93 rue Petit Paris 19e

Cet immeuble a également pour adresses : 93 bis rue Petit, 93 quater rue Petit et 93 ter rue Petit.

Histoire de la rue

Origine du nom

Jean Martin Petit (1772 - 1856), général, reçut les adieux de Napoléon à Fontainebleau ; voisinage de la route Militaire.

Histoire de la rue

Précédemment rue du Dépotoir, entre les rues de Meaux et du Hainaut, et chemin du Pré Saint-Gervais, entre la rue du Hainaut et la place du Général Cochet. L'ancien chemin du Pré Saint-Gervais est tracé sur le plan de Roussel (1730). La partie de la rue Petit, comprise entre la rue Manin et le boulevard Sérurier, a été englobée dans la place du Général Cochet.

Largeur : 12 m entre les rues de Meaux et de Crimée (A) ; 20 m, le surplus.

Ouverture de la rue

Décret du 18 juin 1850, entre les rues de Meaux et du Hainaut. Ce percement avait été prévu par une ordonnance du 13 juin 1845.

Cadastre

Périodes de construction

entre 1990 et 1999

Permis de construire

DP 075 119 23 V0449 93 rue Petit	Déclaration préalable Demande du 11/12/23	Défavorable Réponse du 15/05/24
Modification de la devanture d'un commerce, pose d'un store banne, mise en place d'un rideau métallique.
PC 075 119 15 V0033 M05 93 rue Petit	Permis de construire Demande du 12/07/21	Favorable avec réserve Réponse du 01/12/21
Création de deux fenêtres et transformation de la porte en façade arrière du commerce 3, modification de la porte vitrée en façade sur rue du commerce 2, ajout de descentes d'eaux pluviales sur les façades nord et sud du bâtiment A, modification de la répartition du nombre de logements. Modificatif au permis de construire PC 075 119 15 V0033 et à ses modificatifs PC 075 119 15 V0033/ M2 et PC 075 119 15 V0033/ M4
PC 075 119 15 V0033 M04 93 rue Petit	Permis de construire Demande du 06/03/20	Favorable avec réserve Réponse du 17/09/20
Modification d'un type de fenêtres, des façades des courettes, de l'aménagement du R-1, création de garde-corps, de portes, de fenêtres, de murs séparatifs, transformation de fenêtres en portes-fenêtres, suppression des pavés de verre et mise en accessibilité de la terrasse NORD du bâtiment D.
PC 075 119 15 V0033 T03 93 rue Petit	Permis de construire Demande du 22/11/19	Favorable Réponse du 12/02/20
Transfert en totalité au bénéfice de SAS PARIS 93 RUE PETIT.
PC 075 119 15 V0033 M02 93 rue Petit	Permis de construire Demande du 18/03/19	Favorable avec réserve Réponse du 27/08/19
Modification des typologies et de la répartition des appartements, suppression du 2e niveau de sous-sol, réduction du nombre de places de stationnement, modification de la rampe de parking et des façades, création et élargissement de courettes en pignon, réduction des terrasses accessibles et inaccessibles, création d'un local technique au RDC, création d'un accès au RDC depuis la rue Petit, modification de l'implantation des boîtes aux lettres et modification du bilan de puissance électrique. Modificatif au PC 075 119 15V 0033 autorisé le 23/12/2015 et PC 075 119 15 V0033 T01 en cours d'instruction.
PC 075 119 15 V0033 T01 93 rue Petit	Permis de construire Demande du 27/02/19	Favorable Réponse du 02/08/19
Transfert au bénéfice de SAS PARIS 93 RUE PETIT et partiellement à la SARL CHÂTEAU PRADO.
PC 075 119 15 V0033 93 rue Petit	Permis de construire Demande du 30/06/15	Favorable avec réserve Réponse du 23/12/15
Construction d'un bâtiment d'habitation (168 logements) et de commerce de 6 à 9 étages sur 2 niveaux de sous-sol (112 places de stationnement) avec toitures terrasses végétalisées sur rue et cour après démolition d'un bâtiment de commerce de 2 niveaux. Surface à démolir : 8214 m². Surface créée : 10592 m². ST : 3575 m². Hauteur du projet : 29 m.
DP 075 119 09 V0275 93 rue Petit	Déclaration préalable Demande du 13/11/09	Favorable Réponse du 11/01/10
Modification du revêtement de façade et de la devanture d'un concessionnaire automobile.
DT 075 119 98 V4631 93 rue Petit	Devanture Demande du 02/07/98	Favorable Réponse du 31/08/98
Remplacement d'une antenne parabolique en toiture-terrasse d'un garage.
PC 075 119 95 V4927 93 rue Petit	Permis de construire Demande du 28/07/95	Favorable Réponse du 07/11/95
Réaménagement d'un garage de réparation et de vente d'automobiles de 2 étages avec extension du 2ème étage et modification de façade. SHON créée : 171 m2. ST : 3571 m2.
PD 075 119 95 V4923 93 rue Petit	Permis de démolir Demande du 28/07/95	Favorable Réponse du 10/11/95
Démolition partielle de planchers au 1er étage, de cloisons intérieures au rez-de-chaussée et 1er étage, ainsi que la démolition partielle de façades dans un bâtiment de 2 étages à usage de garage automobile.

