7 rue du Baigneur 75018 Paris

Cet immeuble a également pour adresses : 5 rue du Baigneur, 48 bis rue Custine, 14 bis rue Lécuyer, 20 rue Lécuyer et 3 impasse Pers.

Histoire de la rue

Origine du nom

Voisinage d'un établissement de bains.

Histoire de la rue

La partie A a été successivement dénommée : impasse du Petit Dieu jusqu'en 1870 puis, impasse des Bains, enfin, par arrêté préfectoral du 1er février 1877, impasse du Baigneur, nom conservé jusqu'en 1930. A cette époque, les propriétaires riverains l'ont dénommée rue du Baigneur. La partie B qui a été ouverte sur les terrains de M. Gamard, a porté le nom de rue des Bains.

Ouverture de la rue

La partie B a été ouverte vers 1881.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1915 et 1939

1958

inconnu

Autorisations d'urbanisme

PC 075 118 19 V0061 M02
48 bis rue Custine
Permis de construire
Demande du 14/09/23
Inconnu

Cdemande de permis modificatif au permis pc 075 118 19 v0061 m01 portant sur : _ modifications mineures de façades _ mise en place d'un cheminement protégé le long de l'accès parking, passage de 3 à 2up de la sortie de secours vers l'impasse pers _ mise à jour des colonnes sèches sur la façade rue custine _ remaquettage du quai de livraison de l'hôtel et du commerce _ suppression du local poubelles des logements tiers remplacé par un local technique _ modification de la répartition des sdp du projet

demande de permis modificatif au permis pc 075 118 19 v0061 m01 portant sur : _ modifications mineures de façades _ mise en place d'un cheminement protégé le long de l'accès parking, passage de 3 à 2up de la sortie de secours vers l'impasse pers _ mise à jour des colonnes sèches sur la façade rue custine _ remaquettage du quai de livraison de l'hôtel et du commerce _ suppression du local poubelles des logements tiers remplacé par un local technique _ modification de la répartition des sdp du projet.

PC 075 118 19 V0061 M01
48 bis rue Custine
Permis de construire
Demande du 01/08/22
Favorable avec réserve
Réponse du 21/03/23

Changement de destination, extension, modification d’aspect extérieur d'une construction existante à r+5 changement de destination des locaux existant à usage d'artisanat en locaux à usage de commerce, d'hébergement hôtelier, de service public ou d'intéret collectif. surface changeant de destination: 3215.46 m². surface créée: 3415.74 m². travaux comportant des démolitions. surface démolie: 2151.57 m². demande de permis modificatif au permis pc 075 118 19 v0061 portant sur : - mise en conformité du projet selon les prescriptions du permis de construire et l'avis de la commission de sécurité _ modifications mineures de façades en raison de contraintes techniques _ modification du nombre de chambres, notamment sur la façade de la rue du baigneur _ remaquettage des locaux techniques _ modification de la répartition des sdp du projet _ suppression d'une place de parking, et diverses adaptations d'ordre technique.

DP 075 118 22 V0444
48 bis rue Custine
Déclaration préalable
Demande du 01/08/22
Défavorable
Réponse du 03/11/22

Création d'une véranda sur terrasse.

DP 075 118 22 V0175
48 bis rue Custine
Déclaration préalable
Demande du 11/04/22
Favorable
Réponse du 10/06/22

Ravalement des murs pignons avec pose d'isolation thermique en limites séparatives.

DP 075 118 20 V0345
48 bis rue Custine
Déclaration préalable
Demande du 07/07/20
Favorable avec réserve
Réponse du 01/08/20

Changement de fenêtre, réfection de couverture, travaux de ravalement d'une construction à r+8 sur 2 niveau(x) de sous-sol.

PC 075 118 19 V0061
48 bis rue Custine
Permis de construire
Demande du 23/12/19
Favorable avec réserve
Réponse du 01/07/21

Changement de destination, extension, modification d'aspect extérieur d'une construction existante à r+5 changement de destination des locaux existant à usage d'artisanat en locaux à usage de commerce, d'hébergement hôtelier, de service public ou d'intéret collectif. surface changeant de destination: 3215.46 m². surface créée: 3415.74 m². travaux comportant des démolitions. surface démolie: 2151.57 m².

