44 bis rue Rouelle Paris 15e

Cet immeuble a également pour adresses : 43 rue du Théâtre and 44 rue Rouelle.

Histoire de la rue

Origine du nom

Guillaume François Rouelle (1703 - 1770), chimiste français.

Histoire de la rue

Précédemment, rue de l'Entrepôt. La partie de la voie située entre le quai de Grenelle, 47 et la rue Emeriau, 26 a été nommée place de Brazzaville.

Largeur : 37 m (moindre), entre le quai de Grenelle et jusqu'à une longueur de 32 m avant la rue Emeriau (partie A) ; 54 m jusqu'à la rue Emeriau (partie B) ; largeur : 16 m, le surplus (partie C).

Ouverture de la rue

Arrêté du 10 janvier 1972, parties A et B.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

1910

1992

Permis de construire

DP 075 115 20 V0010 43 rue du Théâtre	Déclaration préalable Demande du 09/01/20	Favorable Réponse du 27/01/20
Changement de destination d'un local de commerce sur rue et sur cour en hébergement hôtelier à R + 1
DP 075 115 14 V0376 44 rue Rouelle	Déclaration préalable Demande du 22/07/14	Favorable avec réserve Réponse du 15/09/14
Ravalement d'une façade sur cour.
DP 075 115 13 V1550 43 rue du Théâtre	Déclaration préalable Demande du 18/09/13	Favorable Réponse du 04/11/13
La réfection de l'étanchéité des terrasses des 7ème,8ème et 9ème étages sur rue.
DP 075 115 09 V0463 44 rue Rouelle	Déclaration préalable Demande du 07/10/09	Favorable Réponse du 03/11/09
Le ravalement des façades de 3 bâtiments sur rue et cour, du mur de clôture sur rue et du local de tri sélectif avec la réfection de l'ensemble des couvertures et des souches de cheminées et la création d'un châssis de désenfumage sur la toiture du bâtiment central.
DP 075 115 09 V0247 44 rue Rouelle	Déclaration préalable Demande du 12/06/09	Défavorable Réponse du 16/07/09
Le ravalement des façades et la réfection partielle de la couverture sur rue et cour.
DP 075 115 08 V0183 44 rue Rouelle	Déclaration préalable Demande du 22/04/08	Favorable Réponse du 19/06/08
La modification de l'aspect extérieur d'une maison, sur cour, avec création de châssis de toit.
DT 075 115 93 V2395 43 rue du Théâtre	Devanture Demande du 26/04/93	Favorable Réponse du 14/05/93
Installation d'une véranda au 8ème étage sur jardin pour l'extension d'un logement. SHON : 9 m2.
PC 075 115 90 V0123 M3 43 rue du Théâtre	Permis de construire Demande du 01/03/93	Annulation Réponse du 17/05/93
Fermeture du balcon du 8ème étage sur cour du batiment A sur rue. SHON : 9 m2. ST : 1756 m2.
PC 075 115 90 V0123 M2 43 rue du Théâtre	Permis de construire Demande du 22/05/92	Favorable Réponse du 27/07/92
Redistribution partielle des locaux techniques et des caves, modification des verrières aux 7ème et 8ème étages du bâtiment A, suppression des fenêtres en face du bâtiment B et aménagement du passage rue de Rouelle Modificatif aux PC n 75-115-90-40123 et 75-115-90-40123M1 délivrés les 09-03-1990 et 14-01-1991
PC 075 115 90 V0123 M1 43 rue du Théâtre	Permis de construire Demande du 02/08/90	Favorable Réponse du 14/01/91
Redistribution du bâtiment A de 8 étages à usage d'habitation (38 logements au lieu de 52) et de commerce transformé partiellement en bureaux (452 m2), diminution de l'emprise du 2ème sous-sol à usage de stationnement (74 places, 2264 m2 au lieu de 73 places, 2300 m2) et modification de façades. Modificatif au PC n 75-115-90-40123 délivré le 9 mars 1990.
PD 075 115 90 V0019 44 rue Rouelle	Permis de démolir Demande du 10/01/90	Favorable Réponse du 15/03/90
Démolition totale de 2 bâtiments de 2 étages à usage d'habitation (repères B et C du plan masse) et 2 autres bâtiments à rez-de-chaussée à usage de garage de stationnement.
PC 075 115 90 V0123 43 rue du Théâtre	Permis de construire Demande du 10/01/90	Favorable Réponse du 09/03/90
Construction de 2 bâtiments de 4 et 8 étages à usage d'habitation ( 30 logements), de commerce ( 86 m2) et de bureau ( 15 m2) et de 3 bâtiments de 2 étages ( 7 maisons de ville), réhabilitation d'un bâtiment d'habitation de 4 étages ( 15 logements réhabilités), sur 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement ( 73 places-2370 m2) et de caves S H O N : 3981 m2 S T : 1756 m2 Hauteur du Projet : 25 m
PC 075 115 89 V1014 43 rue du Théâtre	Permis de construire Demande du 06/03/89	Annulation Réponse du 12/03/90
Construction de 3 bâtiments de 2,4 et 8 étages à usage d'habitation ( 32 logts), de commerce (86m2) et de 2 batiments d'habitation de 2 étages ( 6 maisons de ville) avec réhabilitation et surélévation d'un batiment d'habitation ( 14 logts réhabilités), sur 2 niveaux de sous-sol à usage de stationnement ( 71 places-2370 m2) et de caves S H O N : 2797 m2 S T : 2213 m2 Hauteur du Projet : 25 m
PD 075 115 89 V1012 43 rue du Théâtre	Permis de démolir Demande du 06/03/89	Classement sans suite Réponse du 08/03/90
Côté rue du Théatre, démolition des bâtiments à usage d'habitation de 2 étages (repères B et C du plan masse) côté rue Rouelle sur cour suppression de 2 constructions à rez-de-chaussée à usage de stationnement Shon à démolir : 1302 m2. Shob à conserver : 597 m2.

