33 rue Raynouard Paris 16e

Cet immeuble a également pour adresses : 19 avenue du Parc de Passy, 21 avenue du Parc de Passy, 14 avenue Marcel Proust, 16 avenue Marcel Proust, 18 avenue Marcel Proust, 20 avenue Marcel Proust, 29 rue Raynouard, 31 bis rue Raynouard et 31 rue Raynouard.

Histoire de la rue

Origine du nom

François Juste Marie Raynouard (1761 - 1836), littérateur français, mort à Passy.

Histoire de la rue

Précédemment rue Basse. Elle est indiquée sur le plan de Roussel (1730).

Larg. : 14 m (moindre) entre la place de Costa Rica et la rue du Ranelagh ; 20 m, le surplus (M).

Cadastre

Périodes de construction

1936

Permis de construire

DP 075 116 26 V0402 33 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 30/06/26	Défavorable Réponse du 05/08/26
Le changement de sous-destination 'activité de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle' vers la sous-destination 'autres hébergements touristiques', au sein de la destination 'commerce et activités de service' (Surface changeant de destination : 27.0 m²)
DP 075 116 25 V0511 31 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 12/09/25	Favorable avec réserve Réponse du 04/11/25
Le changement de fenêtres d'une construction à R+8
DP 075 116 22 V0309 31 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 17/05/22	Favorable Réponse du 09/06/22
Le remplacement des menuiseries d'un appartement situé à rez-de-chaussée sur rue.
DP 075 116 22 V0187 31 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 24/03/22	Favorable Réponse du 08/04/22
Remplacement des menuiseries d'un appartement situé à R+7 sur avenue et sur cour.
DP 075 116 19 V0456 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 16/07/19	Favorable Réponse du 01/08/19
Transformation d'une chaufferie en local commercial.
DP 075 116 19 V0457 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 16/07/19	Favorable Réponse du 23/08/19
L'installations de stores aux fenêtres en façade arrière.
DP 075 116 19 V0210 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 12/04/19	Favorable Réponse du 22/05/19
La modification de la devanture et installation d'une rampe escamotable pour personne à mobilité réduite d'un local.
DP 075 116 18 V0748 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 26/11/18	Favorable Réponse du 21/01/19
Réfection de la couverture.
DP 075 116 18 V0361 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 19/06/18	Favorable avec réserve Réponse du 06/08/18
La fermeture partielle du rez-de-chaussée sur cour, et ravalement du socle côté rue Marcel Proust.
PC 075 116 17 V0049 29 rue Raynouard	Permis de construire Demande du 19/07/17
Réalisation au sein du bâtiment socle dépendant d'un ensemble immobilier d'un immeuble résidentiel (31 logements créés) avec changement de destination partiel de locaux de commerce en habitation, remplacement des façades sur les 2 avenues, démolition et reconstruction du plancher du R+4, démolition de 3 poteaux au R+4 bas pour optimisation du parking avec modification des rampes d'accès. Surface créée : 1413 m², surface supprimée : 964 m².
DP 075 116 17 V0456 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 18/07/17	Favorable avec réserve Réponse du 23/08/17
Ravalement et remplacement des menuiseries extérieures en façades sur cour, réfection de l'étanchéité des cours, suppression des ascenseurs extérieurs et installation de jardinières et de claustras métalliques en séparation des balcons.
DP 075 116 12 V0311 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 22/06/12	Favorable Réponse du 25/07/12
La réfection de l'étanchéité des terrasses privatives et communes à rez-de-chaussée sur cour et la suppression de colonnes existantes.
DP 075 116 09 V0002 29 rue Raynouard	Déclaration préalable Demande du 05/01/09	Favorable Réponse du 13/02/09
Le ravalement partiel des façades sur rue avec remplacement des menuiseries extérieures et modification des portes d'accès à rez-de-chaussée sur rue.
DT 075 116 94 V3930 31 rue Raynouard	Devanture Demande du 29/06/94	Favorable Réponse du 01/09/94
Pose d'un garde-corps sur l'avancée au dernier étage d'un bâtiment sur cour avec transformation d'une baie de fenêtre en baie de porte.

