45 avenue Marceau Paris 16e

Cet immeuble a également pour adresses : 47 avenue Marceau and 8 rue Jean Giraudoux.

Histoire de la rue

Origine du nom

François Séverin Desgraviers-Marceau (1769 - 1796), général de division français ; voisinage de l'Arc de Triomphe de l'Etoile.

Histoire de la rue

Précédemment avenue Joséphine.

Ouverture de la rue

Décret du 6 mars 1858, entre l'avenue du Président Wilson et la rue de Presbourg. Décret du 13 août 1854, entre la rue de Presbourg et la place Charles de Gaulle (A).

Cadastre

Périodes de construction

1890

Permis de construire

DP 075 116 24 V0684 47 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 21/11/24	Favorable avec réserve Réponse du 03/01/25
La modification d'aspect extérieur d'une construction à R+4, par remplacement de la verrière en toiture terrasse par une nouvelle verrière de type glazing vision (dimensions 220 cm X 211 cm X 100 cm de hauteur)
DP 075 116 23 V0126 45 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 20/02/23	Favorable avec réserve Réponse du 14/03/23
Le changement de couleur de la devanture d'un commerce.
DP 075 116 22 V0355 45 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 31/05/22	Défavorable Réponse du 20/07/22
Remise en peinture de la devanture d'un local.
DP 075 116 22 V0107 45 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 19/02/22	Défavorable Réponse du 13/04/22
Le changement de fenêtre d'une construction à R+3 sur 1 niveau de sous-sol.
DP 075 116 16 V0369 45 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 22/06/16	Favorable avec réserve Réponse du 11/08/16
Le ravalement de la façade sur rue.
DP 075 116 16 V0319 45 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 01/06/16	Favorable Réponse du 30/06/16
La réfection de la gouttière en façade sur rue.
DP 075 116 15 V0086 47 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 20/02/15	Favorable Réponse du 09/04/15
Aménagement d'une maison de ville avec remplacement de l'ensemble des fenêtres, création d'un accès au toit, remplacement de la porte d'entrée, pose d'une grille sous porche au rez-de-chaussée sur jardin, remplacement des garde-corps de sécurité, aménagement du jardin avec plantation de 2 arbres et réunion des 2 logements en une seule habitation.
DP 075 116 14 V0682 47 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 24/12/14	Défavorable Réponse du 06/01/15
La réhabilitation d'un hôtel particulier de 2 logements en un seul avec réaménagement intérieur, fermeture du porche avec décaissement partiel du sol en rez-de-chaussée, suppression de 2 trémies d'escalier, remplacement des menuiseries extérieures et des garde-corps de la terrasse accessible, création d'une trémie d'ascenseur du sous-sol au 4ème étage et d'une ouverture dans le plancher au R+1 et modification des espaces verts. Surface supprimée : 9 m² - Surface créée : 24 m².
DP 075 116 13 V0019 45 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 15/01/13	Favorable Réponse du 05/03/13
Le remplacement du parement extérieur du pylône d'ascenseur sur cour.
DP 075 116 12 V0429 47 avenue Marceau	Déclaration préalable Demande du 20/07/12	Favorable Réponse du 20/09/12
Ravalement de la façade sur jardin et réfection de la toiture-terrasse.

Transactions immobilières

18/09/25 – Vente 8 706 316€	Appartement Surface réelle : 236m²
10/11/22 – Vente 150 000€	Dépendance
29/09/22 – Vente 870 000€	Appartement Surface loi Carrez : 33,95m² Surface réelle : 34m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 123,8m² Surface réelle : 186m²
21/09/22 – Vente 3 150 000€	Appartement Surface loi Carrez : 231,18m² Surface réelle : 236m²
13/12/21 – Vente 2 850 000€	Maison Surface réelle : 210m² Terrain Surface du terrain : 120m²
06/12/21 – Vente 770 000€	Appartement Surface loi Carrez : 33,95m² Surface réelle : 34m² Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 123,8m² Surface réelle : 186m²
03/12/21 – Vente 240 000€	Appartement Surface réelle : 29m²
12/05/21 – Vente 185 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 34,29m² Surface réelle : 32m²
29/01/21 – Vente 420 000€	Appartement Surface loi Carrez : 35,01m² Surface réelle : 20m²
26/11/20 – Vente 239 000€	Appartement Surface loi Carrez : 19,15m² Surface réelle : 20m²
01/10/20 – Vente 2 100 000€	Appartement Surface loi Carrez : 141,06m² Surface réelle : 141m² Local industriel et commercial Surface réelle : 186m²
21/07/20 – Vente 440 000€	Appartement Surface loi Carrez : 35,26m² Surface réelle : 20m² Appartement Surface loi Carrez : 18,74m² Surface réelle : 20m²
05/11/19 – Vente 5 700 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 158m²
09/10/18 – Vente 230 000€	Appartement Surface loi Carrez : 20,07m² Surface réelle : 19m²
04/05/15 – Vente 1 577 477€	Appartement Surface loi Carrez : 144,7m² Surface réelle : 134m² Appartement Surface réelle : 77m²

Sociétés et organismes propriétaires

5^e étage
HENRAT ET GARIN (582 028 833) Autre société civile	Mandataire
SAINT MICHEL LUXEMBOURG (418 447 611) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
MARIGNY (884 491 010) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SCI MANDEGAR (930 099 353) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
45-47 MARCEAU (878 136 050) Société en nom collectif	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CAGNAIRE (814 883 195) Autre société civile	Propriétaire
MLM CREATION (824 566 327) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
SAINT MICHEL LUXEMBOURG (418 447 611) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
HENRAT ET GARIN (582 028 833) Autre société civile	Syndic

Transports en commun

George V		380m
Kléber		460m
Alma – Marceau		510m
Charles de Gaulle – Étoile		590m
Pont de l'Alma		730m

Bassano	92	130m
Marceau – Pierre 1er de Serbie – Place de Beyrouth	32	160m
George V	73 N11 N24	380m
Alma – Marceau	63	480m
Kléber – Paul Valéry	22 30 N53	480m