Transactions immobilières

13/11/25 – Vente 680 000€	44 rue Rouelle Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 37,14m² Surface réelle : 93m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 19,37m² Surface réelle : 93m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 10,98m² Surface réelle : 93m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 8,04m² Surface réelle : 93m²
13/11/25 – Vente 680 000€	43 rue du Théâtre Dépendance
29/04/25 – Vente 644 540€	44 rue Rouelle Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 65m²
30/09/24 – Vente 280 000€	44 rue Rouelle Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 29,6m² Surface réelle : 28m²
03/05/24 – Vente 380 000€	44 rue Rouelle Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 39m² Surface réelle : 37m²
27/03/24 – Vente 75 000€	43 rue du Théâtre Dépendance
23/06/23 – Vente 1 145 154€	43 rue du Théâtre Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 113,42m² Surface réelle : 112m²
23/06/23 – Vente 76 000€	43 rue du Théâtre Dépendance
03/02/23 – Vente 485 500€	43 rue du Théâtre Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 59,09m² Surface réelle : 58m²
30/06/22 – Vente 1 255 718€	43 rue du Théâtre Maison (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 89,53m² Surface réelle : 95m²
19/01/22 – Vente 1 254 000€	43 rue du Théâtre Maison (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 98,63m² Surface réelle : 101m²
19/10/21 – Vente 1 858 095€	43 rue du Théâtre Appartement Surface loi Carrez : 155,8m² Surface réelle : 112m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 155,8m² Surface réelle : 46m²
24/09/20 – Vente 893 858€	43 rue du Théâtre Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 76,52m² Surface réelle : 86m²
17/03/20 – Vente 100 000€	43 rue du Théâtre Local industriel et commercial Surface réelle : 12m²
13/12/19 – Vente 530 000€	43 rue du Théâtre Appartement Surface loi Carrez : 55,15m² Surface réelle : 55m²
12/12/19 – Vente 900 000€	43 rue du Théâtre Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 110,11m² Surface réelle : 110m²
19/11/19 – Vente 233 010€	43 rue du Théâtre Appartement Surface loi Carrez : 23,3m² Surface réelle : 25m²
18/09/18 – Vente 394 000€	44 rue Rouelle Appartement Surface loi Carrez : 37,46m² Surface réelle : 37m²
06/07/18 – Vente 355 000€	44 rue Rouelle Appartement Surface loi Carrez : 37,2m² Surface réelle : 34m²
03/04/17 – Vente 24 500€	43 rue du Théâtre Dépendance
17/03/17 – Vente 363 670€	44 rue Rouelle Appartement Surface loi Carrez : 40,09m² Surface réelle : 40m²
29/07/16 – Vente 25 000€	43 rue du Théâtre Dépendance
03/05/16 – Vente 1 072 700€	43 rue du Théâtre Maison (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 89,04m² Surface réelle : 95m²
27/01/16 – Vente 250 000€	43 rue du Théâtre Appartement Surface loi Carrez : 27,61m² Surface réelle : 28m²
29/12/15 – Vente 30 000€	43 rue du Théâtre Dépendance
24/09/15 – Vente 1 360 000€	43 rue du Théâtre Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 133,26m² Surface réelle : 147m²
18/09/15 – Vente 22 000€	43 rue du Théâtre Dépendance
30/07/15 – Vente 442 000€	43 rue du Théâtre Appartement Surface loi Carrez : 54,89m² Surface réelle : 57m²
24/07/15 – Vente 51 000€	43 rue du Théâtre Dépendance
16/01/15 – Vente 1 150 000€	43 rue du Théâtre Maison Surface réelle : 108m²
20/10/14 – Vente 705 000€	44 rue Rouelle Appartement Surface loi Carrez : 61,43m² Surface réelle : 65m²
13/06/14 – Vente 335 000€	44 rue Rouelle Appartement Surface loi Carrez : 37,46m² Surface réelle : 37m²

Sociétés et organismes propriétaires

3^e étage
SCI CHONG IMMO (391 015 831) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
SCI SUNA (434 479 739) Société civile immobilière	Propriétaire
THEATRE (878 553 486) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
NYL (452 028 582) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
ANDRE GRIFFATON S A S (632 008 918) SA à directoire (s.a.i.)	Syndic
REGIE BOULONNAISE DE L'HABITAT (410 158 356)	Syndic

Transports en commun

Dupleix		330m
Charles Michels		430m
Commerce		630m
Champ de Mars Tour Eiffel		770m

Rue Rouelle	42	90m
Bibliothèque A. Chedid	30	280m
Avenue Émile Zola	N12 N61	380m
Charles Michels	70 88	410m