71 boulevard Exelmans Paris 16e

Cet immeuble a également pour adresses : 69 boulevard Exelmans and 69 rue Michel-Ange.

Histoire de la rue

Origine du nom

Le comte Rémi Joseph Isidore Exelmans (1775 - 1852), maréchal de France ; voisinage de la route militaire.

Histoire de la rue

Créée en même temps que le viaduc du chemin de fer de Ceinture. Ce dernier ouvrage qui occupait le terre-plein central du boulevard Exelmans a été démoli en 1966.

Larg. : 60 m entre le quai Louis Blériot et l'avenue de Versailles (A) ; 42 m le surplus (B).

Ouverture de la rue

Décisions du ministre des Travaux publics : 1° du 24 juin 1863, partie A ; 2° du 30 avril 1862, partie B.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

1873

Permis de construire

DP 075 116 25 V0665 69 boulevard Exelmans	Déclaration préalable Demande du 19/11/25	Favorable avec réserve Réponse du 19/01/26
La création d'un store-banne fixe, en toile RAL1013, positionné en bandeau de la devanture commerciale, d'angle (rue Michel-Ange et bd Exelmans)
PC 075 116 18 V0011 M04 69 boulevard Exelmans	Permis de construire Demande du 09/07/24	Favorable avec réserve Réponse du 19/11/24
Le regroupement de 20 appartements se transformant en 10 logements plus grands, total initial: 62 logements, total après modification: 52 logements (dont 25 logements sociaux) la répartition différente des espaces végétalisés entre la toiture terrasse et les terrasses R+9 et R+10, le positionnement d'un climatiseur sur la terrasse R+8 et d'une PAC sous l'escalier du bassin de nage sur la terrasse R+10
DP 075 116 24 V0381 69 boulevard Exelmans	Déclaration préalable Demande du 27/06/24	Favorable tacite Réponse du 05/10/24
La modification de devanture.
DP 075 116 24 V0168 69 boulevard Exelmans	Déclaration préalable Demande du 15/03/24	Défavorable Réponse du 31/05/24
Modification de devanture par création des menuiseries extérieures, pose de stores et d'enseignes (saillies du store 1,54m). La devanture d'angle est composée de deux côtés au nu de la façade de l'immeuble (sur la rue Michel-Ange et bd Exelmans) et un arrondi d'angle dont le 1er étage se situe en encorbellement par rapport à la devanture)
PC 075 116 18 V0011 M03 69 boulevard Exelmans	Permis de construire Demande du 27/04/22	Favorable tacite Réponse du 27/07/22
L'ajout de places de stationnement pour 2 roues au 3ème sous-sol, l'aménagement d'un local d'entretien au 2ème sous-sol et la transformation d'un local vélos en local technique et en box de stationnement privatif au 1er niveau de sous-sol Demande de permis modificatif au permis PC 075 116 18 V0011 M02 portant sur : - Modification d'aspect extérieur - Création d'un box de stationnement au 2ème sous-sol - Modification de menuiseries courbes au niveau R+9 - Ajout de 2 baies et modification de la verrière au niveau R+10 - Déplacement des locaux techniques entretien et fibre - Décalage de certains châssis - Modification des portes d'entrée des halls - Rajout d'une imposte sur les portes d'entrée et du local tri - Suppression du châssis d'accès en toiture.
DP 075 116 20 V0525 69 boulevard Exelmans	Déclaration préalable Demande du 28/10/20	Favorable Réponse du 15/12/20
Abattage d'un arbre.
PC 075 116 18 V0011 M02 69 boulevard Exelmans	Permis de construire Demande du 11/09/19	Favorable avec réserve Réponse du 02/03/20
L'ajout de places de stationnement pour 2 roues au 3ème sous-sol, l'aménagement d'un local d'entretien au 2ème sous-sol et la transformation d'un local vélos en local technique et en box de stationnement privatif au 1er niveau de sous-sol.
PC 075 116 18 V0011 M01 69 boulevard Exelmans	Permis de construire Demande du 18/12/18	Favorable avec réserve Réponse du 07/06/19
La modification de l'emprise foncière due au décalage de la limite parcellaire vers le mur mitoyen. Les modifications extérieures (formes de la toiture, ajout de pare vue, suppression de baies). le réaménagement intérieur Modificatif au PC 075 116 18 V0011 délivré le 19/09/2018.
PC 075 116 18 V0011 69 boulevard Exelmans	Permis de construire Demande du 19/02/18	Favorable avec réserve Réponse du 19/09/18
La construction, après démolition totale des bâtiments existants, d'un bâtiment de 10 étages sur 3 niveaux de sous-sols, sur rues et jardin, à usage d'habitation (61 logements créés dont 24 sociaux), de commerce et de stationnement en sous-sols (35 places), avec toiture-terrasse inaccessible végétalisée, et terrasses accessibles végétalisées. (Surface de plancher supprimée : 1218,60 m² - Surface de plancher créée : 3867,67 m² - ST : 565 m²)
DP 075 116 11 V0688 69 boulevard Exelmans	Déclaration préalable Demande du 21/12/11	Favorable Réponse du 20/02/12
La modification des stores et la mise en peinture de la devanture.
DT 075 116 07 V0184 69 boulevard Exelmans	Devanture Demande du 24/04/07	Favorable Réponse du 13/06/07
La création d'une véranda sur la terrasse côté cour du 2ème étage en extension d'un logement. SHON créée : 7.80 m²
DT 075 116 06 V0458 71 boulevard Exelmans	Devanture Demande du 03/10/06	Défavorable Réponse du 24/11/06
La création d'une véranda au 2ème étage, sur cour SHON créée : 14 m².
DT 075 116 98 V1932 69 rue Michel-Ange	Devanture Demande du 17/03/98	Favorable Réponse du 12/05/98
Modification de la devanture d'un local commercial en vue de son annexion au café restaurant existant avec réaménagement intérieur en salle de réunion.
DT 075 116 96 V3935 71 boulevard Exelmans	Devanture Demande du 05/07/96	Favorable Réponse du 29/08/96
Modification de la devanture d'une brasserie.
DT 075 116 89 V2849 69 rue Michel-Ange	Devanture Demande du 22/06/89	Favorable Réponse du 18/08/89
Modification de la devanture d'une boucherie.

