7 rue du Baigneur 75018 Paris

Cet immeuble a également pour adresses : 5 rue du Baigneur, 48 bis rue Custine, 14 bis rue Lécuyer, 20 rue Lécuyer et 3 impasse Pers.

Histoire de la rue

Origine du nom

Voisinage d'un établissement de bains.

Histoire de la rue

La partie A a été successivement dénommée : impasse du Petit Dieu jusqu'en 1870 puis, impasse des Bains, enfin, par arrêté préfectoral du 1er février 1877, impasse du Baigneur, nom conservé jusqu'en 1930. A cette époque, les propriétaires riverains l'ont dénommée rue du Baigneur. La partie B qui a été ouverte sur les terrains de M. Gamard, a porté le nom de rue des Bains.

Ouverture de la rue

La partie B a été ouverte vers 1881.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1915 et 1939

1958

inconnu

Autorisations d'urbanisme

PA 075 118 24 V0003 48 bis rue Custine	Permis d'aménager Demande du 11/04/24	Rejet implicite Réponse du 01/05/24
Travaux d'aménagement portant sur : projet d'aménagement d'une terrasse : installation d'un cabanon et végétalisation.
PC 075 118 19 V0061 M02 48 bis rue Custine	Permis de construire Demande du 14/09/23	Défavorable Réponse du 14/06/24
Cdemande de permis modificatif au permis pc 075 118 19 v0061 m01 portant sur : _ modifications mineures de façades _ mise en place d'un cheminement protégé le long de l'accès parking, passage de 3 à 2up de la sortie de secours vers l'impasse pers _ mise à jour des colonnes sèches sur la façade rue custine _ remaquettage du quai de livraison de l'hôtel et du commerce _ suppression du local poubelles des logements tiers remplacé par un local technique _ modification de la répartition des sdp du projet demande de permis modificatif au permis pc 075 118 19 v0061 m01 portant sur : _ modifications mineures de façades _ mise en place d'un cheminement protégé le long de l'accès parking, passage de 3 à 2up de la sortie de secours vers l'impasse pers _ mise à jour des colonnes sèches sur la façade rue custine _ remaquettage du quai de livraison de l'hôtel et du commerce _ suppression du local poubelles des logements tiers remplacé par un local technique _ modification de la répartition des sdp du projet.
PC 075 118 19 V0061 M01 48 bis rue Custine	Permis de construire Demande du 01/08/22	Favorable avec réserve Réponse du 21/03/23
Changement de destination, extension, modification daspect extérieur d'une construction existante à r+5 changement de destination des locaux existant à usage d'artisanat en locaux à usage de commerce, d'hébergement hôtelier, de service public ou d'intéret collectif. surface changeant de destination: 3215.46 m². surface créée: 3415.74 m². travaux comportant des démolitions. surface démolie: 2151.57 m². demande de permis modificatif au permis pc 075 118 19 v0061 portant sur : - mise en conformité du projet selon les prescriptions du permis de construire et l'avis de la commission de sécurité _ modifications mineures de façades en raison de contraintes techniques _ modification du nombre de chambres, notamment sur la façade de la rue du baigneur _ remaquettage des locaux techniques _ modification de la répartition des sdp du projet _ suppression d'une place de parking, et diverses adaptations d'ordre technique.
DP 075 118 22 V0444 48 bis rue Custine	Déclaration préalable Demande du 01/08/22	Défavorable Réponse du 03/11/22
Création d'une véranda sur terrasse.
DP 075 118 22 V0175 48 bis rue Custine	Déclaration préalable Demande du 11/04/22	Favorable Réponse du 10/06/22
Ravalement des murs pignons avec pose d'isolation thermique en limites séparatives.
DP 075 118 20 V0345 48 bis rue Custine	Déclaration préalable Demande du 07/07/20	Favorable avec réserve Réponse du 01/08/20
Changement de fenêtre, réfection de couverture, travaux de ravalement d'une construction à r+8 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
PC 075 118 19 V0061 48 bis rue Custine	Permis de construire Demande du 23/12/19	Favorable avec réserve Réponse du 01/07/21
Changement de destination, extension, modification d'aspect extérieur d'une construction existante à r+5 changement de destination des locaux existant à usage d'artisanat en locaux à usage de commerce, d'hébergement hôtelier, de service public ou d'intéret collectif. surface changeant de destination: 3215.46 m². surface créée: 3415.74 m². travaux comportant des démolitions. surface démolie: 2151.57 m².
DP 075 118 19 V0129 7 rue du Baigneur	Déclaration préalable Demande du 08/03/19	Favorable Réponse du 06/05/19
Transformation d'une fenêtre en porte-fenêtre en façade sur cour.
DP 075 118 18 V0419 48 bis rue Custine	Déclaration préalable Demande du 06/07/18	Favorable tacite Réponse du 06/09/18
Ravalement des murs pignons en limite séparative.
PC 075 118 18 V0025 48 bis rue Custine	Permis de construire Demande du 22/05/18	Défavorable Réponse du 01/10/18
Changement de destination de locaux d'artisanat (garage) en commerce (supérette) à rez-de-chaussée avec modification de la devanture sur rue, redistribution des locaux et pose de grilles de ventilation à rez-de-chaussée sur cour.
PC 075 118 17 V0057 48 bis rue Custine	Permis de construire Demande du 28/12/17	Inconnu Réponse du 03/01/00
Changement de destination de locaux artisanaux (garage) en locaux commerciaux (supérette) à rez-de-chaussée et sous-sol partiel du r-3 avec démolition et reconstruction du plancher bas, modification des façades à rez-de-chaussée sur rue custine, impasse pers et sur la cour intérieure. surface supprimée : 86,74 m².
PC 075 118 16 V0019 48 bis rue Custine	Permis de construire Demande du 20/04/16	Rejet implicite Réponse du 01/08/16
Réaménagement de locaux commerciaux à rez-de-chaussée avec démolition et reconstruction du plancher bas et modification de la façade à rez-de-chaussée sur rue custine en vue de l'implantation d'une supérette. surface de plancher créée : 1068 m² surface de plancher démolie : 1068 m²
RV 075 118 06 V0392 3 impasse Pers	Ravalement Demande du 14/11/06	Favorable Réponse du 09/01/07
Ravalement de la façade sur rue.
DT 075 118 01 V0041 3 impasse Pers	Devanture Demande du 08/02/01	Favorable Réponse du 15/05/01
Modification de la façade arrière du bâtiment sur cour et ravalement des façades.

