44 rue Curial Paris 19e

Cet immeuble a également pour adresse : 2 cité Pottier.

Histoire de la rue

Origine du nom

Le comte Philibert Jean Baptiste François Joseph Curial (1774 - 1829), général de division ; voisinage de la route militaire.

Histoire de la rue

Le décret du 18 mars 1868 a également approuvé la suppression du tronçon qui était compris entre la partie M et le boulevard Macdonald (T). Les parties M et T ont porté les noms de rue d'Haubertois ou rue Haut Bertois, puis de rue ou chemin de Valenciennes jusqu'en 1865. Elles figuraient sur le plan de Roussel (1730) sous le nom de rue Notre-Dame des Vertus ainsi que sur un petit plan manuscrit du XVIIIe siècle sous les noms de chemin du Moulin ou du Hautbertois. Elles sont tracées sur le plan cadastral de 1812.

Largeur : 20 m entre les rues Riquet et de l'Ourcq (partie A) ; 18 m entre les rues de l'Ourcq et Gaston Tessier (partie B) ; 35 m, le surplus (partie C).

Ouverture de la rue

Décret du 18 mars 1868, partie C.

Cadastre

Périodes de construction

1898

Permis de construire

DP 075 119 26 V0344 44 rue Curial	Déclaration préalable Demande du 26/08/26	En cours d'instruction
Ravalement des façades sur rues et du pignon droit sur rue.
DP 075 119 19 V0195 44 rue Curial	Déclaration préalable Demande du 14/06/19	Favorable avec réserve Réponse du 14/08/19
Ravalement des façades cour, pignon et réfection de la toiture.
DP 075 119 18 V0045 2 cité Pottier	Déclaration préalable Demande du 09/02/18	Favorable Réponse du 28/03/18
Modification d'ouvertures en façade, agrandissement de deux baies vitrées sur cour, création et remplacement de châssis de toit.

Transactions immobilières

19/05/25 – Vente 190 200€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 30,76m² Surface réelle : 33m²
27/03/25 – Vente 170 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 22,63m² Surface réelle : 20m²
24/03/25 – Vente 135 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 18,7m² Surface réelle : 18m²
24/10/24 – Vente 3 900€	Dépendance
24/07/24 – Vente 110 000€	Appartement Surface loi Carrez : 12,07m² Surface réelle : 12m²
30/05/24 – Vente 155 000€	Appartement Surface réelle : 23m²
08/12/23 – Vente 104 000€	Appartement Surface loi Carrez : 12,04m² Surface réelle : 12m²
27/06/23 – Vente 119 000€	Appartement Surface loi Carrez : 12,37m² Surface réelle : 12m²
07/03/23 – Vente 4 500€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 12m²
12/07/22 – Vente 785 000€	Appartement Surface réelle : 12m²
01/06/22 – Vente 280 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 37,15m² Surface réelle : 41m²
13/04/22 – Vente 176 465€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 22,74m² Surface réelle : 23m²
29/12/21 – Vente 112 000€	Appartement Surface loi Carrez : 12,64m² Surface réelle : 12m²
04/10/21 – Vente 142 500€	Appartement Surface loi Carrez : 17,36m² Surface réelle : 18m²
26/03/21 – Vente 97 000€	Appartement Surface loi Carrez : 12,53m² Surface réelle : 12m²
16/12/20 – Vente 97 000€	Appartement Surface réelle : 13m²
27/07/20 – Vente 140 000€	Appartement Surface loi Carrez : 17,03m² Surface réelle : 18m²
02/03/20 – Vente 9 000€	Dépendance
24/02/20 – Vente 108 300€	Appartement Surface loi Carrez : 12,21m² Surface réelle : 12m²
07/11/19 – Vente 300 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 36,93m² Surface réelle : 40m²
15/03/19 – Vente 220 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 36,93m² Surface réelle : 40m²
04/02/19 – Vente 92 000€	Local industriel et commercial Surface loi Carrez : 27,7m² Surface réelle : 25m²
22/01/19 – Vente 105 000€	Appartement Surface loi Carrez : 17,1m² Surface réelle : 18m²
29/10/18 – Vente 270 000€	Appartement Surface loi Carrez : 29,39m² Surface réelle : 29m²
27/09/18 – Vente 114 600€	Appartement Surface loi Carrez : 12,54m² Surface réelle : 12m²
27/06/18 – Vente 4 400€	Appartement Surface réelle : 19m²
27/04/18 – Vente 276 500€	Appartement Surface loi Carrez : 37m² Surface réelle : 39m²
09/02/18 – Vente 220 000€	Appartement Surface loi Carrez : 31,02m² Surface réelle : 33m²
13/11/17 – Vente 170 000€	Appartement Surface loi Carrez : 22,74m² Surface réelle : 20m²
22/08/17 – Vente 616 000€	Appartement Surface réelle : 87m²
31/01/17 – Vente 140 000€	Appartement Surface loi Carrez : 16,3m² Surface réelle : 18m²
17/01/17 – Vente 151 675€	Appartement Surface loi Carrez : 17,77m² Surface réelle : 18m²
24/05/16 – Vente 73 320€	Appartement Surface réelle : 12m²
05/01/16 – Vente 105 000€	Appartement Surface loi Carrez : 18,67m² Surface réelle : 19m²
20/11/14 – Vente 75 000€	Appartement Surface réelle : 12m²
02/07/14 – Vente 105 000€	Appartement Surface loi Carrez : 18,74m² Surface réelle : 19m²
21/05/14 – Vente 234 000€	Appartement Surface loi Carrez : 37,3m² Surface réelle : 33m²

Sociétés et organismes propriétaires

6^e étage
IMMOPRIX (722 043 478) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Propriétaire
5^e étage
DIMEL (518 180 401) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI BYZANCE (883 040 628) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI YOTI (422 521 278) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
SCI DU GAULT PARIS (803 305 226) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI YOTI (422 521 278) Société civile immobilière	Propriétaire
3^e étage
MSN (528 825 243) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI CLARICE (489 205 591) Autre société civile	Propriétaire
1^er étage
IMMOCAP (813 255 445) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
LES ARBRES DE PICPUS (500 761 945) Société à responsabilité limitée	Propriétaire
SCI ELICHA (848 850 632) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI HUI-HUANG (428 299 796) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI YOTI (422 521 278) Société civile immobilière	Propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
CURIAL 44 (392 130 167) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
IMMOPRIX (722 043 478) SA à conseil d'administration (s.a.i.)	Syndic

Transports en commun

Crimée		340m
Rosa Parks		460m
Laumière		930m
Stalingrad		930m
Marx Dormoy		960m

Mathis	45	90m
Crimée – Curial	54	130m
Crimée	N42	330m
Évangile – Aubervilliers	35 60	380m
Rosa Parks	239 N140	410m
Flandre	71	500m