Transactions immobilières

22/01/25 – Vente 415 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface loi Carrez : 46,84m² Surface réelle : 46m²
06/12/24 – Vente 20 000€	Dépendance
22/05/24 – Vente 25 000€	Dépendance
16/01/24 – Vente 30 000€	Dépendance
20/03/23 – Vente en l'état futur d'achèvement 9 000€	Dépendance
11/01/23 – Vente en l'état futur d'achèvement 30 000€	Dépendance
09/09/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 346 900€	Appartement Surface réelle : 47m²
21/04/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 30 000€	Dépendance
10/03/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 877 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 72m²
03/03/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 673 100€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 87m²
03/03/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 374 800€	Appartement Surface réelle : 54m²
10/02/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 382 300€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m²
03/02/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 350 800€	Appartement Surface réelle : 42m²
01/02/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 30 000€	Dépendance
21/01/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 30 000€	Dépendance
14/01/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 405 000€	Appartement Surface réelle : 56m²
13/01/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 354 300€	Appartement Surface réelle : 46m²
06/01/22 – Vente en l'état futur d'achèvement 423 100€	Appartement Surface réelle : 56m²
30/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 351 500€	Appartement Surface réelle : 45m²
30/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 466 200€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 66m²
29/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 4 588 125€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 66m² Appartement Surface réelle : 65m² Appartement Surface réelle : 56m² Appartement Surface réelle : 53m² Appartement Surface réelle : 45m²
20/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 30 000€	Dépendance
14/12/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 2 579 605€	Appartement Surface réelle : 87m² Appartement Surface réelle : 66m² Appartement Surface réelle : 66m² Appartement Surface réelle : 65m² Appartement Surface réelle : 56m² Appartement Surface réelle : 54m² Appartement Surface réelle : 53m² Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 47m² Appartement Surface réelle : 46m² Appartement Surface réelle : 45m² Appartement Surface réelle : 42m²
30/11/21 – Vente 1 843 200€	Local industriel et commercial Surface réelle : 137m² Local industriel et commercial Surface réelle : 37m²
26/08/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 493 000€	Appartement Surface réelle : 45m²
28/07/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 675 000€	Appartement (avec dépendance : cave, garage…) Surface réelle : 65m²
09/07/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 363 580€	Appartement Surface réelle : 34m²
02/07/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 465 000€	Appartement Surface loi Carrez : 42,98m² Surface réelle : 42m²
22/06/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 359 660€	Bien immobilier
12/05/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 288 365€	Bien immobilier
07/05/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 412 000€	Bien immobilier
20/04/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 488 000€	Bien immobilier
04/03/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 150 000€	Bien immobilier
26/02/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 504 000€	Bien immobilier
01/02/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 562 000€	Bien immobilier
25/01/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 744 000€	Bien immobilier
08/01/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 549 000€	Bien immobilier
06/01/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 681 000€	Bien immobilier
06/01/21 – Vente en l'état futur d'achèvement 691 365€	Bien immobilier
29/12/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 522 000€	Bien immobilier
29/12/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 532 000€	Bien immobilier
18/12/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 428 000€	Bien immobilier
18/12/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 361 000€	Bien immobilier
09/12/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 361 000€	Bien immobilier
04/12/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 467 000€	Bien immobilier
03/12/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 366 000€	Bien immobilier
30/11/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 356 000€	Bien immobilier
28/10/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 499 000€	Bien immobilier
22/10/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 721 000€	Bien immobilier
16/10/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 407 000€	Bien immobilier
14/10/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 279 000€	Bien immobilier
12/10/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 366 000€	Bien immobilier
08/10/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 697 000€	Bien immobilier
06/10/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 1 098 000€	Bien immobilier
22/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 555 000€	Bien immobilier
18/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 597 895€	Bien immobilier
18/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 588 045€	Bien immobilier
18/09/20 – Vente en l'état futur d'achèvement 576 225€	Bien immobilier
30/12/19 – Vente 45 154 200€	Bien immobilier
14/11/19 – Vente 42 101 496€	Local industriel et commercial Surface réelle : 8 290m² Terrain Surface du terrain : 3 571m²

