25 avenue de Wagram Paris 17e

Cet immeuble a également pour adresse : 1 rue de l'Étoile.

Histoire de la rue

Origine du nom

Victoire de l'armée française sur les Autrichiens le 6 juillet 1809 ; voisinage de l'Arc de Triomphe de l'Etoile.

Histoire de la rue

Précédemment, boulevard de l'Etoile ou Bezons entre l'avenue des Ternes et l'avenue des Champs Elysées ; chemin de ronde du Roule entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l'avenue des Champs Elysées ; route départementale n° 6 entre l'avenue des Ternes et la place de Wagram. Anciennement la partie B comprenait : 1° à l'extérieur de l'ancien mur d'octroi le boulevard de l'Etoile ; 2° à l'intérieur de l'ancien mur d'octroi le chemin de ronde du Roule. La partie située à la rencontre de l'avenue de Wagram avec le boulevard de Courcelles a été dénommée place des Ternes.

Larg. : 36 m, entre la place Charles de Gaulle et la place des Ternes ; 30 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 13 août 1854, entre la place Charles de Gaulle et la rue de Tilsitt (A). Ordonnance du bureau des Finances du 16 janvier 1789, entre les rues de Tilsitt et du Faubourg Saint-Honoré (B).

Cadastre

Périodes de construction

1894

inconnu

Permis de construire

DP 075 117 26 V0098 25 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 29/01/26	Défavorable Réponse du 08/07/26
Travaux portant sur une construction existante et comprenant notamment: une modification d'aspect extérieur.
DP 075 117 25 V0564 25 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 08/09/25	Favorable tacite Réponse du 11/11/25
Réfection de couverture du bâtiment D et ravalement des façades avant et arrière du bâtiment D
DP 075 117 25 V0135 25 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 14/02/25	Favorable avec réserve Réponse du 18/03/25
Réfection de couverture, Travaux de ravalement d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
DP 075 117 17 V0767 25 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 28/12/17	Favorable Réponse du 27/04/18
Modification de la devanture et de l'intérieur en vue de l'installation d'un magasin d'électroménager.
DP 075 117 16 V0470 25 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 11/08/16	Favorable Réponse du 03/10/16
Ravalement des façades et des murs pignons sur courette de plusieurs bâtiments.
DP 075 117 11 V0673 25 avenue de Wagram	Déclaration préalable Demande du 07/12/11	Favorable Réponse du 30/01/12
Le ravalement des façades sur rue et avenue, cour et arrière cour du bâtiment A, et sur courettes du bâtiment B, et la réfection partielle de la couverture du bâtiment A
DT 075 117 06 V0402 25 avenue de Wagram	Devanture Demande du 03/11/06	Favorable Réponse du 19/12/06
Ravalement de la façade et réfection de la couverture sur cour d'un bâtiment à usage d'habitation avec remplacement d'un châssis de toit.
PD 075 117 97 V5653 25 avenue de Wagram	Permis de démolir Demande du 22/08/97	Favorable Réponse du 20/11/97
Démolition du plancher à rez-de-chaussée et de parties de la façade, du mur pignon et de la toiture d'un bâtiment à rez-de-chaussée à usage de gymnase.
PD 075 117 97 V2247 25 avenue de Wagram	Permis de démolir Demande du 10/04/97	Classement sans suite Réponse du 17/10/97
Démolition partielle de plancher et de la toiture d'un bâtiment à rez-de-chaussée sur sous-sol, à usage de salle de sport. SHON à démolir : 20 m2.
PC 075 117 97 V2250 25 avenue de Wagram	Permis de construire Demande du 10/04/97	Favorable Réponse du 17/11/97
Restructuration d'une salle de sport à rez-de-chaussée sur sous-sol en vue de sa transformation en habitation (1 logement créé) avec création d'une mezzanine dans le volume du rez-de-chaussée, extension et reconstruction de planchers, ravalement et modification des façades. SHON créée : 78 m2. ST : 1136 m2.
PC 075 117 89 V2764 25 avenue de Wagram	Permis de construire Demande du 19/06/89	Défavorable Réponse du 20/09/89
Réhabilitation des 2 derniers niveaux d'un bâtiment d'habitation de 5 étages avec extension de la mezzanine au 5ème étage ( 2 logements réhabilités) et modification de façade S H O N : 32 m2 S T : 1136 m2

Transactions immobilières

11/09/25 – Vente 440 000€	Appartement Surface loi Carrez : 40,21m² Surface réelle : 43m²
17/04/23 – Vente 1 541 425€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 142,3m² Surface réelle : 143m²
19/12/22 – Vente 828 571€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 73,52m² Surface réelle : 74m²
15/09/22 – Vente 1 298 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 97m²
31/08/22 – Vente 352 900€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 27,79m² Surface réelle : 28m²
15/12/20 – Vente 876 190€	Appartement Surface loi Carrez : 73,27m² Surface réelle : 74m²
27/02/20 – Vente 1 085 670€	Appartement Surface loi Carrez : 80,6m² Surface réelle : 77m²
10/09/19 – Vente 1 596 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 126,52m² Surface réelle : 137m²
01/03/19 – Vente 321 900€	Appartement Surface loi Carrez : 29,34m² Surface réelle : 28m²
28/02/18 – Vente 2 220 000€	Appartement Surface réelle : 53m² Hybride bureau/appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 139,3m² Surface réelle : 109m²
07/10/16 – Vente 1 270 000€	Appartement Surface loi Carrez : 122,32m² Surface réelle : 121m²
30/12/15 – Vente 1 160 000€	Appartement Surface loi Carrez : 96,88m² Surface réelle : 89m²
24/07/14 – Vente 780 100€	Appartement Surface loi Carrez : 81,05m² Surface réelle : 77m²
24/07/14 – Vente 1 019 050€	Appartement Surface loi Carrez : 98,78m² Surface réelle : 89m²
11/03/14 – Vente 1 800 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 151m²

Sociétés et organismes propriétaires

7^e étage
PAZ WAGRAM (405 402 207) Société civile immobilière	Propriétaire
6^e étage
MD3B (450 458 427) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
YOMA (843 859 158) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
SCI SILVERLAKE (888 800 653) Société civile immobilière	Propriétaire
2^e étage
LUMBROSO INVEST (915 268 155) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI WAGRAM (851 833 673) Société civile immobilière	Propriétaire
1^er étage
DE BEAUVAIS (478 235 948) Société civile immobilière	Propriétaire
PAZ WAGRAM (405 402 207) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
LE PETIT CHALET (503 138 570) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LEA (451 714 257) Société civile immobilière	Propriétaire
VILLE DE PARIS (217 500 016) Collectivité territoriale (Commune)	Propriétaire
Immeuble
TAILORCOPRO (838 914 497) Société à responsabilité limitée	Syndic

Transports en commun

Charles de Gaulle – Étoile

130m

Neuilly – Porte Maillot

930m

Pereire

960m

Charles de Gaulle – Étoile	31	160m
Charles de Gaulle – Étoile – Wagram	30	160m
Charles de Gaulle – Étoile – Mac-Mahon	92 341	180m
Ternes	43	200m
Charles de Gaulle – Étoile – Friedland	22 52 N53 N151 N153	260m
Charles de Gaulle – Étoile – Grande Armée	73 N11 N24	310m