Transactions immobilières

17/12/25 – Vente 7 583 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 96m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 86m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 76m²
30/09/25 – Vente 438 000€	29 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 131m²
17/09/25 – Vente 1 657 000€	31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 76m²
12/09/25 – Vente 4 948 849€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 77m²
24/07/25 – Vente 130 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
24/06/25 – Vente 888 524€	31 rue Raynouard Appartement Surface réelle : 33m²
22/05/25 – Vente 1 493 500€	14 avenue Marcel Proust Dépendance Surface loi Carrez : 84,56m² 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 84,56m² Surface réelle : 98m²
30/04/25 – Vente 1 880 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 76,53m² Surface réelle : 77m²
27/01/25 – Vente 1 870 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 112,48m² Surface réelle : 96m²
10/10/24 – Vente 2 164 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 91m² Surface réelle : 96m²
23/07/24 – Vente 1 685 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 93,7m² Surface réelle : 94m²
23/02/24 – Vente 3 175 109€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 135,34m² Surface réelle : 140m²
03/08/23 – Vente 45 000€	29 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 88,92m² Surface réelle : 93m²
03/08/23 – Vente 1 700 000€	29 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 93m²
24/01/23 – Vente 990 000€	33 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 49,45m² Surface réelle : 69m² 14 avenue Marcel Proust Dépendance
30/11/22 – Vente 1 650 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 73m² Surface réelle : 72m²
15/09/22 – Vente 5 190 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 94m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 89m² Surface réelle : 96m²
27/07/22 – Vente 500 000€	33 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 34m² Surface réelle : 26m² 14 avenue Marcel Proust Dépendance
01/06/22 – Vente 1 550 000€	29 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 101m² Surface réelle : 110m²
14/04/22 – Vente 523 500€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 38m² Surface réelle : 36m²
06/04/22 – Vente 1 562 500€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 29 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 109m² Surface réelle : 115m²
28/02/22 – Vente 3 370 000€	33 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 67,6m² Surface réelle : 71m² 14 avenue Marcel Proust Dépendance 29 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 108,19m² Surface réelle : 110m²
02/12/21 – Vente 1 760 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 92,72m² Surface réelle : 94m²
19/11/21 – Vente 2 994 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 141m²
18/11/21 – Vente 95 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
22/10/21 – Vente 2 145 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 104,84m² Surface réelle : 111m²
15/10/21 – Vente 1 990 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 91,6m² Surface réelle : 91m²
13/09/21 – Vente 40 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
06/09/21 – Vente 1 615 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 92,1m² Surface réelle : 87m²
20/05/21 – Vente 1 665 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 29 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 106,1m² Surface réelle : 108m²
12/05/21 – Vente 40 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
25/02/21 – Vente 835 000€	33 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 53,8m² Surface réelle : 87m² 31 rue Raynouard Appartement Surface réelle : 77m²
22/01/21 – Vente 860 000€	Appartement Surface loi Carrez : 53,2m² Surface réelle : 87m²
08/01/21 – Vente 1 990 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 79,3m² Surface réelle : 86m²
08/01/21 – Vente 1 445 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 92,4m² Surface réelle : 88m²
07/01/21 – Vente 1 700 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface réelle : 89m²
16/12/20 – Vente 1 717 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 94m² Surface réelle : 95m²
15/12/20 – Vente 1 630 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 29 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 111,2m² Surface réelle : 115m²
11/12/20 – Vente 40 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
03/12/20 – Vente 821 000€	33 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 49,8m² Surface réelle : 55m² 14 avenue Marcel Proust Dépendance
23/11/20 – Vente 800 500€	33 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 44,3m² Surface réelle : 50m² 14 avenue Marcel Proust Dépendance
16/11/20 – Vente 120 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
21/10/20 – Vente 1 818 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 84,9m² Surface réelle : 90m²
20/10/20 – Vente 819 000€	Appartement Surface réelle : 55m²
02/10/20 – Vente 2 045 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 84,7m² Surface réelle : 86m²
21/09/20 – Vente 80 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
16/09/20 – Vente 1 900 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 29 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 111,8m² Surface réelle : 115m²
27/07/20 – Vente 2 182 500€	14 avenue Marcel Proust Dépendance 31 rue Raynouard Appartement Surface réelle : 93m²
26/06/20 – Vente 1 036 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,4m² Surface réelle : 77m²
22/06/20 – Vente 2 690 000€	31 rue Raynouard Appartement Surface loi Carrez : 134,7m² Surface réelle : 140m²
19/06/20 – Vente 745 000€	Appartement Surface loi Carrez : 50,3m² Surface réelle : 52m²
11/06/20 – Vente 1 154 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 69,8m² Surface réelle : 69m²
10/06/20 – Vente 950 000€	14 avenue Marcel Proust Local industriel et commercial (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 55m² Surface réelle : 60m²
08/06/20 – Vente 1 900 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 116,7m² Surface réelle : 117m²
04/06/20 – Vente 1 815 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 103,9m² Surface réelle : 110m²
03/06/20 – Vente 1 748 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 112,6m² Surface réelle : 112m²
03/06/20 – Vente 1 256 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 87,8m² Surface réelle : 91m²
28/05/20 – Vente 1 464 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 83m²
19/05/20 – Vente 960 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 73,8m² Surface réelle : 73m²
19/05/20 – Vente 1 303 300€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 82,8m² Surface réelle : 57m²
13/03/20 – Vente 1 840 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 96m²
09/03/20 – Vente 1 715 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 102,4m² Surface réelle : 107m²
26/02/20 – Vente 800 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 45,9m² Surface réelle : 46m²
18/02/20 – Vente 792 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 50,3m² Surface réelle : 55m²
14/02/20 – Vente 1 762 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 75,5m² Surface réelle : 77m²
20/12/19 – Vente 1 275 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 74,13m² Surface réelle : 78m²
16/12/19 – Vente 40 000€	14 avenue Marcel Proust Dépendance
10/12/19 – Vente 667 500€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 36,6m² Surface réelle : 32m²
02/12/19 – Vente 1 423 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 77,7m² Surface réelle : 78m²
02/12/19 – Vente 830 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 49,4m² Surface réelle : 69m²
25/11/19 – Vente 1 496 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 88,9m² Surface réelle : 93m²
25/11/19 – Vente 1 460 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 90,5m² Surface réelle : 87m²
22/11/19 – Vente 3 236 000€	14 avenue Marcel Proust Appartement Surface loi Carrez : 96,4m² Surface réelle : 96m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 74m² Surface réelle : 76m²
22/11/19 – Vente 1 864 500€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 96,4m² Surface réelle : 95m²
21/11/19 – Vente 1 785 500€	14 avenue Marcel Proust Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 96m²