Transactions immobilières

15/09/23 – Vente 632 700€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 75,03m² Surface réelle : 74m²
13/12/22 – Vente 361 905€	48 bis rue Custine Appartement Surface réelle : 35m²
08/11/22 – Vente 1 035 000€	Appartement Surface réelle : 62m² Appartement Surface réelle : 60m²
22/06/22 – Vente 1 200 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 118,07m² Surface réelle : 140m²
30/03/22 – Vente 395 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 39,36m² Surface réelle : 38m²
22/07/21 – Vente 449 275€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 33,46m² Surface réelle : 33m²
11/06/21 – Vente 449 275€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 33,74m² Surface réelle : 66m²
24/07/20 – Vente 621 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 45,48m² Surface réelle : 46m²
24/07/20 – Vente 625 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 47,38m² Surface réelle : 48m²
27/01/20 – Vente 1 094 850€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 62,79m² Surface réelle : 65m²
08/11/19 – Vente 587 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 42,16m² Surface réelle : 39m²
01/10/19 – Vente 705 600€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 64,15m² Surface réelle : 66m²
19/07/19 – Vente 315 000€	Appartement Surface loi Carrez : 32,9m² Surface réelle : 32m²
25/04/19 – Vente 108 000€	48 bis rue Custine Dépendance Surface loi Carrez : 9,71m²
16/04/19 – Vente 14 000 000€	50 rue Custine Local industriel et commercial Surface réelle : 40m² 5 rue du Baigneur Local industriel et commercial Surface réelle : 11 400m²
12/03/18 – Vente 750 450€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 75,5m² Surface réelle : 84m²
29/09/17 – Vente 260 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 30,62m² Surface réelle : 33m²
11/08/17 – Vente 304 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 36,65m² Surface réelle : 38m²
27/06/17 – Vente 1€	50 rue Custine Local industriel et commercial Surface réelle : 40m² 5 rue du Baigneur Local industriel et commercial Surface réelle : 11 400m²
21/11/16 – Vente 218 051€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 41,46m² Surface réelle : 41m²
26/08/16 – Vente 200 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 27,8m² Surface réelle : 26m²
29/12/15 – Vente 600 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 80,34m² Surface réelle : 69m²
07/09/15 – Vente 703 300€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 80,04m² Surface réelle : 70m²
15/05/15 – Vente 191 500€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 30,32m² Surface réelle : 33m²
07/05/15 – Vente 315 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 41,86m² Surface réelle : 41m²
11/02/15 – Vente 672 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 80,28m² Surface réelle : 100m²
22/12/14 – Vente 480 420€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 64,38m² Surface réelle : 66m²
29/09/14 – Vente 405 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 63,13m² Surface réelle : 63m²
29/08/14 – Vente 195 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 27,8m² Surface réelle : 26m²
27/05/14 – Vente 610 000€	48 bis rue Custine Appartement Surface loi Carrez : 72,83m² Surface réelle : 84m²

Transport

Jules Joffrin		270m
Marcadet – Poissonniers		360m
Anvers		800m

Marcadet

40 80 85

60m

Mairie du 18e – Jules Joffrin

31 60

250m

Marcadet – Poissonniers

N14 N44

350m