Transactions immobilières

02/07/25 – Vente 402 339€	69 rue Michel-Ange Appartement Surface loi Carrez : 27,1m² Surface réelle : 28m²
16/06/25 – Vente 70 000€	69 rue Michel-Ange Dépendance
15/01/24 – Vente 59 900€	69 rue Michel-Ange Dépendance Surface loi Carrez : 12m²
11/12/23 – Vente 16 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
06/12/23 – Vente 62 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
06/09/23 – Vente 62 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
06/01/23 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 850 000€	69 boulevard Exelmans Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 114m²
09/12/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 16 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
02/11/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 520 000€	69 boulevard Exelmans Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 89m²
26/10/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 60 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
16/06/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 2 103 205€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
11/04/22 – Vente 395 000€	69 boulevard Exelmans Appartement Surface loi Carrez : 27,64m² Surface réelle : 28m²
16/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 744 000€	69 boulevard Exelmans Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 46m²
16/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 560 000€	69 boulevard Exelmans Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 29m²
07/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 70 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
28/10/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 52 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
28/10/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 11 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
25/10/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 77 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
19/10/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 907 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
21/09/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 530 000€	69 boulevard Exelmans Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 30m²
29/04/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 425 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
23/04/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 738 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
08/02/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 24 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
26/01/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 16 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
24/11/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 860 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
10/11/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 637 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
30/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 778 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
30/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 95 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
23/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 454 500€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
18/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 919 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
11/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 377 000€	69 boulevard Exelmans Bien immobilier
27/09/19 – Vente 30 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
12/07/17 – Vente 1 050 000€	69 boulevard Exelmans Appartement Surface loi Carrez : 77,35m² Surface réelle : 76m²
03/02/17 – Vente 30 000€	69 boulevard Exelmans Dépendance
05/11/15 – Vente 1 050 000€	69 boulevard Exelmans Appartement Surface loi Carrez : 76,06m² Surface réelle : 76m²

Sociétés et organismes propriétaires

9^e étage
BARGELLO (887 755 916) Société civile immobilière	Propriétaire
SCCV PARIS 69 EXELMANS (830 670 519) Société civile immobilière de construction-vente	Propriétaire
8^e étage
BAY BRIDGE (848 142 790) Autre société civile	Propriétaire
GOLDEN GATE (848 143 582) Autre société civile	Propriétaire
7^e étage
MICHEL ANGE (483 694 261) Autre société civile	Propriétaire
4^e étage
ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC (450 695 804) SA à directoire (s.a.i.)	Propriétaire
3^e étage
ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC (450 695 804) SA à directoire (s.a.i.)	Propriétaire
S C I LES BOSS (504 862 921) Autre société civile	Propriétaire
2^e étage
ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC (450 695 804) SA à directoire (s.a.i.)	Propriétaire
1^er étage
ENTREPRENDRE POUR HUMANISER LA DEPENDANC (450 695 804) SA à directoire (s.a.i.)	Propriétaire

Transports en commun

Exelmans		40m
Michel-Ange – Molitor		250m
Pont du Garigliano – Hôpital Européen G. Pompidou		880m

Exelmans	62 88	30m
Lycée Claude Bernard	PC	300m
Jouvenet – Exelmens	22	320m
Versailles – Chardon-Lagache	42 72	400m
Versailles – Exelmans	N12 N61	400m
Porte Molitor	52 123	450m