Sociétés et organismes propriétaires

8^e étage
IN'LI (602 052 359) SA à directoire (s.a.i.)	Usufruitier
7^e étage
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI 45 RASPAIL (831 879 275) Société civile immobilière	Propriétaire
6^e étage
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
IN'LI (602 052 359) SA à directoire (s.a.i.)	Usufruitier
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT (804 046 779) Autre société civile	Nu-propriétaire
SCI 45 RASPAIL (831 879 275) Société civile immobilière	Propriétaire
5^e étage
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
IN'LI (602 052 359) SA à directoire (s.a.i.)	Usufruitier
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT (804 046 779) Autre société civile	Nu-propriétaire
SCI 45 RASPAIL (831 879 275) Société civile immobilière	Propriétaire
4^e étage
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
IN'LI (602 052 359) SA à directoire (s.a.i.)	Usufruitier
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT (804 046 779) Autre société civile	Nu-propriétaire
3^e étage
BENESOL (517 855 300) Société à responsabilité limitée	Nu-propriétaire
GORDE ET CIE (884 059 122) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
IN'LI (602 052 359) SA à directoire (s.a.i.)	Usufruitier
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT (804 046 779) Autre société civile	Nu-propriétaire
2^e étage
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
IN'LI (602 052 359) SA à directoire (s.a.i.)	Usufruitier
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT (804 046 779) Autre société civile	Nu-propriétaire
1^er étage
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
IN'LI (602 052 359) SA à directoire (s.a.i.)	Usufruitier
PATRIMMO CROISSANCE IMPACT (804 046 779) Autre société civile	Nu-propriétaire
Rez-de-chaussée et autres niveaux
COLLET FABRICE IMMO (849 126 842) SAS, société par actions simplifiée	Propriétaire
GPI RUE PETIT (825 352 271) Société civile immobilière	Propriétaire
SCI LES COMMERCES (904 597 424) Société civile immobilière	Propriétaire
Immeuble
SAS PARIS 93 RUE PETIT (849 810 031) SAS, société par actions simplifiée	Mandataire

Transports en commun

Porte de Pantin		230m
Danube		500m

Goubet	71	170m
Général Cochet	75	180m
Porte de Pantin	151 170 N13 N41 N45	240m
Butte du Chapeau Rouge		380m