49 avenue de la Grande Armée Paris 16e

Cet immeuble a également pour adresse : 51 avenue de la Grande Armée.

Histoire de la rue

Origine du nom

Ainsi dénommée en l'honneur de la Grande Armée, qui a fait les campagnes du premier Empire ; voisinage de l'Arc de Triomphe de l'Etoile.

Histoire de la rue

Précédemment, avenue de la Porte Maillot ; antérieurement, avenue de Neuilly. C'était une partie de la route nationale n° 13.

Cadastre

Plan cadastral du 49 avenue de la Grande Armée

Périodes de construction

entre 1851 et 1914

inconnu

Permis de construire

PC 075 116 21 V0020 M01 51 avenue de la Grande Armée	Permis de construire Demande du 03/09/26	En cours d'instruction
Extension, surélévation et modification d'aspect extérieur d'une construction existante à R+7 sur 1 niveau de sous-sol après démolition et reconstitution de planchers, création de deux courettes et de trémies avec agrandissement des sous-sols. Changement de destination des locaux existants à usage d'artisanat, de commerce et d'habitation en locaux à usage de bureaux, de commerce et d'exploitation agricole ou forestière. Surface changeant de destination : 1784 m². Surface créée : 3423 m². Surface démolie : 3560 m². Demande de permis modificatif au permis PC 075 116 21 V0020 portant sur : - Modification d'aspect extérieur - Modifications impactant la végétalisation ou la performance énergétique - Autres Modifications.
DP 075 116 24 V0004 49 avenue de la Grande Armée	Déclaration préalable Demande du 03/01/24	Favorable avec réserve Réponse du 02/02/24
Le ravalement de la façade en pierre sur rue, le ravalement de la façade en enduit sur cour, la réfection des couvertures zinc des constructions au rez-de-chaussée et R+1 au sein de la cour, la révision des verrières des constructions au rez-de-chaussée au sein de la cour, la reprise de l'étanchéité des constructions à rez-de-chaussée, le ravalement de l'édicule R+1 dans la cour.
DP 075 116 23 V0531 49 avenue de la Grande Armée	Déclaration préalable Demande du 28/07/23	Défavorable Réponse du 14/09/23
Extension, Modification d'aspect extérieur, Travaux de ravalement d'une construction à R+6 sur 1 niveau de sous-sol Surface créée: 3.84 m².
DP 075 116 23 V0301 49 avenue de la Grande Armée	Déclaration préalable Demande du 07/05/23	Favorable Réponse du 29/06/23
La modification d'aspect extérieur d'une construction (aménagement d'une terrasse à R+1 sur cour)
DP 075 116 23 V0100 49 avenue de la Grande Armée	Déclaration préalable Demande du 13/02/23	Favorable Réponse du 15/03/23
Extension, Remplacement de 8 fenêtres de toit par la création de 8 lucarnes, dans les combles au R+6 Surface créée: 3.84 m².
PC 075 116 21 V0020 51 avenue de la Grande Armée	Permis de construire Demande du 11/05/21	Favorable Réponse du 07/07/22
Extension, surélévation et modification d'aspect extérieur d'une construction existante à R+7 sur 1 niveau de sous-sol après démolition et reconstitution de planchers, création de deux courettes et de trémies avec agrandissement des sous-sols. Changement de destination des locaux existants à usage d'artisanat, de commerce et d'habitation en locaux à usage de bureaux, de commerce et d'exploitation agricole ou forestière. Surface changeant de destination : 1784 m². Surface créée : 3423 m². Surface démolie : 3560 m².
PC 075 116 17 V0078 T01 49 avenue de la Grande Armée	Permis de construire Demande du 15/06/20	Favorable Réponse du 25/05/23
–
PC 075 116 17 V0078 49 avenue de la Grande Armée	Permis de construire Demande du 27/12/17	Favorable avec réserve Réponse du 26/09/18
La restructuration des niveaux R-1, rez-de-chaussée, R+2 et R+3 d'un immeuble à usage de commerce et de bureau avec changement de destination partielle de commerce en bureau aux R+1, R+2 et R+3, affouillement au R-1 pour extension du commerce, la création d'une cour intérieure avec mise en place d'une tour incendie, la création de patios, l'agrandissement d'ouvertures, la surélévation partielle au niveau R+6, la modification des façades à rez-de-chaussée sur avenue de la Grande Armée et rue Le Sueur. (Surface de plancher créée : 776 m² - Surface de plancher supprimée : 336 m²)
DT 075 116 03 V0061 51 avenue de la Grande Armée	Devanture Demande du 13/02/03	Favorable Réponse du 05/05/03
La mise en peinture de la devanture d'un hall d'exposition de motos avec remplacement d'un vitrage et installation de spots.
DT 075 116 98 V4375 49 avenue de la Grande Armée	Devanture Demande du 25/06/98	Favorable Réponse du 04/09/98
Modification de la devanture d'un local commercial.