DP 075 118 19 V0129
7 rue du Baigneur
Déclaration préalable
Demande du 08/03/19
Favorable
Réponse du 06/05/19

Transformation d'une fenêtre en porte-fenêtre en façade sur cour.

DP 075 118 18 V0419
48 bis rue Custine
Déclaration préalable
Demande du 06/07/18
Favorable tacite
Réponse du 06/09/18

Ravalement des murs pignons en limite séparative.

PC 075 118 18 V0025
48 bis rue Custine
Permis de construire
Demande du 22/05/18
Défavorable
Réponse du 01/10/18

Changement de destination de locaux d'artisanat (garage) en commerce (supérette) à rez-de-chaussée avec modification de la devanture sur rue, redistribution des locaux et pose de grilles de ventilation à rez-de-chaussée sur cour.

PC 075 118 17 V0057
48 bis rue Custine
Permis de construire
Demande du 28/12/17
Inconnu

Changement de destination de locaux artisanaux (garage) en locaux commerciaux (supérette) à rez-de-chaussée et sous-sol partiel du r-3 avec démolition et reconstruction du plancher bas, modification des façades à rez-de-chaussée sur rue custine, impasse pers et sur la cour intérieure. surface supprimée : 86,74 m².

PC 075 118 16 V0019
48 bis rue Custine
Permis de construire
Demande du 20/04/16
Rejet implicite
Réponse du 01/08/16

Réaménagement de locaux commerciaux à rez-de-chaussée avec démolition et reconstruction du plancher bas et modification de la façade à rez-de-chaussée sur rue custine en vue de l'implantation d'une supérette. surface de plancher créée : 1068 m² surface de plancher démolie : 1068 m²

RV 075 118 06 V0392
3 impasse Pers
Ravalement
Demande du 14/11/06
Favorable
Réponse du 09/01/07

Ravalement de la façade sur rue.

DT 075 118 01 V0041
3 impasse Pers
Devanture
Demande du 08/02/01
Favorable
Réponse du 15/05/01

Modification de la façade arrière du bâtiment sur cour et ravalement des façades.

Transactions immobilières

13/12/22 – Vente
361 905€
08/11/22 – Vente
1 035 000€
  • Appartement
    Surface réelle : 62m²
  • Appartement
    Surface réelle : 60m²
22/06/22 – Vente
1 200 000€
30/03/22 – Vente
395 000€
22/07/21 – Vente
449 275€
11/06/21 – Vente
449 275€
24/07/20 – Vente
625 000€
24/07/20 – Vente
621 000€
27/01/20 – Vente
1 094 850€
08/11/19 – Vente
587 000€
01/10/19 – Vente
705 600€
19/07/19 – Vente
315 000€
  • Appartement
    Surface loi Carrez : 32,9m²
    Surface réelle : 32m²
25/04/19 – Vente
108 000€
16/04/19 – Vente
14 000 000€
12/03/18 – Vente
750 450€
29/09/17 – Vente
260 000€
11/08/17 – Vente
304 000€
27/06/17 – Vente
1€
21/11/16 – Vente
218 051€
26/08/16 – Vente
200 000€
29/12/15 – Vente
600 000€
07/09/15 – Vente
703 300€
15/05/15 – Vente
191 500€
07/05/15 – Vente
315 000€
11/02/15 – Vente
672 000€
22/12/14 – Vente
480 420€
29/09/14 – Vente
405 000€
29/08/14 – Vente
195 000€
27/05/14 – Vente
610 000€

Transport

Jules Joffrin

270m
MarcadetPoissonniers

360m
Anvers

800m
Marcadet

408085

60m
Mairie du 18eJules Joffrin

3160

250m
MarcadetPoissonniers

56

N14N44

350m