42 rue Berthe 75018 Paris

Modification d'aspect extérieur, réfection de couverture d'une construction à r+5 sur 1 niveau(x) de sous-sol madame, monsieur, nous avons besoin de gagner quelques centimètres sous toiture, pour faciliter la circulation sur mezzanine, qui est presque impossible aujourd'hui. nous avions projeté deux grandes verrières à cet effet en décembre dernier (dp07511822v0747) mais, par lettre recommandée du 20 février 2023, ce projet a été refusé pour le motif suivant : 'considérant que par ses caractéristiques (la démultiplication des percement de grandes dimensions au détriment de la couverture en zinc majoritaire est de nature à altérer l'architecture de l'immeuble comme les paysage des tout parisien de la butte montmartre), le projet est de nature à porter atteinte au caractère et à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, (article ug 11.1 § 2 du règlement du plu de paris)'. nous avons donc modifié notre projet pour remplacer la surélévation en verre par une surélévation en zinc, sous forme de costière, qui ne sera pas plus haute que les verrières initialement projetées et permettra de ne réduire en rien la surface de zinc existante sur la toiture qui restera donc à l'identique et ainsi comme aujourd'hui majoritaire. cette costière viendra en réalité prolonger une costière existante et de même hauteur que vous aviez autorisée il y a 6 ans pour l'un des velux sur cour. ce velux, comme les deux autres petites ouvertures existantes sur cour, reposeront ainsi sur une seule et même costière allongée, qui les englobera tous les trois. cela restera parfaitement invisible de la voie publique et de la courette intérieure de l'immeuble. la modification sera également quasi-invisible pour les prises de vues aériennes, le zinc demeurant partout où il est déjà sur notre toiture. en espérant que cette solution pourra répondre à vos attentes. respectueusement, charles et anne touboul.

Modification d'aspect extérieur, changement de fenêtre d'une construction à r+5 remplacement de 3 fenêtres de toit existantes côté cour de dimensions et hauteurs différentes (l'une des fenêtres existantes est posée sur costière) par 2 verrières de toit harmonisées en largeur avec celles existant côté rue comme en aspect/finition (modèle de marque vitral atelier d'artiste). la toiture côté cour comme côté rue est invisible de tout point d'observation depuis la voie publique.

Création de deux fenêtres de toiture ( vélux).

création de deux fenêtres de toiture et démolition d'une souche de cheminée

Création de deux châssis de toit versant cour.

Ravalement de la façade sur cour du bâtiment rue et réfection de la couverture du bâtiment sur cour et de la passerelle reliant les 2 bâtiments.

Implantation d'une fenêtre de toit sur costière versant cour.

Changement et agrandissement d'une fenêtre de toit versant cour.

Création d'une terrasse en toiture et agrandissement de la verrière du local d'habitation au dernier étage côté rue, après démolition de la partie de toiture correspondante.

Ravalement de la façade sur rue du bâtiment a.

La pose de 2 châssis parisiens et d'une verrière en toiture.

Modification d'un local poubelle par la création d'une ouverture donnant sur cour privative.

Pose de 5 châssis en toiture d'un bâtiment de 5 étages à usage d'habitation avec surélévation. modificatif au pc n 75-118-98-43090 délivré le 25-08-1998. dépose et reconstruction de la toiture.

Travaux en vue du changement de destination de 2 bâtiments de 3 et 5 étages à usage d'hôtel de tourisme en habitation (16 logements créés) avec modification de la façade.

Démolition partielle de planchers à tous les niveaux et de la toiture dans un bâtiment à r+5, ainsi que la démolition totale du bâtiment à rez-de-chaussée sur cour, ensemble à usage d'hôtel de tourisme.

Transformation d'un bâtiment de 3 et 5 étages à usage d'hôtel meublé en habitation ( 5 logements) avec couverture de la cour, création d'un ascenseur et d'une passerelle d'accés au 1er étage, réalisation de 6 places de stationnement à rc et modification partielle de façades. s h o n : 3 m2 s t : 144 m2

Démolition partielle de planchers du 1er au 5ème étage d'un batiment de 5 étages et démolition totale d'un local à rez-de-chaussée sur cour, avec suppression d'une passerelle de liaison entre 2 batiments, ensemble à usage d'hotel de tourisme.