49 rue des Belles Feuilles Paris 16e

Histoire de la rue

Origine du nom

Cette voie longeait les murs d'un parc.

Histoire de la rue

Précédemment, rue des Biches, entre les avenues Bugeaud et Victor Hugo.

Cadastre

Plan cadastral du 49 rue des Belles Feuilles

Périodes de construction

1880

Permis de construire

PC 075 116 24 V0042 M02 49 rue des Belles Feuilles	Permis de construire Demande du 03/06/26	En cours d'instruction
La surélévation partielle d'une construction à R+6 sur un niveau de sous-sol, sur rue et sur cour, à destination d'habitation (agrandissement en duplex de l'appartement du 5e étage par annexion des chambres de service du R+6 et création d'une terrasse privative couverte à R+6), avec modifications d'aspect extérieur, création de châssis de toit, ravalement des façades à R+5 et R+6 et démolitions partielles (Surface démolie : 5 m² / Superficie du terrain : 464 m²) Demande de permis modificatif au permis initial PC 075 116 24 V0042 portant sur : Création d'une ouverture et d'une verrière symétrique à celle prévue sur la toiture neuve côté cour, légère réduction des dimensions des verrières côté rue, déplacement de la fenêtre du pignon nord-ouest vers l'intérieur pour création d'une loggia, conservation partielle du plancher bas du R+6 pour aménagement des combles (Surface créée 9.2 m² ; Surface démolie 4.8 m² ; Superficie du terrain : 464 m².) Demande de permis modificatif au permis PC 075 116 24 V0042 M01 portant sur : - Modification d'aspect extérieur, réfection des toitures existantes à l'identique et mise en conformité avec le précédent avis ABF (suppression de la création d'une verrière sur la toiture côté rue).
DP 075 116 26 V0225 49 rue des Belles Feuilles	Déclaration préalable Demande du 09/04/26	Défavorable Réponse du 15/04/26
La réfection de couverture (le PC 075 116 24 V0042 M01 autorisé avec réserves le 25/03/2026, est valide) La DP concerne des travaux sur la même toiture (de l'ensemble immobilier unique) pour laquelle une autorisation a été déjà délivrée (autorisation PC et PCM en cours, valides)
DP 075 116 26 V0057 49 rue des Belles Feuilles	Déclaration préalable Demande du 22/01/26	Défavorable Réponse du 11/02/26
La réfection d'une partie de la toiture zinc et des brisis en ardoises du bâtiment.
PC 075 116 24 V0042 M01 49 rue des Belles Feuilles	Permis de construire Demande du 02/12/25	Favorable avec réserve Réponse du 25/03/26
La surélévation partielle d'une construction à R+6 sur un niveau de sous-sol, sur rue et sur cour, à destination d'habitation (agrandissement en duplex de l'appartement du 5e étage par annexion des chambres de service du R+6 et création d'une terrasse privative couverte à R+6), avec modifications d'aspect extérieur, création de châssis de toit, ravalement des façades à R+5 et R+6 et démolitions partielles (Surface démolie : 5 m² / Superficie du terrain : 464 m²) Demande de permis modificatif au permis initial PC 075 116 24 V0042 portant sur : Création d'une ouverture et d'une verrière symétrique à celle prévue sur la toiture neuve côté cour, légère réduction des dimensions des verrières côté rue, déplacement de la fenêtre du pignon nord-ouest vers l'intérieur pour création d'une loggia, conservation partielle du plancher bas du R+6 pour aménagement des combles (Surface créée 9.2 m² ; Surface démolie 4.8 m² ; Superficie du terrain : 464 m².)
PC 075 116 24 V0042 49 rue des Belles Feuilles	Permis de construire Demande du 25/07/24	Favorable avec réserve Réponse du 10/02/25
La surélévation partielle d'une construction à R+6 sur un niveau de sous-sol, sur rue et sur cour, à destination d'habitation (agrandissement en duplex de l'appartement du 5e étage par annexion des chambres de service du R+6 et création d'une terrasse privative couverte à R+6), avec modifications d'aspect extérieur, création de châssis de toit, ravalement des façades à R+5 et R+6 et démolitions partielles (Surface démolie : 5 m² / Superficie du terrain : 464 m²)

Transactions immobilières

28/11/25 – Vente 50 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 8,03m²
26/11/25 – Vente 65 000€	Dépendance
18/11/25 – Vente 35 000€	Local industriel et commercial Surface réelle : 73m²
24/10/25 – Vente 35 000€	Dépendance
27/12/23 – Vente 181 400€	Appartement Surface loi Carrez : 14,75m² Surface réelle : 15m²
09/10/23 – Vente 65 000€	Dépendance Surface loi Carrez : 5,67m²
25/05/23 – Vente 2 870 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 196,27m² Surface réelle : 171m² Dépendance Surface loi Carrez : 8,65m² Dépendance Surface loi Carrez : 8,05m²
09/08/22 – Vente 2 280 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 190,63m² Surface réelle : 171m²
16/12/20 – Vente 1 710 000€	Appartement Surface loi Carrez : 138,8m² Surface réelle : 132m²
28/06/19 – Vente 1 200 000€	Appartement Surface loi Carrez : 97,92m² Surface réelle : 97m²
14/01/19 – Vente 1 565 200€	Appartement Surface loi Carrez : 136,92m² Surface réelle : 132m²
30/03/18 – Vente 154 000€	Appartement Surface loi Carrez : 14,83m² Surface réelle : 15m²
17/07/15 – Vente 1 010 000€	Appartement Surface loi Carrez : 136,94m² Surface réelle : 132m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
IRBIS (809 427 776) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SYND COPR DU 49 RUE DES BELLES FEUILLES (039 303 359) Syndicat de copropriété	Propriétaire
5^e étage
IRBIS (809 427 776) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
MAYA (418 650 255) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI ROSE (539 531 301) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
MAYA (418 650 255) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
B C F (422 587 915) Société civile immobilière (Commune)	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
SYND COPR DU 49 RUE DES BELLES FEUILLES (039 303 359) Syndicat de copropriété	Propriétaire
Immeuble
MALESHERBES GESTION (326 057 130) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Porte Dauphine		420m
Avenue Foch		470m
Rue de la Pompe		500m
Boissière		700m

Place Jean Monnet	52	90m
Victor Hugo – Poincaré	82	400m
Porte Dauphine (Avenue Foch)		490m
Sablons – Cortambert	63	490m