Transactions immobilières

23/03/23 – Echange 1 000€	Local industriel et commercial (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface réelle : 25m²
23/03/23 – Vente 4 000€	Dépendance
28/01/21 – Vente 780 000€	Appartement Surface loi Carrez : 61,55m² Surface réelle : 63m²
29/06/20 – Vente 90 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 11,03m²
05/06/20 – Vente 356 000€	Appartement Surface loi Carrez : 28,86m² Surface réelle : 25m²
05/06/20 – Vente 370 000€	Appartement Surface loi Carrez : 31,98m² Surface réelle : 27m² Local industriel et commercial Surface réelle : 25m²
17/04/20 – Vente 24 000 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 089,9m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 891,9m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 393,5m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 128,7m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 72,5m² Surface réelle : 4 738m²
17/04/20 – Vente 17 000 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 667m² Surface réelle : 667m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 655,3m² Surface réelle : 655m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 253,7m² Surface réelle : 253m²
02/10/19 – Vente 1 205 000€	Appartement Surface loi Carrez : 118,25m² Surface réelle : 120m²
05/06/18 – Vente 970 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 99m²
14/11/17 – Vente 1 470 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 1 089,9m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 891,9m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 393,5m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 128,7m² Surface réelle : 4 738m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 72,5m² Surface réelle : 4 738m²
31/03/17 – Vente 70 000€	Dépendance
27/10/16 – Vente 850 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 36m² Hybride bureau/appartement Surface loi Carrez : 100,59m² Surface réelle : 56m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
SCI CARPANO (428 813 851) Société civile immobilière	Propriétaire
SNC DU 49-51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE (877 770 214) Société en nom collectif	Propriétaire
5^e étage
SNC DU 49-51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE (877 770 214) Société en nom collectif	Propriétaire
4^e étage
SNC DU 49-51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE (877 770 214) Société en nom collectif	Propriétaire
1^er étage
SNC DU 49-51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE (877 770 214) Société en nom collectif	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CLOV (428 780 068) Société civile immobilière	Propriétaire
O'CAVANAGH (428 578 223) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI CARPANO (428 813 851) Société civile immobilière	Propriétaire
SNC DU 49-51 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE (877 770 214) Société en nom collectif	Propriétaire
Immeuble
CABINET MASSON ET CIE (672 018 454) SA à conseil d'administration (s.a.i.) (Copropriétaire)	Syndic

Transports en commun

Argentine

120m

Neuilly – Porte Maillot

440m

Charles de Gaulle – Étoile

500m

Argentine	73 N11 N24	30m
Porte Maillot – Grande Armée	N151 N153	300m
Alphand	82	330m
Porte Maillot – Palais des Congrès		420m
Charles de Gaulle – Étoile – Victor Hugo	52	450m
Charles de Gaulle – Étoile – Mac-Mahon	92 341	460m
Église Saint-Ferdinand	43	460m