21 rue de la Terrasse Paris 17e

Cet immeuble a également pour adresse : 2 villa de la Terrasse.

Histoire de la rue

Origine du nom

Cette voie est située sur l'emplacement d'une pièce de terre autrefois dénommée chantier de la Terrasse.

Histoire de la rue

Elle faisait autrefois un retour d'équerre et aboutissait à la rue de Chazelles. Elle est tracée sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672).

Cadastre

Périodes de construction

entre 1801 et 1850

Permis de construire

DP 075 117 26 V0647 2 villa de la Terrasse	Déclaration préalable Demande du 11/09/26	En cours d'instruction
Travaux portant sur une construction existante et comprenant notamment: une modification d'aspect extérieur, une réfection de couverture Le projet concerne l'immeuble situé 2 Villa de la Terrasse / 21 rue de la Terrasse, 75017 Paris, sur la parcelle cadastrée 75117 BP 0051. Le projet porte sur l'isolation thermique de la toiture par l'extérieur selon le procédé sarking, au moyen de panneaux RECTICEL EUROTOIT d'une épaisseur de 132 mm, ainsi que sur la dépose de la couverture zinc existante et sa réfection complète à neuf. La pente et la forme générale de la toiture sont conservées. Le projet comprend également la création de trois fenêtres de toit supplémentaires VELUX GPL MK04 Confort, de dimensions 78 × 98 cm, à ouverture par projection, implantées conformément aux plans DP4 et DP6.2. Les trois fenêtres de toit existantes, précédemment autorisées par la déclaration préalable DP 075 117 26 V0252 et déjà réalisées, sont intégralement conservées et ne sont pas remplacées. Apr.
DP 075 117 26 V0252 2 villa de la Terrasse	Déclaration préalable Demande du 10/04/26	Favorable Réponse du 27/05/26
Création de trois fenêtres de toit sur le bâtiment C
DP 075 117 24 V0389 21 rue de la Terrasse	Déclaration préalable Demande du 12/06/24	Favorable avec réserve Réponse du 09/08/24
Création d'un souplex avec l'aménagement d'une cave dont la création d'une trémie d'escalier entre le rez-de-chaussée et R-1. Remplacement de deux portes et d'une fenêtre côté cours et d'une fenêtre côté rue,
DP 075 117 13 V0191 21 rue de la Terrasse	Déclaration préalable Demande du 05/04/13	Favorable Réponse du 21/05/13
Réfection de la couverture.
DP 075 117 13 V0101 21 rue de la Terrasse	Déclaration préalable Demande du 18/02/13	Favorable Réponse du 04/04/13
Ravalement des façades sur rue et cour.
RV 075 117 07 V0152 21 rue de la Terrasse	Ravalement Demande du 25/04/07	Favorable Réponse du 09/08/07
Le ravalement du muret et du mur pignon gauche d'un bâtiment.

Transactions immobilières

29/10/21 – Vente 281 350€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 13,8m² Surface réelle : 17m²
03/06/21 – Vente 185 000€	Appartement Surface loi Carrez : 17,01m² Surface réelle : 16m²
17/10/19 – Vente 230 000€	Appartement Surface loi Carrez : 15,7m² Surface réelle : 19m²
17/12/18 – Vente 215 500€	Appartement Surface loi Carrez : 22,74m² Surface réelle : 19m²
28/08/18 – Vente 185 000€	Appartement Surface loi Carrez : 21,03m² Surface réelle : 25m²
24/03/15 – Vente 472 000€	Appartement Surface loi Carrez : 58,66m² Surface réelle : 60m²
15/01/15 – Vente 177 650€	Appartement Surface loi Carrez : 15,7m² Surface réelle : 19m²

Sociétés et organismes propriétaires

4^e étage
ALMAOS (533 335 105) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
COMFRALEX (808 623 888) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
DE LA TERRASSE (449 533 710) Autre société civile	Propriétaire
SCI A ET D (523 098 630) Autre société civile	Propriétaire
Immeuble
CABINET DESLANDES (353 337 157) SAS, société par actions simplifiée	Syndic

Transports en commun

Villiers		160m
Pont Cardinet		620m
Gare Saint-Lazare		920m
Place de Clichy		930m
Miromesnil		980m

Villiers	30 N16 N52	80m
Malesherbes – Courcelles	20 93	240m
Legendre	28 94	370m
La Condamine	66	410m