Sociétés et organismes propriétaires

7^e étage
BLUE RAYNOUARD (908 127 269) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI POLSKA (881 788 756) Société civile immobilière	Propriétaire
TRITON (820 112 597) Société civile immobilière	Propriétaire
6^e étage
SCI SOHIER (878 962 968) Société civile immobilière	Propriétaire
WYSTERIA III (403 002 348) Société civile immobilière	Propriétaire
5^e étage
SCI LC RAYNOUARD (885 007 237) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
SCI BC RAYNOUARD (883 018 335) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI FINANCIERE ET INVESTISSEMENTS (890 103 542) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI PATRIMOINE SOLEIL (520 564 154) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI RAYNOUARD 31 (878 416 825) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI SNYPY (903 923 316) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
BLUE RAYNOUARD (908 127 269) Société civile immobilière	Propriétaire
FAUSTINE LSG (845 317 742) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
BLUE RAYNOUARD (908 127 269) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI SOHIER (878 962 968) Société civile immobilière	Propriétaire
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PARIS RAYNOUARD (899 467 070) Société civile immobilière	Propriétaire
WYSTERIA III (403 002 348) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
BLUE RAYNOUARD (908 127 269) Société civile immobilière	Propriétaire
COULEURS RAYNOUARD (752 904 334) Société civile immobilière	Propriétaire
RAYNOUARD REAL ESTATE (883 506 818) Société civile immobilière	Propriétaire
SARL RAYNOUARD (913 224 671) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI AC RAYNOUARD (879 564 078) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI PATRIMOINE SOLEIL (520 564 154) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI POLSKA (881 788 756) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI RAYNOUARD 31 (878 416 825) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI SNYPY (903 923 316) Société civile immobilière	Propriétaire
TRITON (820 112 597) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
RAYNOUARD REAL ESTATE (883 506 818) Société civile immobilière	Propriétaire
SARL RAYNOUARD (913 224 671) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI AC RAYNOUARD (879 564 078) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI AMID (442 652 848) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI BALZAC (879 494 466) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI FINANCIERE ET INVESTISSEMENTS (890 103 542) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LC RAYNOUARD (885 007 237) Société civile immobilière	Propriétaire
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE PARIS RAYNOUARD (899 467 070) Société civile immobilière	Propriétaire
TRITON (820 112 597) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
SOCIETE PAUL ROLLAND (306 772 237)	Syndic

Transports en commun

Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France		320m
Passy		330m
La Muette		600m

Jean Bologne	32	210m
Lamballe – Ankara	72	230m
Place Possoz	22 N53	460m
Les Vignes – Boulainvilliers	52 70	500m