	Favorable Réponse du 24/06/11
Modification de la devanture d'un local commercial.
DT 075 114 07 V0022 52 avenue du Général Leclerc	Devanture Demande du 26/01/07	Favorable Réponse du 21/06/07
Modification de la devanture d'une agence bancaire.
DT 075 114 03 V0262 52 avenue du Général Leclerc	Devanture Demande du 30/09/03	Favorable Réponse du 24/10/03
Modification de la devanture d'une agence bancaire.
PC 075 114 99 V3072 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 22/12/99	Favorable Réponse du 10/04/01
Travaux en vue du changement de destination de locaux en fond de parcelle, à usage d'activité en habitation (1 logement créé) avec modification de la façade et de la verrière.
PC 075 114 98 V6119 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 12/08/98	Défavorable Réponse du 18/11/98
Travaux en vue du changement de destination d'un local au 1er étage sur cour à usage d'activité en vue de l'extension d'un logement du 2ème étage.
PC 075 114 94 V2152 M1 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 09/11/95	Favorable Réponse du 06/06/96
Installation de 2 vérandas au 2è étage sur cour d'un bâtiment d'habitation. Modificatif au PC n 75-114-94-42152 délivré le 09-09-94. SHON créée : 6 m2.
PC 075 114 94 V2152 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 15/04/94	Favorable Réponse du 09/09/94
Transformation d'un local d'activités en habitation (2 logements) au 2ème étage d'un bâtiment sur cour. (SHON réaménagée : 300 m2).
DT 075 114 91 V3090 52 avenue du Général Leclerc	Devanture Demande du 29/04/91	Favorable Réponse du 17/06/91
Ravalement des façades d'un bâtiment d'activités avec modification des fenêtres.
DT 075 114 91 V3091 52 avenue du Général Leclerc	Devanture Demande du 29/04/91	Favorable Réponse du 26/06/91
Modification de la devanture d'une grande surface.
PC 075 114 89 V4776 M1 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 12/02/90	Annulation Réponse du 12/11/92
Redistribution des 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement ( 51 places au lieu de 48 - 1328 m2 inchangé) Modificatif au PC n 75-114-89-44776 délivré le 16-01-1990
PC 075 114 89 V5444 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 04/12/89	Favorable Réponse du 21/05/90
Bouchement d'une trémie au 1er étage pour la creation de locaux d'activites non affectés S H O N : 160 m2 S T : 1436 m2
PC 075 114 89 V4776 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 17/10/89	Annulation Réponse du 12/11/92
Création de 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement ( 48 places-1328 m2) et modification des circulations verticales du bâtiment de 3 étages en fond de parcelle à usage de commerce, avec rattachement au rez-de-chaussée de la surface commerciale au projet situé sur la parcelle voisine sise au n54 Av. du Général Leclerc et 2 - 4 Villa Coeur de Vey.
PC 075 114 89 V4253 52 avenue du Général Leclerc	Permis de construire Demande du 07/09/89	Favorable Réponse du 06/12/89
Transformation d'un local commercial à rez-de-chaussée et sous-sol en agence bancaire ( 346 m2) avec réfection d'une verrière et modification des façades.

Transactions immobilières

29/08/25 – Vente 1 901 000€	Hybride bureau/appartement Surface réelle : 230m²
11/10/23 – Vente 700 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 74,41m² Surface réelle : 45m² Appartement Surface réelle : 34m²
31/08/23 – Vente 1 011 050€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 30,72m² Surface réelle : 83m²
24/07/23 – Vente 500 000€	Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 290,71m² Surface réelle : 230m²
14/10/21 – Vente 762 000€	Appartement Surface réelle : 350m² Hybride bureau/appartement Surface réelle : 230m²
30/09/21 – Vente 155 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 17,12m² Surface réelle : 101m²
11/02/21 – Vente 2 288 000€	Appartement Surface loi Carrez : 345,08m² Surface réelle : 350m²
08/02/21 – Vente 552 900€	Appartement Surface loi Carrez : 54,82m² Surface réelle : 49m²
27/01/21 – Vente 120 000€	Appartement Surface réelle : 60m²
29/10/20 – Vente 1 446 171€	Appartement Surface loi Carrez : 103,13m² Surface réelle : 99m²
27/12/19 – Vente 5 000 000€	Appartement Surface loi Carrez : 80m² Surface réelle : 85m² Appartement Surface loi Carrez : 40m² Surface réelle : 33m² Local industriel et commercial (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 660m² Surface réelle : 561m² Local industriel et commercial Surface réelle : 270m² Local industriel et commercial Surface réelle : 10m²
28/02/19 – Vente 90 000€	Appartement Surface réelle : 65m²
08/02/19 – Vente 366 000€	Appartement Surface loi Carrez : 30,69m² Surface réelle : 38m²
07/02/19 – Vente 310 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 32,01m² Surface réelle : 31m²
15/01/19 – Vente 1 000€	Appartement Surface réelle : 38m²
08/01/19 – Vente 932 000€	Appartement Surface loi Carrez : 87,63m² Surface réelle : 84m²
23/04/18 – Vente 289 750€	Appartement Surface loi Carrez : 30,9m² Surface réelle : 32m²
02/11/17 – Vente 570 000€	Appartement Surface loi Carrez : 64,66m² Surface réelle : 64m²
04/09/17 – Vente 720 000€	Appartement Surface loi Carrez : 52,09m² Surface réelle : 60m² Appartement Surface loi Carrez : 30,72m² Surface réelle : 37m²
28/05/15 – Vente 180 000€	Appartement Surface loi Carrez : 44,31m² Surface réelle : 60m²

Sociétés et organismes propriétaires

3^e étage
DENFERT-IMMO (692 043 888) SAS, société par actions simplifiée	Usufruitier
GESTION IMMOBILIERE DE COPROPRIETES ET DE PROPRIETES (309 231 546)	Mandataire
SCI 52 GL MOMO (422 905 661) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI L52 (479 756 082) Société civile immobilière	Nu-propriétaire
1^er étage
C D P B B (422 801 514) Société civile immobilière	Propriétaire
GESTION IMMOBILIERE DE COPROPRIETES ET DE PROPRIETES (309 231 546)	Mandataire
SCI 52 GL MOMO (422 905 661) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI PETIT PRINCE (845 372 457) Société civile immobilière	Propriétaire
VIAGENERATIONS (832 755 318) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
MONOPRIX HOLDING (775 705 601) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI 52 GL MOMO (422 905 661) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
CABINET MICHAU (389 300 575) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Mouton-Duvernet

130m

Denfert-Rochereau

450m

Pernety

880m

Mouton-Duvernet	38 68 N14 N21	40m
Alésia – Maine	92 N66	250m
Alésia – Général Leclerc	62	290m
Dareau – René Coty	88 216	350m
Rue Benard	58	360m
Denfert-Rochereau	59	420m